教育部人文社会科学研究基金(10YJA790023)
- 作品数：3 被引量：115H指数：3
- 相关作者：陈淑云付振奇更多>>
- 相关机构：华中师范大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金湖北省自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990～2009年时间序列数据为例被引量：54
- 2012年
- 本文以湖北省1990～2009年的时间序列数据为例,利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法,对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明:湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象,但经济增长对城市化的拉动作用有限,湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展;就房地产投资和经济增长来说,经济增长促进了房地产投资的增加,但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱,城市化推动了房地产投资的增加,但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此,确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。
- 陈淑云付振奇
- 关键词：城市化房地产投资经济增长VEC模型
- 共有产权住房:我国住房保障制度的创新被引量：47
- 2012年
- 住房消费和住房财富分配不公是我国当前住房问题的关键所在。为同时解决上述两个问题,有必要从家庭财富积累的视角集中探讨构建我国共有产权住房、改革原有产权式住房保障制度的问题。通过与传统经济适用房、公共租赁房制度的对比和分析,论证了共有产权住房对我国当前经济和社会发展的意义。从成本构成的角度,对政府与购房者的产权份额进行划分,提出按照出资比例划分共有产权的产权共享标准,并指出组织和建立非营利性住房保障机构参与保障住房管理,引导多种社会资本进入住房保障领域等是共有产权住房发展的创新式外部条件。
- 陈淑云
- 关键词：住房问题财富分配共有产权住房保障
- 房地产投资对不同规模城市经济增长的影响——基于全国70个大中城市的数据分析被引量：16
- 2012年
- 本文从探讨城市规模的分等定级入手,选取了与城市规模密切相关的人口数量、建成区面积和经济规模指标,按城市规模运用多指标面板数据的聚类分析法对全国70个大中城市分类,并在此基础上使用1998—2009年全国70个大中城市的市辖区数据建立面板数据模型,对房地产投资与经济增长之间的关系进行了分析。经研究发现:在城市规模较大的情况下,房地产投资对经济增长的拉动能力相对较弱,经济增长对劳动力的依靠程度较高,房地产投资对经济增长的拉动作用未能呈现出较好的循环态势;在较小规模城市中,房地产投资相对于除房地产投资外的其他资产投资对经济增长的拉动能力较弱,地方政府在经济发展中应逐步改变靠房地产投资拉动经济增长的观念,在未来城市发展过程中合理规划产业结构。
- 陈淑云付振奇
- 关键词：房地产投资经济增长聚类分析面板数据
