陕西省教育厅人文社会科学基金(08JK079)
- 作品数：2 被引量：5H指数：1
- 相关作者：尚耀华净晓春更多>>
- 相关机构：西安建筑科技大学中国人民解放军61081部队更多>>
- 发文基金：陕西省教育厅人文社会科学基金陕西省普通高等学校重点学科专项资金建设项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 住房抵押贷款借款人违约风险影响因素及应对措施研究被引量：1
- 2011年
- 随着房地产业的快速发展,个人住房抵押贷款已经成为商业银行的重要业务。然而,面对日趋复杂多变的市场环境,违约风险的隐患也日益显现。本文就国内外有关违约风险影响因素的研究进行了综述,指出以往研究的局限性,并结合我国实际提出了控制违约风险的建议和对策。
- 尚耀华净晓春
- 关键词：住房抵押贷款违约风险影响因素
- 基于期权理论的住房抵押贷款违约概率预测模型被引量：4
- 2009年
- 本文从期权理论的视角分析了住房抵押贷款违约问题,建立了违约概率预测模型。明确了住房抵押贷款的违约条件,即抵押物的市场价格小于借款人的债务面值,从而把违约概率的预测问题转化为抵押物的市场价格和债务面值的确定问题;在此基础上,提出了房屋价格与贷款余额的计算方法,建立了违约概率预测模型,并以实例说明了模型的有效性。
- 尚耀华
- 关键词：违约概率住房抵押贷款期权理论
