国家社会科学基金(09BJLO33)
- 作品数：13 被引量：286H指数：9
- 相关作者：林乐芬金媛王军葛扬赵倩更多>>
- 相关机构：南京农业大学南京大学南京审计大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目江苏省教育厅哲学社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 农地流转方式福利效应研究——基于农地流转供求方的理性选择被引量：12
- 2012年
- 本文对农地流转的供求双方选择何种流转方式进行土地流转能够实现福利改善进行理论分析。研究结果显示:在流转供求双方理性人假设和流转成本与收益的约束条件下,农地流转的供给方(农地供给者)进行股权投资的分红收益与流出土地的机会成本(主要是土地的基本保障效用)大小是其对流转方式作出选择的依据;农地流转的需求方选择专业化合作组织参与的流转方式(以股权投资为例)可以为其减少交易成本,并取得生产的规模效用,福利得到改善。
- 林乐芬金媛
- 经济转型期我国城市房价收入比研究——以长江三角洲城市为例被引量：2
- 2010年
- 房价收入比是我国经济转型期一个关系国计民生的突出问题。近年来房价快速上涨,城镇居民住房支付能力明显减弱,房价收入比严重扭曲。经济比较发达的长三角地区城镇家庭的住房支付能力也存在持续下降的趋势。根本的问题是,房价增长的速度不仅明显快于国民经济增长的速度,而且也明显快于国民收入增长的速度。城镇居民的住房问题是不可能通过市场彻底解决的,还必须依靠政府进行干预。因此,政府有必要采取一些房地产调控和家庭住房优惠(包括住房保障)支持政策。
- 葛扬王德鑫
- 关键词：经济转型
- 农户对农地股份合作社满意认可及影响因素分析——以浙江余姚市瑶街弄村昌惠土地股份合作社为例被引量：12
- 2010年
- 通过对余姚市马渚镇瑶街弄村的入户调查,实证分析了社员农户对土地股份合作社的满意度、非社员农户加入土地股份合作社的意愿及其影响因素。研究结果表明,八成以上社员农户对加入土地股份合作社"满意"和"非常满意";非社员农户2/3有加入土地股份合作社的意愿;非农产业越发达,非农收入越高,农户加入土地股份合作社的意愿就越强。
- 林乐芬王军
- 关键词：农地股份合作社
- 失地农民土地权益可持续保障机制研究被引量：7
- 2011年
- 工业化、城镇化、农业现代化要实现同步发展,土地的非农转用、现代农业的规模经营将成为必然趋势。本文以重庆、江苏为例,分析了形成"失地农民"的原因及表现形式,无论是由于土地非农转移而彻底失去土地承包经营权、实现户籍城镇化的失地农民;还是由于现代规模农业虽保留承包权但失去经营权在农民社区集中居住的失地农民,目前所面临的共同问题是:低水平、低标准单一的财政安置补偿方式,难以保障失地农民未来的生活水平。提出了建立以财政手段为主,即发挥土地财产功能的基础保障("住房+养老+医疗"),以金融手段为辅,即土地资本化运作永续分享土地未来增值收益的失地农民权益可持续保障长效机制。
- 林乐芬金媛
- 关键词：失地农民
- 农村金融机构开展农村土地金融的意愿及影响因素分析被引量：58
- 2011年
- 作为农村金融的主要供给方,农村金融机构对开展农地金融业务的看法与意愿对于构建农村土地金融制度具有重要参考价值。本文基于农村金融机构的视角,以浙江省宁波市为例,采用访谈、问卷调查和实证分析的方法,探讨农村土地金融的供给意愿及其影响因素,并在此基础上提出发展农村土地金融的相关政策建议。
- 林乐芬王军
- 关键词：农村金融机构农地金融意愿影响因素
- 长三角经济增长中土地贡献的现状和趋势——对长三角主要特征城市的实证分析被引量：3
- 2011年
