中央高校基本科研业务费专项资金(KYZ201130)
- 作品数：13 被引量：276H指数：7
- 相关作者：郭忠兴钟国辉聂雷曲福田何如海更多>>
- 相关机构：南京农业大学南京审计大学安徽农业大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家自然科学基金江苏省普通高校研究生科研创新计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 农村人口老龄化对农村土地租入-租出的影响:理论分析与实证检验被引量：16
- 2013年
- 在非农就业市场的转移效应与生命周期规律的使然效应的双重驱动下,农村人口(农业劳动力)老龄化现象表现得更为突出。农村人口老龄化虽然有助于农户转出土地,但同时也阻碍了农户转入土地。所以农村土地租赁市场不活跃在于人口老龄化带来的需求不旺而非供给不足。据此,应从推进农地整治规划、鼓励和引导工商资本进入农村、大力培育职业农民三方面来应对农业劳动力供给减少、农村土地市场发育缓慢的挑战。
- 汪险生郭忠兴
- 关键词：农村人口老龄化土地市场发育
- 农地产权演进:完整化、完全化与个人化被引量：16
- 2012年
- 基于对农地产权演进脉络的梳理,本文探讨了农村改革以来我国农地产权演进的路径、动力机制、演进趋向和今后产权建构的原则。认为:自改革开放以来,我国农民个人享有的土地权利经历了从无到有、权利期限从短期到长久、产权权能从残缺到趋于完整的不断扩展过程。在对农地产权演进的动力机制从经济、政治以及社会等三个方面予以解构之后,分析了动力变化及其对产权演进的影响,总结了农地产权演进的趋势——产权的完整化和完全化,即农地产权的个人化程度不断提高。然后,本文提出了适合现阶段社会经济发展背景的农地产权建构的原则:"按份共有、有序流转"。最后,以土地股份合作为例,验证了农地产权演进所遵循的产权完整化、完全化与个人化逻辑。
- 郭忠兴罗志文
- 关键词：按份共有
- 转型期中国土地出让收入和价格的演变规律——基于财政分权与经济目标的视角被引量：7
- 2015年
- 针对当前突出的“土地财政”问题，利用1998～2012年省际面板数据，构建面板数据模型，实证分析转型期我国土地出让收入和价格是否由财政分权和经济目标考核的共同影响。结果表明，在财政分权下，地方政府通过出让更多的土地来获得收支平衡，导致出让收入增加和价格快速上涨；在经济目标考核下，地方政府会采取工业和商业混合发展模式，工业上采取协议方式低价出让土地与商业上采取“招拍挂”方式高价出让土地，两者之间差距逐渐扩大；房价和地区市场开放度也影响土地出让收入。
- 聂雷郭忠兴钟国辉吕介民
- 关键词：土地出让收入财政分权经济考核
- 中国省际经济增长“资源诅咒”的实证分析被引量：6
- 2012年
- 针对我国大多数资源型地区经济发展水平与资源贫乏地区之间存在强烈反差的现象,在"资源诅咒"假说框架下,利用中国29个省1997—2006年的面板数据,实证分析了自然资源与经济增长之间的关系及其传导机制.结果表明:丰富的自然资源确实对经济增长产生了"资源诅咒"效应;自然资源主要通过削弱资源型地区的资本投入、教育投入、研发投入及第三产业发达程度这几种传导途径来制约资源型地区的经济增长.
