搜索到334篇“ 房产面积“的相关文章
- 基于激光测距的房产面积测绘精度自动估算方法
- 2025年
- 为提高房产面积测绘精度估算的可靠性,引进激光测距技术,以某房产建设项目为例,开展房产面积测绘精度自动估算研究。首先,使用激光测距仪,通过发射激光脉冲来确定目标距离,采集房产地理坐标位置等相关数据;然后,基于测光测距原理,完成房产面积测绘模型的构建;最后,建立测绘面积误差传播规律模型,计算房屋产权面积误差,得出精度估算结果。实验结果表明,设计的方法应用效果良好,可实现对房产面积测绘精度的精确估算。
- 林念祥
- 关键词：激光测距房产面积
- SLAM扫描点云用于异形建筑房产面积计算的方法
- 2025年
- 房产面积测绘结果的准确性对于维护房地产交易双方权益具有重要意义。室内空间是复杂、不规则结构的建筑,传统采用激光测距仪、卷尺等量测手段难以高效、精确地获取室内有效面积的轮廓,本文以某内部空间为异形结构的阁楼建筑室内面积测绘工程为例,采用手持三维激光扫描仪快速获取室内海量点云数据,并提出采用区域增长算法自动提取建筑室内地面模型。基于地面模型即可解算内部空间高度大于2.2 m的轮廓,进而提取出建筑室内有效建筑面积的轮廓点云,利用点云通过人机交互等方式,绘制有效面积的轮廓线,最终计算建筑室内有效房产面积。与传统房产测量手段相比,采用手持三维激光扫描仪进行现场作业,不仅效率高,获取的海量点云数据也能更全面地体现异形建筑室内的空间结构,解算的房产面积也更为精确。
- 王智薛慧艳薛晓
- 关键词：三维激光扫描房产面积异形建筑SLAM点云
- 房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制措施
- 2024年
- 随着我国城市化的推进,房产成为我国居民的重要资产。房产测绘是促进房产交易维护业主权益的重要工作,房产面积测绘质量受到多方面因素的影响,需要采取有效的控制性措施加强测绘质量管理。主要探讨了房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素,并提出相应的控制措施。人员素质、设备精度、测量方法、环境因素以及管理制度等因素都会影响房产面积测绘的质量。为提高房产测绘质量,需要加强人员培训、选用高精度设备、制定合理的测量方法、考虑环境因素以及建立完善的管理制度。实施质量控制措施有助于提高房产面积测绘的准确性,保障购房者的权益,促进房地产市场的公平交易。
- 胥生娟
- 关键词：房产测绘房产面积
- 房产测绘中影响房产面积测绘结果精准度的原因及建议分析
- 2024年
- 随着城市化进程的加速,房地产市场日益繁荣,房产测绘工作在房屋交易、登记等领域中的作用愈发重要。然而,房产面积测绘的精准度在实际操作中仍面临许多挑战,影响其结果准确性的因素复杂多样。本文分析了影响房产面积测绘精准度的主要原因,主要包括测绘单位资质不齐、测绘人员专业水平和综合素质不足、管理体系不完善以及相关标准和规范滞后等问题。为提升测绘结果的准确性,本文提出了改进措施,如加强测绘单位资质的审查、提高从业人员的专业技能和综合素质、完善测绘单位的管理体系,以及更新和完善相关标准和法规。通过这些措施的实施,能够有效提高房产测绘的质量,减少误差,为房地产市场的健康发展提供有力保障。
- 朱溪月
- 关键词：房产测绘房产面积
- 一种农村房产面积自动计算方法研究及应用
- 2024年
- 本文针对当前农村房产分层分户图存储格式不一,农村房产面积与图形不一致的问题,对CAD格式存储的房产分层分户图如何自动计算和存储建筑面积及其功能区信息进行了分析,结合左转构面算法等关键技术,构建了一套农村房产分层分户图存储标准和建筑面积计算流程,利用ArcGIS Engine开发,实现了房产分层分户图面积自动计算,属性信息自动提取,并成功的应用在浙江省农村房产测量工作中。
- 彭涛何宇吴吕稳束邱恺
- 关键词：房产面积
- 房产面积测绘质量影响因素及改进路径