- 本文选取长三角地区有代表性的特征城市,并对其经济增长中土地要素的贡献及作用趋势进行核算和分析。结果表明,土地贡献率及其趋势与城市的经济规模和发展程度存在负相关性。本文据此提出,完善土地利用制度,制定科学和严格的城市发展规划,有助于长三角城市尽快摆脱粗放式发展,进入集约和可持续发展的良性轨道。
- 赵华葛扬
- 关键词：增长方式转变聚类分析
- 农村产权市场化创新机制效应分析——来自全国农村改革试验区东海农村产权交易所的实践模式被引量：12
- 2014年
- 文章从理论上分析了农村产权交易所的产生背景、作用地位和运行环境,以东海县农村产权交易所为案例,具体阐述了县级农村产权交易所的运行机制和交易控制。研究认为,在县级平台搭建农村产权交易模式具有可行性,但是容易出现单轨交易控制接受度低、民间交易参与度低、抵押贷款创新程度低等3个方面的问题。因此,进一步深化农村产权交易所试点应妥善协调双轨交易控制模式的协同关系,对产权主体进行市场细分,差异化设置交易费用,鼓励金融机构与农交所合作创新农村产权抵押贷款产品,满足普通农户资金需求。行政手段应止步于通畅的农村产权交易渠道构建,而农业经营主体的参与应由市场方式吸引。
- 程欣炜林乐芬
- 规模经营、农地抵押与产权变革催生:598个农户样本被引量：26
- 2012年
- 以江苏省经济发展有水平差异的10个县市、598个农户为样本观测对象,通过基本的经济逻辑推演,提出可以验证的假说和计量检验,结果发现:农地抵押产权改革并不必然促进农地流转,农地流入方意愿小于流出方意愿造成供求不匹配是农地流转难以达成的重要原因;农业经营项目的盈利空间的大小对农户土地流入决策有重要影响:绝大多数小规模经营以非农收入为家庭主要收入来源的小农户没有农业投资方面的资金需求,而从事农业附加值高的种养殖大户才是农地流入以及农地抵押贷款的真正需求者。以农地作为标的物的金融是有条件的,其金融功能的实现取决于该地的农业结构,即是否存在从事附加值较高的农业经营项目的禀赋条件。
- 金媛林乐芬
- 关键词：抵押贷款农地产权
- 市场发育、农民经济理性与农村经济发展被引量：7
- 2010年
- 早期农村经济体制改革取得了积极的成效,突出表现为农民对市场价格机制与政府政策的敏感回应,生产效率得到了提高,但是随后的农村经济发展则陷入了困境。从农民经济理性与市场发育的角度进行研究后发现,滞后的农村经济体制特别是独立产权制度和保护产权完整的法律安排缺失,导致了农村经济发展中交易费用和组织费用的增加,加剧了农村经济发展的不确定性和效率损失。因此,促进农村经济的发展,就应进一步推进农村经济体制改革,保护农民独立产权,加强法制建设,节约交易费用,提高生产效率。
- 吴言林程丽丽
- 关键词：农村经济市场发育交易费用
- 征地补偿政策效应影响因素分析——基于江苏省镇江市40个村1703户农户调查数据被引量：25
- 2012年
- 本文利用江苏省镇江市7个区(市)40个村共1703户被征地农户的问卷调查数据,以样本地区被征地农户的受偿满意程度间接衡量中央政府征地补偿政策效应,通过建立多元有序Logistic回归模型来分析被征地农户受偿满意程度的影响因素。实证分析结果显示:①地方政府执行中央政府颁布的征地补偿政策,在时间和内容上均出现滞后或偏离,地方政府征地补偿政策执行滞后偏离程度越大,被征地农户受偿满意程度越低,中央政府征地补偿政策效应就越低。②被征地农户家庭特征、被征地地区的经济发展水平和被征地块的特征因素,都会在一定程度上影响被征地农户的受偿满意程度。对此,中央政府应该加大对地方政府执行征地补偿政策的监督,构建包括征地补偿方案编制、实施、监管全过程的被征地农户补偿的长效机制。
- 林乐芬金媛
- 关键词：征地补偿政策农户
