福建省教育厅A类人文社科/科技研究项目(JA10350S)
- 作品数：6 被引量：21H指数：3
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- 相关机构：福州职业技术学院福建师范大学更多>>
- 发文基金：福建省教育厅A类人文社科/科技研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 闽台温泉旅游开发比较研究被引量：5
- 2011年
- 闽台温泉旅游开发有共性也有差异。从开发模式上看台湾的温泉旅游开发受民众、政府、财团多种力量推动,民众力量突出;福建的推动力量主要是政府。资源利用方式上台湾为共享式的规模集约化开发;福建为资源独立型开发。台湾温泉场所建筑风格精致,日式风格为主;福建单体规模大,风格多样化。温泉产品方面台湾产品链长,客群面广;福建核心产品丰富,共生延伸产品单薄。管理上台湾管理专业化,服务精细化;福建管理不专业,员工素质不高。台湾温泉旅游业起步早,许多经验值得借鉴。
- 林东
- 关键词：闽台温泉旅游SPA
- 温泉旅游资源使用权价值经济实现研究——以福建省为例被引量：2
- 2014年
- 温泉资源使用权价值有其特殊性,温泉旅游资源使用权价值流失现象在许多地方存在。福建省是较早开始探索温泉资源使用权出让的省份,较好地执行了使用权有偿使用制度,但也存在温泉资源使用权价值流失、出让过程缺乏有效市场竞争等问题。各地政府应重视温泉资源使用权价值所在,坚决贯彻温泉资源使用权有偿出让制度、积极培育温泉资源使用权交易市场,扶持中介服务机构,加强使用权交易软环境建设。
- 林东韩鸣郑耀星
- 关键词：温泉旅游资源
- 福建乡村温泉旅游开发模式研究——以闽侯光明温泉为例被引量：11
- 2011年
- 福建省温泉资源丰富,温泉旅游开发是福建省旅游业近阶段焦点之一。开发模式创新是温泉旅游企业赢得市场竞争,实现永续经营的关键。在总结国内外其他学者对温泉旅游开发模式研究的基础上,从发展推动力、资源利用集约程度、温泉与其他产业的对接、温泉主题文化、温泉度假区代系、温泉企业经营管理等六个方面对温泉旅游开发模式进行了系统解构,以闽侯县光明温泉为例,对福建乡村温泉旅游开发模式选择进行了探讨。
- 林东郑耀星
- 关键词：温泉旅游
- 旅游资源经营权出让价格评估方法辨析与选择被引量：3
- 2011年
- 旅游资源经营权出让是我国旅游资源市场化运作的必然产物,是现阶段我国旅游业发展的热点问题。经营权出让价格评估则是旅游资源经营权出让过程中的基础性工作。本文在概括了我国现阶段旅游资源经营权出让价格评估方法研究概况的基础上,对相关概念进行了辨析。重点对市场法、成本法、收益法在旅游资源经营权出让价格评估中的可行性和适用性进行了探讨,总结了不同开发程度的旅游资源其经营权价格评估方法的选取,同时指出了目前经营权估价方法尚无法涉及到的空白点。
- 林东
- 关键词：旅游资源经营权出让
- 温泉资源对城市温泉酒店客房价格的贡献被引量：1
- 2012年
- 温泉资源对城市温泉酒店客房价格有着积极的贡献,但是对贡献作用的定量分析,目前国内学术界尚无相关的研究.分析影响酒店客房价格的主要因素,对影响酒店客房价格外部影响因素进行了统一标准化处理.对影响酒店客房价格的内部因素进行综合与归并,设置了顾客评价修正系数、酒店星级修正系数、酒店区位修正系数、价格决策修正系数.在此基础上,构建温泉资源对温泉酒店客房价格贡献率的数学模型.同时,以福州为例,收集、获取研究对象和比较对象的相关数据,通过对福州市5家温泉酒店和11家非温泉酒店客房价格共55对比较数据的计算,得出福州市温泉资源对温泉酒店客房价格的平均贡献率为7.699%的结论.
- 林东
- 关键词：温泉资源酒店客房贡献率
- 温泉资源对城市温泉住宅价格贡献研究——以福州市为例
- 2013年
- 在对温泉资源对城市住宅价格影响理论分析的基础上,从房地产价格评估的角度,推演出计算温泉资源对单套温泉住宅价格贡献值的公式.根据该公式,对15对福州市温泉住宅、非温泉住宅交易实例进行比较计算,得出15套温泉住宅的温泉贡献值.对15个贡献值的数据进行回归分析,得到温泉资源对福州城市温泉住宅价格贡献值计算的数学模型.根据该模型,福州温泉资源对每套城市温泉住宅价格有2.671 7万元的固定贡献值,在此基础上,温泉住宅面积每增加1m2,贡献值增加53元.
- 林东郑耀星
- 关键词：温泉资源贡献值
