农业部软科学研究项目(201016)
- 作品数：3 被引量：45H指数：3
- 相关作者：孔祥智毛飞张云华伍振军更多>>
- 相关机构：中国人民大学国务院发展研究中心更多>>
- 发文基金：农业部软科学研究项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 农村土地流转的政府支持和模式创新——来自重庆市江津区的经验与启示被引量：14
- 2011年
- 采取半结构式访谈法对江津区2个镇开展了农村土地流转实地调研。调研发现:江津区土地流转呈现速度逐步加快,形式主要以租赁和转包为主的特点。政府主要采取培育市场主体、扶持特色产业、组建农业担保公司、建设现代农业园区、规范流转程序及合同文本、实施农村集体建设用地置换方案、设立土地交易所等方式和手段支持土地流转。江津区土地流转主要有以下三个模式:引进多个业主发展特色农产品推动土地流转,依托公司建立农业产业园实现农地流转和宅基地置换,依托政府项目实施土地整理置换农村宅基地。江津区土地流转存在土地承包经营权流转最长期限有待作出规定,无地农民问题有待解决,农户规模小且分散不利于土地规模化流转,土地流转管理服务机构设置有待完善等问题。
- 毛飞孔祥智
- 关键词：土地流转
- 农村土地流转特点、成效与政府支持——来自成都的经验与启示被引量：10
- 2010年
- 采取半结构式访谈法对成都2个县4个乡镇开展农村土地流转实地调研。调研发现:政府采取多种方式和手段支持土地流转,推进土地规模经营。土地流转促进了现代农业发展,加大了农业投入,加快了农村劳动力的转移,促进了农民增收,促进了农民观念和生产生活方式的改变,提高了农民组织化程度,促进了农业企业的发展,有利于统筹城乡发展。但在土地流转过程中还存在流转合同不规范,易发生流转价格纠纷,镇乡"服务中心"机构不健全、管理不完善,小规模流转项目产业化程度低,部分业主盲目扩大流转规模等问题。
- 毛飞孔祥智
- 关键词：土地流转政府支持
- 宅基地置换增值收益分配——基于J市的案例研究被引量：21
- 2010年
- 本文首先构建了地方政府—农民的宅基地置换决策模型,对宅基地置换的实现条件和收益分配进行理论分析,并计算出政府和农民的行为界限,利用J市"宅基地换房"的实践,对宅基地置换中地方政府—农民的宅基地置换决策理论进行验证。文章认为农民按照面积获得的补偿价格比例是宅基地收益分配的关键所在,并且通过对J市宅基地增值过程的分析,文章进一步指出在农民被排除在金融、土地市场两个市场之外的情况下,地方政府、农户追求利润最大化的结果是地方政府低成本占用农民宅基地,不利于耕地质量保护,农民也不可能过上"城里人的生活"。
- 伍振军张云华孔祥智
