福建省社会科学规划项目(2012C079)
- 作品数：3 被引量：11H指数：2
- 相关作者：刘金娥陈国进胡卓红更多>>
- 相关机构：厦门理工学院厦门大学浙江经贸职业技术学院更多>>
- 发文基金：福建省社会科学规划项目国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 异质信念、通货幻觉与中国区域房价泡沫被引量：5
- 2013年
- 房价泡沫就是房价偏离其基础价值,基础价值由其未来的现金流(即租金)和贴现率,异质信念与通货幻觉分别从投资者对房地产未来现金流分布的信念差异和对贴现率的估计偏差两方面解释了房价泡沫的形成机制。考虑我国房地产的区域特征,基于1999-2012年中国35个大中城市房地产市场年度数据,利用时变现值模型和面板向量自回归模型估计中国房地产市场的基本价值进而给出房价泡沫,并检验中国房价泡沫的形成机制。研究发现,异质信念和通胀幻觉对中国区域房价上涨具有一定的解释能力。
- 刘金娥陈国进胡卓红
- 关键词：房价泡沫面板VAR异质信念
- 区域房地产价格的溢出效应研究被引量：2
- 2013年
- 本文研究了北京、上海、广州和深圳的房地产市场间的均值溢出效应和波动溢出效应。通过分析得出:第一,北京和广州、上海和广州房地产市场间存在显著的双向均值溢出效应;上海对北京房地产市场具有单向的均值溢出效应;北京对深圳房地产市场具有单向的均值溢出效应;广州对深圳房地产具有单向均值溢出效应。第二,区域房地产存在显著的双向波动溢出效应,任何市场的波动信息都会对其他市场产生影响。
- 刘金娥
- 关键词：区域房地产市场
- 房地产市场与金融市场间的溢出效应研究被引量：4
- 2013年
- 本文基于VAR-MVGARCH-BEKK模型实证研究房地产市场与四大金融市场间的均值溢出效应和波动溢出效应。通过分析得出:第一,房地产市场收益率对股票市场收益率存在单向的均值溢出效应;房地产市场与外汇市场收益率、房地产市场与货币市场收益率存在显著的双向均值溢出效应;房地产市场与债券市场收益率不存在显著的均值溢出效应。第二,房地产市场与四大金融市场中任何两个市场间存在显著的双向波动溢出效应,任何市场的波动信息都会对其他市场产生影响。
- 刘金娥陈国进
- 关键词：房地产市场金融市场
