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集体土地征收补偿标准法律问题研究
吕鑫斌
农村村民住宅征收补偿标准研究
楼耀
农用地征收补偿标准制定主体正当性探析
2023年
2019年8月26日修改的《中华人民共和国土地管理法》(简称《土地管理法》)引发了对农用地征地补偿标准等问题的热烈讨论,尤其是农用地补偿标准由原农地年产值标准向区片综合地价补偿标准延异等问题。现有研究大都从农用地征收补偿标准制定的程序、过程以及标准本身等方面提出建议,少有从该标准制定主体的正当性层面进行研究。
孙建伟
关键词:征收补偿标准《土地管理法》农用地征地补偿标准区片综合地价
对机械设备的征收补偿标准视能否搬迁而定
2023年
【裁判要旨】政府在征收厂房过程中,对机械设备的补偿标准应视机械设备能否搬迁而定。对于一经搬迁即丧失使用价值的机械设备或因产能调整等因素无法异地搬迁而只能作报废处理的机械设备,应当整体征收并按照重置结合成新的原则确定机械设备的补偿价值;对于能够在市场上交易或经过升级改造后即可异地搬迁并重新使用的,无需整体征收,但需要补偿搬迁费及因拆卸、保养、待搬或待售期间折旧等因素所造成的额外费用。
满先进
关键词:机械设备裁判要旨
论农村村民住宅征收补偿标准的确定及其意义被引量:1
2023年
农村村民住宅征收补偿标准在实践中存在“数砖头”“数人头”和两者交叉的“混合”模式等多种类型。村民住宅公平补偿的本质是对村民的社会保障,“数砖头”模式以市场交易为核心,基于财产权的市场交易和居住条件保障,存在过度补偿和缺乏市场化评估基础等问题;“数人头”模式以社会保障为底色,基于宅基地资格权原理,不会导致村民财产和居住权益受损,具有正当性。但在以户内人口数目确定补偿价值外,还应结合重置价予以财产补偿,故应确定“数人头”结合重置价模式作为补偿标准。这一模式在作为公共政策依据保障依法行政,作为前端化解方式促进诉源治理以及作为二次分配手段实现共同富裕等方面具有重要意义。
章超钧江勇
关键词:征收补偿共同富裕
农用地征收补偿标准制定主体正当性探析——以《土地管理法》第48条第3款为视角被引量:3
2023年
《土地管理法》第48条将统一区片综合地价的标准制定主体规定为省、自治区和直辖市,但并未明确该标准的制定主体是立法机关还是行政机关。实践中,“区片综合地价”的制定均由省级人民政府(主管部门)完成。在改造路径上,应该将农用地征收补偿标准制定主体进一步明确为省级人大及其常委会,并对程序加以规范。从短期来看,应完善相关行政听证程序,提高公民在决策中的参与度,特别需要为公民在立法程序中提供参与渠道。从长远来看,土地征收事务属于中央事权而非地方事权,不应属于相对的法律保留范畴。由省级人大制定该标准仅是全国人大未进行立法之前的权宜之策,待各省、自治区、直辖市的标准相对统一以后,再上升为国家立法。为了增强农用地征收补偿的权威性和科学性,宜进行《土地征收法》立法。
孙建伟
关键词:区片综合地价立法机关
法律嵌入性视角下中国外资征收补偿标准的“非赫尔性”特征
2022年
中国《外商投资法》确立了公平合理的外资征收补偿标准,实质是公正补偿的理念,这与赫尔规则全部赔偿理念有着本质不同,体现了“非赫尔性”的特征。赫尔规则一度被认为是征收领域的国际主导规则,中国这一公平合理的征收补偿标准是对赫尔规则的否定还是修正,抑或是另辟蹊径?从法律嵌入性视角分析,发现赫尔规则在形成时,深受美国经济结构和政策需求的影响,同时,中国公平合理的外资征收补偿标准的形成也深深地嵌入中国法律土壤之中。公平合理的外资征收补偿标准,合理平衡了东道国公共利益与外国投资者私人财产权益这一根本问题,也为当代中国法学理论的研究提供了新思路,是发展中国特色社会主义法治的应有之义。
左梦雪
关键词:公平合理
我国集体土地征收补偿标准问题与对策研究
虽然我国集体土地的征收补偿标准发生过多次变革以符合社会的不断发展,但并没有跳出以土地年产值倍数为基础的范畴。而且具体标准由地方政府主导来制定,在客观上产生了很多弊端,比如征收补偿标准偏低,补偿内容不明确等。而2019年新...
燕谦
关键词:征收补偿标准法律规制
论我国双边投资协定中间接征收补偿标准的选择和完善——以蔡叶深诉秘鲁案为例
在当今时代,十四五规划通过,国际国内双循环概念提出,中国以更积极的姿态融入全球化,引领全球化,在与其他国家的经济交往中,中国既是一个资本输出大国,也是一个资本输入大国,这种双重身份给中国带来机遇的同时,也带来了挑战,尤其...
李如萱
关键词:双边投资协定间接征收比例原则
农村集体土地征收补偿标准问题研究
随着近几十年中国城镇化的高速发展,城市中的土地越来越难以供应经济社会发展的需要,农村集体土地面临征收的问题越来越不可避免。然而农村土地不仅是农民的一项重要财产权益,更是农民的长远生计保障,如果继续按照以原有土地年产值为主...
徐祥
关键词:农村集体土地征地补偿标准
文献传递

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苗黎东
作品数:1被引量:0H指数:0
供职机构:郑州大学
研究主题:客体 土地征收制度 征收主体 征收制度 征收程序
张金亭
作品数:50被引量:317H指数:9
供职机构:武汉大学
研究主题:地理加权回归 规划实施评价 土地利用总体规划 生态 土地利用
蔡云
作品数:2被引量:1H指数:1
供职机构:大连海事大学
研究主题:法律研究 征收补偿标准 遗传算法 班列 货运站
王健
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供职机构:吉林大学
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刘静
作品数:11被引量:16H指数:2
供职机构:中国地质大学(北京)
研究主题:土地征收 活动断层 三维建模 集体土地征收 波段组合