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- 房屋买卖合同纠纷
- 本书主要讨论了房屋买卖过程中常见的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同接触与房屋按揭关系的冲突域协调、有关包销的纠纷等。
- 邓基联主编
- 关键词：房屋纠纷
- 房屋买卖合同纠纷
- 本书分典型案例以及适用法律两大部分内容。列举了房屋买卖合同纠纷的典型案例；在适用法律部分具体分为“法律·法规·规章”、“司法解释”、“请示答复”、“地方规范性文件”以及“司法政策”五部分。
- 祝铭山主编
- 关键词：房地产汇编
- 商品房销售合同广告引发的房屋买卖合同纠纷研究
- 2024年
- 为了促进销售,一些房企会在房地产销售广告宣传中夸大楼盘的优势和卖点,甚至可能出现虚假宣传的事实,随之而来的是在司法实践中,存在广告宣传性质认定、购房者损失难以证明等问题。本文选取部分实践中存在的争议案件,归纳出了如下争议焦点:房企在销售过程中的允诺和样板房等属于要约还是要约邀请;购房者的违约损失的计算问题;双方补充协议中排除商品房销售广告要约性质的条款是否有效。本文将围绕这些争议焦点,结合相关法学理论和规定进行评析并提出相关建议。为加强对虚假商品房销售广告的规制力度,保护购房者的合法权益,本文建议,制定商品房销售广告的禁止性规定、制定商品房销售合同欺诈行为的惩罚性赔偿规定、减轻商品房买受人的举证责任。
- 王宇琴
- 关键词：商品房销售广告要约要约邀请违约损害赔偿
- 中国法院2023年度案例 4 房屋买卖合同纠纷
- 本书含商品房预售、商品房销售、二手房买卖、农村房屋买卖、房屋确权纠纷、定金与违约金、房屋借贷与担保纠纷、其他等。所选案例均是国家法官学院从各地2022年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练...
- 国家法官学院
- 不动产抵押物自由转让规则研究——以汪某诉博智置业公司房屋买卖合同纠纷案等三案为例
- 不动产抵押作为担保制度的原型，其转让规则是制度设计的重中之重，如何平衡抵押权人、抵押人和受让人的利益，直接影响到能否有效发挥制度的最大价值。值得注意的是，2021年1月开始实施的《民法典》第406条改变了我国长期以来限制...
- 陆丽梅
- 关键词：不动产抵押物法律效力
- 重新鉴定香明案件事实实现精准监督——刘某奎、陈某香与潘某传、曾某伟房屋买卖合同纠纷抗诉案
- 2023年
- 人民检察院组织法及修改后的民事诉讼法赋予了检察机关民事监督调查核实权。调查核实权是检察机关正确、有效行使法律监督职权的必要措施。本案中关键的笔迹鉴定意见对查明编者按案件事实起到重要作用,但笔迹鉴定意见只是一类证据,需要对鉴定程序进行审查,看其是否存在有违合法性、独立性、客观性、公正性等原则的情形。本案利用检察技术从专业视角进行技术性证据审查,发现证据存在问题,通过重新鉴定等调查核实手段查明案件事实,实现了精准监督,维护好人民群众的合法权益。
- 吴庆清
- 关键词：笔迹鉴定民事诉讼法有效行使民事监督
- 精装修房屋质量认定的审查标准 以高某与某公司房屋买卖合同纠纷案为例
- 2022年
- 精装修房屋是指在交付之前已经进行硬装施工,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,业主收房后仅需添置软装家居即可入住的房屋。随着住宅产业的现代化发展,能够“拎包入住”的精装修房屋越来越受市场欢迎。然而,精装修房屋因装修用料和施工过程不透明,导致市场上存在房屋装修质量参差不齐等问题。
- 郑小苗邵雨濛
- 关键词：房屋装修精装修住宅产业审查标准卫生间
- 中国法院2021年度案例 房屋买卖合同纠纷
- 汇集全国各地法院最新审结的典型案例，分卷分类编排。高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点，剔除无效信息。主审法官撰写“法官后语”，展现法律适用方法和裁判思路。不论您是法官、检察官、执法人员，还是律师、法律顾问、案件当事人，...
- 孙晓勇编
- 葛亮诉李辉等房屋买卖合同纠纷案被引量：1
- 2021年
- 涉“套路贷”房屋买卖合同效力的判断,不宜仅凭公证授权文书一律认定有效,要查明当事人的真实意思,对隐藏的民事法律行为的效力,综合考量依法作出判定。
- 关键词：买卖合同效力
- 商品房销售广告引发的房屋买卖合同纠纷类案评析
- 房地产开发企业在销售广告宣传中往往夸大楼盘的优势和卖点,有少数房地产开发企业甚至在销售广告中宣传虚假的事实。在司法实践中,因商品房销售广告引发的房屋买卖合同纠纷,存在广告宣传内容的法律性质如何认定,购房者损害难以证明和确...
- 杨贤勇
- 关键词：商品房销售广告要约要约邀请格式条款违约损害赔偿
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- 杨凯鹏
- 作品数：7被引量：10H指数：2
- 供职机构：国家知识产权局
- 研究主题：眼镜 谷歌 宽限期 房屋承租人 优先购买权制度
- 武琼
- 作品数：2被引量：0H指数：0
- 供职机构：华东政法大学
- 研究主题：费用过高 房屋买卖合同纠纷 法益 合同法 格力
- 李振宇
- 作品数：3被引量：5H指数：1
- 供职机构：深圳市中级人民法院
- 研究主题：大数据 查控 司法创新 财物 涉案财物
- 高原
- 作品数：9被引量：0H指数：0
- 供职机构：上海市第二中级人民法院
- 研究主题：财产刑执行 复议案 执行异议 执行法院 债权
- 李百主
- 作品数：3被引量：0H指数：0
- 供职机构：天津市人民检察院
- 研究主题：被代理人 案件管理 房屋买卖合同纠纷 刑事诉讼 管理部门
