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个人住房抵押不良贷款证券化风险研究
2024年
个人住房抵押不良贷款资产证券化可以快速减少不良贷款余额,有效降低不良贷款效率,迅速优表内资产负债指标,受到各大商业银行关注。加深相关业务研究,对推进相关业务实践有现实促进作用。基本结构及流程银行开展个人住房抵押不良贷款资产证券化基本结构为:发起银行将打包资产转让给信托机构,并以贷款回收现金为基础向投资者发行资产支持证券。交易结构及参与方如图所示。
钟鹏
关键词:贷款回收流程银行信托机构不良贷款资产转让
汽车不良贷款证券化定价研究 ——以“工元至诚2021-1”为例
陈慧娜
断供潮背景下我国商业银行住房抵押贷款证券化风险防控探究
2024年
近年来我国经济越来越快地与世界经济接轨,在信贷证券化上有了很大进展。在过去的十几年里,随着房价的持续上涨,住房抵押贷款证券化在我国得到了迅速的发展,但同时也带来了大量的金融风险。本文在“断供潮”的背景下,结合我国商业银行住房抵押贷款证券化的发展现状,对住房抵押贷款证券化产生的风险进行分析,找到其中的主要问题,并针对问题提出若干对策建议。这不仅对我国住房抵押贷款证券化的风险进行了深入研究,还能对促进我国住房抵押贷款证券化的健康发展作出微小贡献。In recent years, China’s economy has been rapidly integrating with the global economy, achieving significant progress in credit securitization. Over the past decade or so, with the continuous rise in housing prices, mortgage loan securitization has seen rapid development in China. However, this has also brought about a multitude of financial risks. Against the backdrop of a “mortgage default wave”, this paper analyzes the risks associated with the securitization of housing mortgage loans in Chinese commercial banks, considering the current state of development. It identifies the main issues and proposes several strategic recommendations. This research not only provides an in-depth study of the risks in China’s housing mortgage loan securitization but also contributes to its healthy development.
谢兰茵
关键词:住房抵押贷款信贷资产证券化风险防控
小微企业不良贷款证券化研究被引量:1
2023年
近年来,小微线上信贷业务通过批量营销实现快速增长,但处置压力较大、处置效率较低。小微线上信贷业务的小额、批量特征符合大数定律,不良资产未来现金流可预测性强,适合采用证券化方式处置,实现批量作业、快速出表。目前,证券化方式处置小微不良贷款逐步成为同业共识。本文以问题为导向,跟踪分析小微企业不良贷款证券化的前沿研究成果和同业情况,针对不良贷款证券化中存在的问题,对商业银行开展证券化业务提出建议。
杨扬张松枭吕佳高
关键词:贷款证券化
个人住房贷款证券化演进历程与发展建议被引量:3
2023年
住房抵押贷款支持证券已成为我国资产证券化市场最重要的产品之一。未来一段时间,推动其规模扩大,让更多社会资本进入到住房领域并帮助银行提高资产周转能力,既是住房金融改革的重要内容,也是盘活商业银行存量资产、增强商业银行服务实体经济能力的应有之义。
李佩珈邱亦霖
关键词:住房抵押贷款支持证券演进历程存量资产住房贷款证券化
住房抵押贷款证券化对我国商业银行房地产信贷风险的影响研究
杜星杏
我国住房抵押贷款证券化提前偿付风险研究——以建元2007-1为例
2023年
住房抵押贷款证券化(MBS)是金融衍生工具之一。尽管MBS改善了银行资本结构并提高了资本市场流动性,但是和其他金融衍生工具一样,它也面临一定的风险。相较于违约风险和利率风险等,提前偿付风险成为住房抵押贷款证券化过程中的主要风险。本文探讨了MBS中存在的提前偿付风险,并以建元2007-1 MBS为研究对象,重点研究了其风险水平及影响因素。通过对建元2007-1 MBS数据的分析和建模,我们发现该产品的提前偿付率较高,这主要是由于经济环境、房地产价格、季节等因素的影响。为了防范提前偿付风险,本文建议加强信息披露、完善市场公开、建立专业评级机构、完善MBS市场监管体系及配套制度、研究设立房贷事业部和相关政策性金融机构,以促进经济增长、刺激居民消费投资等。这些建议有助于降低提前偿付风险,确保MBS的稳健发展。
周梦伟毕启飞周昱宇
关键词:住房抵押贷款证券化提前偿付
公积金贷款证券化提前偿付风险影响因素比较研究
近年来居民住房需求显著增加,多地公积金中心出现无钱可贷的局面,急需拓宽公积金贷款资金来源。资产证券化作为新型融资方式,吸引多地公积金中心尝试。但随着流动人员参与公积金制度试点,公积金贷款证券化过程中本就存在的提前偿付风险...
吕彤彤
关键词:公积金贷款资产证券化提前偿付
住房抵押贷款证券化对商业银行流动性管理的影响研究
随着经济的发展,我国住房抵押贷款证券化的市场规模不断扩张,产品种类不断丰富,参与主体越来越多。随着我国经济步入新常态,经济增长速度减缓,银行面临着内外两方面的压力,存在诸多问题。因此,如何提升住房抵押贷款融资的流动性已成...
周兴岐
关键词:商业银行流动性住房抵押贷款证券化
“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化信用风险分析
随着我国商业银行对流动性资金的需求不断加大,新型金融工具的使用尤为迫切,而个人住房抵押贷款证券化对我国经济的发展和商业银行分散风险、增加流动资金方面具有非常大的作用,所以这就成为商业银行重要发展的对象。我国个人住房抵押贷...
刘佳晴
关键词:商业银行个人住房抵押贷款证券化信用风险

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黄小彪
作品数:98被引量:353H指数:11
供职机构:广州航海学院航运经贸学院
研究主题:证券化 住房抵押贷款证券化 抵押贷款 国际航运中心 住房抵押贷款
于长秋
作品数:49被引量:257H指数:10
供职机构:南开大学经济学院金融学系
研究主题:住房抵押贷款 证券化 住房抵押贷款证券化 货币政策 证券市场
施方
作品数:26被引量:178H指数:10
供职机构:上海大学国际工商与管理学院
研究主题:住房抵押贷款 住房抵押贷款证券化 住房抵押保险 证券化 提前偿付
汪利娜
作品数:191被引量:947H指数:16
供职机构:中国社会科学院经济研究所
研究主题:房地产业 住宅市场 房价 住宅金融 住房
王军武
作品数:97被引量:498H指数:12
供职机构:武汉理工大学
研究主题:PPP项目 远程审计 建设项目 绩效评价 风险分析