教育部人文社会科学研究基金(03JD630003)
- 作品数：12 被引量：220H指数：7
- 相关作者：刘传哲王西军焦继文聂学峰赵丽丽更多>>
- 相关机构：中国矿业大学山东大学中南财经政法大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金山东省社会科学基金项目国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国沿海四城市竞争力之比较被引量：6
- 2006年
- 本文选取了从地理位置和区域发展角度均具有代表性的青岛、大连、宁波和厦门四城市进行了综合竞争力的比较研究。
- 焦继文李长文
- 关键词：城市竞争力主成分分析
- 房价影响因素的灰色关联度分析被引量：51
- 2007年
- 本文从供给和需求两方面科学的选取房价影响因素指标体系,引入灰色关联分析方法,对房价影响因素相对重要性进行分析。并以济南市为例,对其房价影响因素进行了实证分析,得出影响济南市房价的因素重要性依次为建材价格、土地价格、户籍人口、人均可支配收入、GDP、储蓄存款余额、房地产投资额。
- 赵丽丽焦继文
- 关键词：房价
- 利率市场化对我国房地产企业融资的影响被引量：7
- 2006年
- 我国房地产开发资金主要来源于商业银行。而利率市场化是我国深化经济改革的重大举措,利率市场化导致了商业银行利率的升高和波动。本文分析了利率市场化对房地产开发企业融资带来的风险和机会,并提出了相关的对策。
- 王西军刘传哲
- 关键词：利率市场化融资
- 城市房地产市场的风险预警——以济南市为例被引量：20
- 2006年
- 本文运用主成分分析、神经网络等现代数学方法,通过选择合理的指标体系,并利用连续7年的数据,构建了济南市房地产市场风险预警系统,给出了单指标和综合指标的预测结果,以期揭示济南市房地产市场的运行状况;最后,提出了具有一定参考价值的对策建议。
- 焦继文刘洪戚莉莉
- 关键词：房地产风险预警指标体系神经网络主成分分析
- 我国房地产泡沫的实证分析被引量：5
- 2006年
- 本文通过分析房地产泡沫的含义及其成因,找出适合测度我国房地产泡沫的指标:房价增长率/GDP增长率及房价收入比。根据以上两个指标建立测度房地产泡沫的综合指数模型;根据国际及国内的经验,确定房价增长率/GDP增长率及房价收入比这两个指标的临界值;运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析中国房地产行业1991～2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但该行业存在着许多亟待解决的问题,并就此提出了政策性建议。
- 王西军刘传哲
- 关键词：房地产泡沫实证分析
- 个人房产投资风险的模糊综合评价研究被引量：8
- 2006年
- 本文以个人房产投资风险为研究对象,建立了个人房产投资风险的多层次评价指标体系,并设计了模糊综合评价模型,提出了基于模糊综合评价的个人房产投资风险的定量化研究方法,为目前越来越热的个人房产投资提供一个理性决策依据。
- 马慧敏刘传哲
- 关键词：房产投资风险指标
- 我国货币政策通过房地产投资传递的实证分析被引量：39
- 2006年
- 刘传哲聂学峰
- 关键词：房地产投资货币政策实证分析
- 论外债管理中利率变动的风险及其测度被引量：2
- 2005年
- 随着国际资本流动的规模和速度不断加大,对于利用外资发展本国经济的国家而言,无疑增加了其面临的国际金融风险,而规避或降低风险的关键在于对金融风险的正确把握和准确度量。本文拟就债务国在借款期初以固定利率和浮动利率借入一种和多种外币的情况下,构建债务国所面临的国际利率变动的风险损失函数,并作实例分析。最后,给出几点说明。本文建立的度量公式为债务国准确计算国际利率风险,并进而有效地规避或降低国际利率风险提供了一种新的途径。
- 焦继文刘传哲
- 关键词：对外借款利率风险固定利率浮动利率
- 我国货币政策影响房地产市场的实证分析被引量：67
- 2005年
- 运用相关分析、Granger因果关系分析和协整分析方法对我国货币政策影响房地产市场的效应与时滞进行实证分析的结果表明,货币政策能够影响房地产投资和价格,货币供应量对房地产市场的影响比利率政策更为显著,货币政策对房地产市场的影响时滞为2个季度。
- 聂学峰刘传哲
- 关键词：货币政策房地产市场
- 我国房地产泡沫的测度分析被引量：2
- 2009年
- 本文首先找出了适合测度我国房地产泡沫的指标;然后,根据国际及国内的经验,确定了指标的临界值;最后,运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析了我国房地产行业1991-2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但存在着产生房地产泡沫的风险。
- 王西军
- 关键词：房地产泡沫