- 2024年
- 为提高房产面积测绘精确度,保障业主权益,提出研究房产面积测绘质量影响因素及改进路径。该文首先分析影响房产面积测绘质量的因素,主要从房产测绘相关规范不完善、房产测绘技术落后、预测面积与实测面积差异过大3个方面阐述。其次提出房产面积测绘改进路径,包括建立完善的房产面积测绘过程质量管理流程、规范房产测绘市场、严格控制测量精度、加强新型技术应用,又从突出墙面部分面积计算、尺寸数据采集、加强施工图测算及预测面积的准确性3个方面着重介绍预测面积与实测面积存在差异的问题解决方案。
- 朱超群
- 关键词：房产面积测绘质量影响因素
- 房产面积测算成果质检程序设计
- 2024年
- 房产面积测算成果不仅是确立产权的重要基础资料,更广泛应用于财政税收和城市规划等各项社会生产活动,传统的人工质检对作业人员要求较高,且工作量极大,如果出错将可能引起法律纠纷,后果将非常严重。基于C#,本文编写了对测算成果进行自动化或交互式质检的程序,不但可有效减轻作业人员劳动强度,更能提高作业效率和质检效果。
- 刘林白晓明白晓明黎波
- 关键词：面积测算C#AUTOCAD.NET
- 房产面积测绘工作质量问题及对策研究
- 2024年
- 房产测绘面积是否准确,直接影响房产所有者的权益、房产交易,直接关系房产行业的发展。目前,房产面积测绘工作仍然存在诸多问题。如何保证房产面积测绘工作的准确性,是房产测绘人员需要深入思考的问题。首先介绍房产面积测绘工作的内容、方法、使用的仪器设备和技术,分析房产面积测绘工作的重要性,然后深入分析房产面积测绘工作存在的问题,并提出解决问题的对策,为房产测绘工作人员提供参考借鉴。
- 罗志龙
- 关键词：工程测绘测绘质量
- 房产测绘分摊方法以及对房产面积质量控制的研究
- 2023年
- 近年来,我国房地产行业快速发展的过程中,房产测绘工作受到广泛重视,主要就是进行房产面积的计算测量,直接影响产权证办理和房产买卖等,只有确保房产测绘期间房产面积测绘质量符合标准,才能为房产登记和买卖等提供专业服务。基于此,本文分析房产测绘分摊方法,提出房产面积质量的控制建议,旨在为增强房产测绘的准确性和可靠性提供助力。
- 丁曼
- 房产面积与规划计容面积差异规则分析
- 2023年
- 随着当前我国房地产业的快速发展以及不动产登记制度的不断完善,越来越多的购房者对建筑面积的计算提高了关注。由于我国房屋管理体制在不同阶段下会由不同的职能部门进行管理,其存在计算方式不一致的情况,会导致出现房产面积与规划计容面积存在一定的差异,从而造成出现一些不必要的纠纷。在对房产面积进行测绘时主要是测量实际的房屋可售面积,通常情况下应用的是《房产测量规范》。为了能够对房产加强管理,会对其规划计容面积进行测量以及计算,这时一般会将《建筑工程建筑面积计算规则GB-T50353-2013》作为测量与计算的标准。于是本文主要对在测绘房产过程中两种计算规范之间的差异进行了分析。
- 孙晶于欢
- 关键词：房产面积
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- 作品数：40被引量：168H指数：7
- 供职机构：江西师范大学城市建设学院
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- 李玉宝
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- 供职机构：东南大学
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- 作品数：11被引量：131H指数：7
- 供职机构：江西师范大学城市建设学院
- 研究主题：水处理填料 填料 陶粒 比表面积 房产面积
- 江思义
- 作品数：32被引量：64H指数：5
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