教育部人文社会科学研究基金(10YJC630275)
- 作品数：11 被引量：288H指数：8
- 相关作者：吴冠岑牛星许恒周郭玉燕田伟利更多>>
- 相关机构：上海大学华东理工大学天津大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金上海市哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 宜居社区理念下宜居性与可持续发展目标的价值冲突与协调被引量：2
- 2012年
- 研究目的:构建"宜居社区"的规划理念,探讨宜居社区与可持续发展之间的价值冲突,并寻求解决这些价值冲突的有效途径。研究方法:文献资料法,比较分析法。研究结果:可持续发展的各个目标之间存在价值冲突,将其归结为"3E"的平衡;构建宜居性/可持续性的棱镜,可以看出宜居社区和可持续发展之间存在六种价值冲突,阻碍了社区的可持续发展。研究结论:构建可持续社区规划,能够对两种价值目标下的各种价值冲突给予有效的分析和解决。
- 牛星吴冠岑
- 关键词：宜居社区新城市主义精明增长
- 乡村土地旅游化流转风险的整合治理探讨被引量：10
- 2013年
- 土地流转是乡村旅游开发中使用农村集体土地的一个有效途径,但乡村土地的旅游化流转也会对乡村土地生态系统的粮食安全、收益分配、土地利用结构、乡村生态和乡村特色产生一些威胁。本文借鉴COSO的风险管理框架对土地旅游化流转风险的综合治理框架进行了较为系统的分析,以期为促进乡村旅游的可持续发展和完善土地流转政策提供借鉴。
- 吴冠岑牛星田伟利
- 关键词：乡村旅游土地流转风险管理
- 国有土地房屋征收工作及其后续服务的满意程度研究
- 2012年
- 随着城市化进程的加快,国有土地房屋征收规模日益增大,这必定会对被征收人的生活产生巨大的影响。然而,目前的相关学术研究和实践工作大都集中于征收纠纷的性质、法律调整、对相关法规的解读、补偿标准确定和私有产权保护等方面,而忽视了安置。本文将满意度分析理论引入对房屋征收工作的评价,以A市为举办某大型公益活动而展开的房屋征收动迁工作为例进行问卷调查,结合政策执行、安置房屋质量、新居住环境、补偿费用、居民抱怨等因素综合评判被征收人对房屋征收服务的满意程度以及抱怨行为与满意程度的关系。本文可为做好国有土地房屋征收工作的后续服务以及未来类似工作的顺利开展提供参考。
- 牛星吴冠岑
- 关键词：房屋征收问卷调查
- 我国农地非农化对碳排放的影响及区域差异——基于省际面板数据的实证分析被引量：7
- 2013年
- 本文通过构建农地非农化与碳排放之间的计量经济模型,利用我国31省(市、区)1998-2008年的面板数据,运用三阶段最小二乘法估算农地非农化对碳排放的影响及其区域差异。实证结果表明:从全国整体而言,农地非农化水平的提高将会增加碳排放量,但也存在区域差异,从样本考察期来看,中、西部农地非农化现象显著地增加了碳排放。但对东部地区来讲,从整个样本期来看,农地非农化对碳排放的影响显著,但是近年来该地区农地非农化增加碳排放的趋势却逐渐减缓。在此基础上,得出相应的政策启示。
- 许恒周殷红春郭玉燕
- 关键词：农地非农化碳排放面板数据模型三阶段最小二乘法
- 农民分化对耕地利用效率的影响——基于农户调查数据的实证分析被引量：89
- 2012年
- 本文基于天津市、山东聊城市的农户调查数据,运用DEA模型和Tobit模型,实证检验了农民分化对耕地利用效率的影响。研究结果表明:在表征农民分化特征的三个变量中,农民分化类型、农民水平分化(职业分化)程度和农民垂直分化(经济分化)程度都对耕地利用效率具有显著的正向影响。此外,在其他控制变量中,户主受教育程度、家庭人均收入、农业机械总动力、有效灌溉率、农业补贴和较高的区域经济水平都对耕地利用效率具有显著的正向影响;而耕地细碎化对耕地利用效率具有显著的负向影响。
- 许恒周郭玉燕吴冠岑
- 关键词：农民分化耕地利用效率农户TOBIT模型
- 土地生态系统调控的控制论分析
- 土地生态系统是人类赖以生存的最基本条件,它的失控会给人类社会经济带来极为严重的危害。本文从控制论角度为土地生态系统调控的运行机制提供了一个分析框架,将土地生态系统调控体系分为调控主体和受控对象、输入与输出、目标与行为、信...
- 牛星吴冠岑
- 关键词：土地生态系统土地生态安全
- 文献传递
- 土地供给、分配机制与地方财政风险防范被引量：13
- 2012年
- 在快速城市化背景下,我国与土地相关的财政收入呈现超常规增长趋势,此现象引起学术界、政府部门和民众的广泛关注并成为争论的焦点。土地财政可持续的治理方式在于遏制土地低价供给的途径以缓解地方政府"卖地赚钱"的冲动,并通过建立合理的土地收益分配机制稳定地方政府的土地预期收益,同时辅之以政绩考核制度改革和政府财政风险防范机制的增强。
- 吴冠岑
- 关键词：土地财政财政风险防范
- 乡村旅游开发中土地流转风险的产生机理与管理工具被引量：42
- 2013年
- 乡村旅游在建设新农村和城乡一体化发展中起着重要的作用。但不容忽视的是乡村土地的旅游化流转也会对粮食安全、收益分配、土地利用结构、乡村生态和乡村特色产生一些威胁。本文从风险分析的角度发现这些威胁来自违法用地、农地非粮化、外来资本进入和恶性竞争、政府政策不合理、不可持续的土地利用等风险源的复杂作用,并从风险避免、风险减小、风险转移、风险保持或接受四个方面对乡村土地旅游化流转的管理工具进行了探讨。
- 吴冠岑牛星许恒周
- 关键词：乡村旅游土地流转风险分析
- 我国土地财政规模与区域特性分析被引量：29
- 2013年
- 以1999—2009年省级数据为基础，对我国土地财政的规模和区域特性进行了分析。结果显示：我国近10年土地财政的规模增长较快，对土地出让金收人的依赖程度也随之加大。根据对各行政区域土地财政规模的聚类和城市化水平分析，我国可以划分为6类不同的土地财政区域。这6类地区在人均GDP、第三产业占比、建成区面积年增长率、单位建设用地二三产值、人均实际利用外商投资额等指标方面都有所不同。对这6类区域实行差别化的管理方式，可以有效促进土地财政和城市化的可持续发展。
- 吴冠岑牛星田伟利
- 关键词：土地财政
- 土地财政、房地产价格和城市特性分析
- 本文通过对我国35个大中城市在2003-2010年间土地财政依赖度、房价水平和房价上涨情况的简单描述性统计,以及聚类分析发现这些城市在土地财政依赖度和房价关系总体上有4种不同的类型。在对这4种类型城市的平均人均GDP、平...
- 吴冠岑牛星王洪强
- 关键词：土地财政房地产价格
- 文献传递
