搜索到83篇“ 沿线房地产“的相关文章
- 城市轨道交通建设与沿线房地产开发研究综述
- 2022年
- 目前,我国各大城市的发展速度很快,像地铁这样的城市轨道交通,不仅可以为市民提供方便,而且可以在一定程度上缓解交通拥堵,改变城市的区域结构,提高相关地区的基础建设,提高工业基础,提高聚集能力,从而对沿线住宅选址和房价产生重大影响。本文从轨道交通影响辐射范围、轨道交通影响效果定量计算、轨道交通对居民住房价格的时效性、空间效应等方面进行了整理,以期为今后在地铁建设中的发展提供一定的理论和经验参考。
- 王颢璇姚霏歌
- 关键词：城市轨道交通
- 轨道交通沿线房地产价格影响因素分析——以西安地铁三号线为例
- 为探究轨道交通沿线房地产价格影响因素,本文基于特征价格法建立模型进行分析,以西安地铁三号线沿线161个住宅小区为研究对象,以楼盘均价为因变量,小区区位、邻里特征和建筑特征为自变量,构建半对数回归模型。结果表明,自变量符号...
- 付泽坤南彦洲曾明哲刘林建
- 关键词：运输规划特征价格法房地产价格轨道交通
- 轨道交通对沿线房地产价格的影响分析
- 2021年
- 为了研究城市轨道交通建成之后对沿线站点周围住房价格的增值效益,基于Alonso住宅区位理论,考虑出行者在交通出行成本与购房成本之间进行权衡,然后通过广义交通成本模型建立房地产增值预测模型,分析与地铁站3种距离下的房地产价格的增值情况。结果表明:在站点附近小区,各站点房价增值最高为998.40元/m^(2),并沿市中心依次递减,另外两种距离下的增值情况则有所不同。这说明在站点不同距离下的房价,并非总表现为“距市中心距离越远、房价增值越大”的线性增长规律。
- 刘芳聪李鹏博田丽君
- 关键词：轨道交通房地产价格
- 城市轨道交通对沿线房地产价值的影响研究--以成都市地铁三号线为例
- 随着城市化进程的加快，我国大城市日渐出现了交通拥挤、环境污染和土地资源短缺等问题，大力发展城市轨道交通被广泛认为是解决这些矛盾和问题的有效途径。然而，我国城市轨道交通的发展普遍面临着建设资金短缺、营运收支难以平衡等难题，...
- 王威光
- 关键词：城市轨道交通建设沿线房地产
- 文献传递
- 轨道交通站点沿线房地产价格的特征——以郑州一号线为例
- 2020年
- 以郑州地铁一号线为例,使用软件获取了其全程站点沿线1200米范围内的二手房住宅数据,并建立特征价格模型进行实证分析。结果表明:绿化率、容积率、距最近地铁站距离三个变量对房产价格影响显著;控制相关变量,二手房价格与其距最近地铁口距离呈现显著的负相关关系。该研究对郑州地铁沿线的土地开发及建设规划能够提供一定的参考,同时住宅项目对未来郑州城市轨道交通的规划决策也具有一定的指导意义。
- 曹亚冲
- 关键词：轨道交通房地产价格特征价格模型
- 基于Hedonic模型的西安地铁3号线对沿线房地产价值的影响研究
- 城市轨道交通凭借安全舒适、低碳环保、运输量巨大以及高效精确等特点成为现代城市化扩张、经济高速发展的重要方式之一。其中，地铁建设不仅有效促进交通拥堵问题的解决，还能进一步加强沿线房地产市场和商业经济的发展，改善经济效益。因...
- 宋琴琴
- 关键词：房地产价值城市轨道交通特征价格模型
- 文献传递
- 城市轨道交通对沿线房地产价值的影响研究
- 我国城市轨道交通正处在蓬勃发展中,方兴未艾。相比传统的公共交通方式,城市轨道交通更加绿色环保、高效便利,逐渐成为城市公共交通的“中流砥柱”。随着城镇化进程的加剧,我国城市的边界逐渐往郊区扩展,大量的农村人口涌入城市,导致...
- 张娜
- 关键词：城市轨道交通房地产价值
- 文献传递
- 城市轨道交通建设对沿线房地产价格的影响—以成都地铁4号线为例
- 随着我国经济发展和城市化水平加快，城市轨道交通也随之进入了发展的高峰期。城市轨道交通的发展一定程度上可以缓解现在交通拥堵的现状，但是其修建需要政府投入巨大的资金和人力成本，由此造成的资金压力不容小觑。除了缓解交通拥堵，提...
- 陶泓
- 关键词：特征价格模型城市轨道交通房地产价格
- 轨道交通对沿线房地产价值的影响及联合开发模式探究
——以成都地铁7号线为例
- 城市轨道交通由于其具有运量大、时速快、节约资源、污染小等多方面的优点,因此越来越多的城市开始大力推进轨道交通的发展。然而,尽管轨道交通具有诸多明显的优势,但是我国轨道交通的发展仍然受到建设投资巨大,后期营运成本高昂等问题...
- 黄毓东
- 关键词：城市轨道交通房地产价值
- 文献传递
- 城市轨道交通建设对沿线房地产价值的影响被引量：2
- 2019年
- 地铁以其安全、准点、快捷、舒适、环保的优点正在掀起建设高潮,无论是追求经济效益,还是社会效益,地铁项目对沿线住宅价格的影响都必然会成为政府、房地产开发商和消费者密切关注的热点问题,定量研究地铁对沿线住宅价格的影响对三者而言有着十分重要的现实意义。文章以南京地铁2号线一期工程为实证分析对象,在结合地铁对沿线住宅价格的影响机理和相关理论的基础上,建立半对数形式的特征价格模型,从时间和空间的角度进行地铁对沿线住宅价格影响的定量研究。
- 李彧
- 关键词：地铁住宅价格
相关作者
- 汶婵
- 作品数：5被引量：14H指数：2
- 供职机构：陕西师范大学
- 研究主题：城市轨道交通 沿线房地产 房地产价值 特征价格模型 遥感
- 吴奇兵
- 作品数：22被引量：212H指数：8
- 供职机构：北京交通大学土木建筑工程学院
- 研究主题：城市轨道交通 轨道交通 地铁 车厢 沿线房地产
- 陈峰
- 作品数：150被引量：733H指数：15
- 供职机构：北京交通大学
- 研究主题：城市轨道交通 轨道交通 客流 地铁 客流预测
- 罗斌
- 作品数：2被引量：1H指数：1
- 供职机构：华中师范大学
- 研究主题：城市轨道交通 沿线房地产 房地产 工地 城市交通
- 王慧晶
- 作品数：29被引量：77H指数：5
- 供职机构：湖南铁路科技职业技术学院
- 研究主题：高速铁路 铁路 客流预测 城际轨道交通 岗位胜任力
