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- 海口市积压房地产处置构架和相关政策分析
- 海口市的大量的积压房地产大部分来自上世纪90年代初。其中包括大批的闲置商品房,停缓建工程和闲置土地,在总量上和涉及问题的复杂程度上在全国具有代表性。盘活这些积压的房地产,决定着两个方面的需要是否可以得到满足。 一方面是解...
- 罗昌荣
- 关键词：积压房地产不良资产金融风险
- 文献传递
- 海口市积压房地产处置构架和相关政策研究
- 海口市的大量的积压房地产大部分来自上世纪90年代初。其中包括大批的闲置商品房，停缓建工程和闲置土地，在总量上和涉及问题的复杂程度上在全国具有代表性。盘活这些积压的房地产，决定着两个方面的需要是否可以得到满足。
...
- 罗昌荣
- 关键词：积压房地产城市规划商业银行资产管理
- 文献传递
- 海口市处置积压房地产综合评析
- 2004年
- 李先双
- 关键词：房地产泡沫空置商品房烂尾楼
- 试论以房地产证券化方式盘活海南积压房地产被引量：4
- 2003年
- 文章结合海南积压房地产的实际情况,在总结以往盘活工作成绩与不足的基础上,论证了利用房地产证券化方式处置海南积压房地产的可行性,且提出采用信托型房地产证券化模式盘活海南积压房地产的具体操作思路及相关政策建议。
- 林革壮
- 关键词：房地产证券化房地产业
- 换地权益书证券化——盘活海南积压房地产的现实选择被引量：1
- 2003年
- 当前在海南处置积压房地产过程中,绝大部分的换地权益书流入到商业银行和金融资产管理公司,严重地影响了银行信贷资产的流动性,不利于金融机构的发展。如何盘活这些换地权益书是金融机构目前亟待解决的瓶颈问题。本文拟从资产证券化的角度,结合海南处置积压房地产工作的实际情况,对换地权益书证券化的必要性、可行性、制约因素和操作思路进行初步探讨。
- 曾建中易光明
- 关键词：换地权益书证券化积压房地产
- 处置积压房地产的有效方式被引量：13
- 2002年
- 处理积压房地产是政府、企业界和学术界面对的一个难题。借鉴欧美国家成熟的房地产金融运作方式,通过与资本市场的结合,大力发展房地产产业投资基金,把积压房地产转变为旅游房地产,将会有效地处置积压房地产、盘活存量资产、推动国民经济健康发展。
- 孙红亮王珊
- 关键词：积压房地产房地产产业投资基金旅游房地产
- 海南积压房地产处置难的原因及对策
- 2002年
- 海南积压房地产所占压的资金绝大多数来源于金融机构,给海南金融系统带来了巨大负担。本文中分析了海南省处置积压房地产进展缓慢的原因,并提出其处置的建议。以期尽快盘活积压房地产业,促进海南经济的进一步发展。
- 曾涛
- 关键词：积压房地产房地产交易
- 国务院办公厅关于印发处置海南省积压房地产补充方案的通知
- 2002年
- 国务院办公厅关于印发处置海南省积压房地产补充方案的通知国办发[2002]60号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行《处置海南省积压房地产补充方案》已经国务院同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
- 关键词：积压房地产国有独资商业银行国务院人民银行市人民政府
- 海南:处置积压房地产进入攻坚阶段
- 2001年
- 1999年6月24日,海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行联合颁发《处置海南省积压房地产试点方案》,提出了处置海南省积压房地产的基本原则、方法步骤、政策措施及实施计划,对积压房地产进行分类处理。 一是对积压商品房的处置。确权后属国有独资商业银行和房地产开发企业的普通住宅。
- 月若水
- 关键词：房地产市场换地权益书
- 海南:处置积压房地产用猛药
- 2001年
- 在中国房地产发展进程中,海南房地产的畸形发展过程——疯狂地热炒、骤降至冰点、烂尾楼林立、大片土地闲置等等,一直是人们关注的焦点。1998年底,朱镕基总理在海南考察工作时指出,要采取切实有效的措施,加快处理房地产热的遗留问题。1999午7月14日,国务院办公厅印发了《处置海南省积压房地产试点方案》,处置积压房地产试点工作在海南全面启动,首批启动的试点项目面积达20万平方米,共有2100套住房,采取政府限价和市场调节相结合的办法,最高价政府限价为1418元/m^2,最低价为942元/m^2。2001年5月底,建设部在海口市召开了“部分省市处置积压房地产工作座谈会”,海南省有关部门在会上通报了海南省处置积压房地产的基本情况、采取的措施及存在的问题。
- 寒江雪
- 关键词：房地产商品房积压不良资产处置权
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- 罗昌荣
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