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北京市空间紧凑度测度及提升对策被引量：6: 2013年; "紧凑城市"是指以防止城市蔓延、实现土地与能源的节约利用、提高城市运行效率为目的,具有高居住密度、少依赖机动车、土地混合利用等特征的城市空间发展模式。在界定紧凑城市内涵的基础上,构建了城市紧凑度的三维目标空间综合测度指标体系及测度模型,对北京市规模紧凑度、功能紧凑度、形态紧凑度及空间综合紧凑度进行了测度分析,进而探讨了城市紧凑度的空间演变规律,提出了提高北京市空间紧凑度的对策建议。研究成果有三点,一是北京市空间利用紧凑度呈现"中心—外围"递减特征,以中心的西城区和东城区为中心,其空间紧凑度最高,外围朝阳区、海淀区、石景山区以及丰台区的空间紧凑度逐渐递减,其他郊区(郊县)等空间紧凑度最低;二是空间紧凑度与地形分布具有明显的相关性,高紧凑度的单元大部分位于平原地区,而低紧凑度的单元大部分位于山地地区;其中东部地区的空间紧凑度高于西部,南部高于北部;三是空间紧凑度与经济发展水平及规模密度呈正相关性。; 王德利; 关键词：紧凑度

中国城市住宅价格的空间分异格局及影响因素被引量：73: 2013年; 分别研究2009年中国286个地级以上城市住宅均价和房价收入比的空间分异格局、总体趋势、空间异质性和相关性;根据供需理论和城市特征价格理论建立了影响中国城市住宅价格空间分异的初选因素,并根据半对数模型分析主要影响因素。结果表明:①中国城市住宅价格空间分异显著,呈现出空间集聚性分异(东南沿海三大城市群与内陆城市之间)和行政等级性分异(省会与地级市之间)的双重格局;②房价收入比较高的城市数量更多,分布范围更广,购房难度较大的城市已超过一半;③住宅均价的总体分异趋势和空间异质性都强于房价收入比;④城市居民收入与财富水平和城市区位与行政等级特征是住宅价格空间分异的两大核心影响因素。; 王洋王德利王少剑; 关键词：住宅价格房价收入比空间分异影响因素半对数模型

扬州市住宅价格空间分异的影响因素与驱动机制被引量：43: 2014年; 构建包含20个评价因子、4个影响因素和4个预期修正因素在内的城市住宅价格空间分异影响因素评价体系,基于评价因子和预期修正,分别得出单户住宅档次与水平、小区建设档次与水平、区位与生活便利性、周边景观与环境等4个影响因素强度的得分,并分析其空间分异格局。以2012年扬州市1305个小区的平均住宅单价为因变量,4个基本影响因素得分为自变量,进行回归分析,探索所有住宅及各子市场价格分异的主要因素,并分析其驱动机制。结果表明:①4个影响因素强度格局明显不同,住宅自身因素的格局呈现中心低外围高的圈层式分异,而外部作用因素强度呈现中心高外围低、西高东低的扇型与圈层相结合式空间分异格局;②扬州市总体住宅价格空间分异的核心影响因素是小区建设档次与水平,不同类型住宅子市场的价格影响因素各不相同;③扬州市住宅价格空间分异的主要驱动力是特定住宅类型与档次建设的区位指向、特定收入阶层的空间集聚、公共物品投资的空间差异、城市居住用地扩展与城市更新的区位指向。; 王洋李强王少剑秦静; 关键词：住宅价格空间分异影响因素驱动力

北京市经济发展质量测度与提升路径被引量：12: 2015年; 构建了由经济效率、经济影响力、经济福利、经济发展代价四类指标组成的城市经济发展质量综合评价指标体系,基于数据包络分析模型及标准值法对北京市的经济发展质量进行了测度分析。结果显示:1990-2013年北京市的经济发展质量呈现出"波动增长—稳定增长—加速增长"的变动趋势,与北京市的经济增长速度呈相反态势;1990-1997年为北京市经济发展质量的波动增长期,1998-2007年为稳定增长期,2008-2013年为加速增长期。在此基础上,提出了未来北京市经济发展质量的提升对策:推动中心城区非首都功能疏解,奠定提高经济发展质量的基础;积极发挥中央在京科技创新优势,进一步提高北京市的经济发展效率;培育战略性新兴产业,挖掘新型经济增长点;限制低端行业的发展,减少经济发展的代价;加快环首都经济圈外围生态屏障建设,提高北京经济发展的生态保障水平。; 王德利王岩; 关键词：经济质量

城市化发展质量的影响因素与演化特征被引量：12: 2013年; 在分析城市化发展质量内涵的基础上,提出城市化发展质量的主要影响因素,系统总结城市规模、城市化速度、经济系统、社会系统、空间保障系统、文化制度因素等对城市化发展质量的影响机制,探讨经济发展质量、社会城市化发展质量及空间城市化保障质量的对应关系,判定城市化发展水平与城市化发展质量的对应演变规律,解析理想状态及现实状态下城市化发展质量的演变规律和变化机制,以期完善城市化发展质量方面的理论研究。; 王德利; 关键词：城市化质量影响因素

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国家自然科学基金(41201154)