- 徐仪红郭忠兴
- 关键词：自然资源经济增长资源诅咒资源型地区
- 城市建成区扩张的驱动因素分析被引量：2
- 2014年
- 文章以我国2003～2010年省级面板数据为例，依据穆特-米尔斯模型，研究我国城市建成区扩张的驱动因素。依据固定效应模型估计表明：城市居民年可支配收入增长1个百分点，城市建成区扩张0．30％；城市道路长度增加1个百分点，城市建成区扩张0．13％；非农业人口增长1个百分点，城市建成区扩张0．02％；第一产业增加值占总产值比例下降1个百分点，城市建成区扩张0．15％。因此随着我国经济发展和收入的不断提高，将会进一步提高城市对土地的需求。
- 钟国辉郭忠兴
- 关键词：城市建成区
- 土地供给对通货膨胀的动态影响分析被引量：1
- 2014年
- 通货膨胀是宏观经济学研究的一个热点问题,而土地供给对通货膨胀的影响又是当前非常现实的问题,特别对于中国这样的发展中国家,该问题的现实意义更为突出。利用AD-AS模型和面板VAR模型,研究土地供给对通货膨胀的动态影响,结果表明:从脉冲响应函数看,在受到土地供给冲击时,通货膨胀在同期没有发生变化,在第一年受到正的影响,但在第二年之后主要受到负的影响,并且累积响应为负;从方差分解看,土地供给对通货膨胀波动的解释程度较小。政府可以通过对土地供给的调控,使中国宏观经济处于"高增长,低膨胀"的平稳状态。
- 钟国辉郭忠兴
- 关键词：通货膨胀AD-AS模型面板VAR模型
- 农地非农化的经济机制分析被引量：3
- 2014年
- 通过构建农地非农化理论模型,从农地非农化过程中的直接参与者农民、地方政府以及土地需求者来分析农地非农化的经济机制,结果发现,农民将农地非农化的意愿由农产品价格和农业生产技术决定,诱致地方政府将农地非农化的因素包括土地出让金和土地补偿费等,驱动土地需求者农地非农化的因素有房屋销售价格和企业生产技术。因此,为防止农地过度非农化,应调整现有土地补偿方式及农地非农化后的土地收益分配机制,明晰土地产权,提高农产品价格。
- 钟国辉郭忠兴
- 关键词：土地经济农地非农化参与者经济机制
- 基于DEA方法的农地非农化效率研究被引量：18
- 2014年
- 论文运用DEA方法构建了一个农地非农化效率指标,并利用2001—2008年间省级层面数据,测算得到各省以及4个地区历年农地非农化效率,结果表明:省域农地非农化效率呈现波动上升、波动下降、保持平稳三种趋势,4个区域唯有东北老工业基地的农地非农化效率均值高于0.6,全国农地非农化效率均值为0.489,表明8 a中我国多耗用了51.1%(将近91 455.75 hm2)的建设占用耕地的指标。同时,由于初始年份的低效区与高效区在效率变动趋势上存在此消彼长的关系,省域及4个地区之间农地非农化效率出现趋同的现象。对农地非农化效率影响因素的分析蕴含着"权利二元"的土地制度是过度农地非农化与农地非农化配置结构不合理的症结所在;同时,地方政府财政支出压力又进一步助长了农地非农化的"非理性";此外,在影响农地非农化效率其他因素中,第三产业比重达到47.02%水平以后,产业结构升级的边际效应才由负变为正;而经济发展水平和城市化率在不同地区的作用方向和强度不同,致使其在全国层面上统计不显著。据此,论文提出应实施"双轮驱动型"土地制度和财税制度改革,以扭转农地非农化效率损失的局面。
- 汪险生郭忠兴
- 关键词：土地资源管理DEA
- 我国主要粮食作物生产重心演变分析被引量：31
- 2015年
- 本文运用重心模型,借助地理信息系统GIS平台,定量分析了改革开放以来中国粮食及主要作物稻谷、小麦、玉米、大豆等生产重心的演变轨迹,探讨了重心演变规律,凝练了我国粮食生产空间布局的演变特征,以期为进一步优化粮食生产布局、完善土地利用规划、调整经济结构等提供依据。研究结果表明:总体而言,粮食生产重心持续向北移动,年均移动距离28.03 km。分品种来看,稻谷生产重心变化规律为向东北移动;玉米和大豆生产重心变化规律为在西南和东北两个方向上来回移动,呈现区间震荡特征;小麦的生产重心变化规律为稳定徘徊。四种主要粮食作物生产重心年均移动距离波动程度显著不同,由强到弱依次为玉米、稻谷、大豆、小麦。
- 聂雷郭忠兴汪险生何如海
- 关键词：粮食作物GIS
- 土地承包经营权抵押贷款:两权分离及运行机理——基于对江苏新沂市与宁夏同心县的考察被引量：88
- 2014年
- "资产主导型"与"关系主导型"土地承包经营权抵押贷款皆基于土地承包经营权细分为土地承包权与土地经营权。"资产主导型"模式主要以"集中连片土地的经营权"作为抵押标的物;"关系主导型"模式则主要以"群体信用"为基础、辅以"分散土地的经营权"为抵押标的物。在"资产主导型"模式的初期,政府可通过做市制度或财政补贴政策,加快农地租赁市场发育、增强资产的变现能力。同时,发挥新型农村经济组织的信息优势、技术优势,有利于推动"关系主导型"土地承包经营权抵押贷款。
- 汪险生郭忠兴
- 关键词：土地承包经营权抵押贷款交易费用
