国家社会科学基金(IOBJY111)
- 作品数：2 被引量：5H指数：1
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- 我国居民收入与个人住房抵押贷款关系研究——基于VAR模型被引量：1
- 2013年
- 选取1997—2010年我国居民人均可支配收入和个人住房抵押贷款的时间序列,通过建立VAR模型,考察两者之间的关联机制。基于Johansen协整检验、误差修正模型、Granger因果检验分析我国住房抵押贷款与个人可支配收入间的动态均衡关系,结果表明,两者之间存在长期均衡和双向影响机制。因此,为促使两者健康稳定快速发展,我国商业银行应尽快完善信贷机制,居民应加强风险防范意识等。
- 谷秀娟代艳娜
- 关键词：住房抵押贷款VAR模型格兰杰因果检验
- 基于ARIMA模型的郑州市商品住宅销售价格预测研究被引量：4
- 2012年
- 本文根据河南省郑州市2009年-2011年90平方米以下商品住宅销售价格的统计数据,进行时间序列的平稳化处理,并根据时间序列的自相关函数和偏自相关函数的性质,进行模型的参数估计和检验,得出数据确定的最优的ARIMA模型,然后通过对样本数据所做的回归拟合模型做预测分析,实证研究结果表明在允许的误差范围内,2011年9月到2012年3月各月的商品住宅销售预测价格出现微涨现象,从而为我国政府决策提供技术和理论上的支持,为银行发放个人住房抵押贷款的限度提供理论和数据的分析,为有购房意愿的消费者提供一个价格参考,也为开发商提供成本与收益的初步核算。
- 谷秀娟梁润平
- 关键词：ARIMA模型商品住宅房价指数价格预测
