天津市哲学社会科学研究规划项目(TJ05-FX011)
- 作品数：4 被引量：17H指数：2
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- 论小区立体相邻关系被引量：1
- 2006年
- 从相邻关系的立法目的来看,传统的相邻关系规范有适用或类推适用于小区相邻关系的价值基础,然而高层建筑基于其本身的结构特征和对传统的以地表为中心的土地利用方式的改变,使得小区区分所有建筑物的相邻关系表现出立体性的特征,并在规范内容上与传统的相邻关系相区别。
- 赵珊
- 关键词：地上权
- 小区建筑物共有权权属分析被引量：3
- 2006年
- 共有权权属是小区建筑物区分所有制度的核心问题。区分所有共有权与一般财产共有权在权利主客体等方面有着显著的不同,并具有特殊的按份共有的性质。国外相关立法和学理对共用部分的界定各有特点,且对其有较为一致的三种分类。中国现有立法中关于小区建筑物共有权权属的规定较为零乱。中国应借鉴国外成功的立法经验,统一、完善相关立法,以保障业主的合法权益。
- 齐恩平蔡江
- 关键词：权属
- 论区分所有建筑物共用部分的专用使用权被引量：12
- 2006年
- 对区分建筑物共用部分的利用,依建筑物区分所有权之法理及各国立法与实践,应由各区分所有权人依合理的方法共同使用,亦可通过设定专用使用权由特定区分所有权人或特定第三人专属独占使用。本文主要从专用使用权的客体、设定方式、性质、行使及专用使用权人的成员权等方面对专用使用权的相关问题进行讨论。尤其是对专用使用权性质的认定,提出了全新的见解和主张。
- 齐恩平杨晓铭
- 关键词：专用使用权成员权
- 论小区停车法律责任的认定被引量：1
- 2006年
- 由于对小区停车法律关系性质的理解存在巨大差异,无论理论界或实务界对小区停车法律责任的认定始终没有形成统一的意见。文章通过对小区停车法律关系性质的分析,以小区停车场的不同权属为切入点对小区停车法律责任的认定分三个方面进行讨论。
- 齐恩平杨晓铭
