中央高校基本科研业务费专项资金(2009B28914)
- 作品数：7 被引量：33H指数：3
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- 宅基地使用权流转研究——从保护潜在失地农民利益的视角被引量：3
- 2012年
- 我国以社会福利的形式将农村宅基地作为农民从事农业生产的基本保障,供农民使用,法律以此为原因严格限制农村宅基地使用权自由流转。随着农村社会的发展,农民对于宅基地使用权的依附性逐步减弱,造成宅基地使用权隐性流转,农民面临失去土地的可能性。当前迫切需要分析我国现行农村宅基地使用权流转制度,找出法律限制流转的困境,探析流转的现实基础和可行办法。
- 陈广华施国庆马成
- 关键词：宅基地使用权失地农民利益
- 失地农民安置模式研究被引量：5
- 2012年
- 通过对失地农民安置替代性模型进行分析,认为单一货币补偿存在失效性,提出失地农民安置新模式———入股安置,即在农户自愿的前提下,被征地农村集体经济组织经与用地单位协商,可以以征地补偿安置费用入股,或以经批准的建设用地使用权作价入股,农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。
- 陈广华施国庆
- 关键词：城市化失地农民
- 必然、实然与应然:高校法律援助机构服务社会研究被引量：7
- 2010年
- 高校法律援助机构的建立缓解了法律援助供需矛盾,但其发展过程中存在诸多亟待解决的问题,如自身管理混乱、经费不足、当事人不信任等。在分析了高校法律援助机构要服务于社会的必要性和可行性的基础上,通过对高校法律援助机构现状及弊端的研究,提出要加强高校法律援助机构服务社会的具体措施,包括完善相关立法、引进实习律师或高年级取得律师职业资格证的学生、规范其设立程序、确立双层管理体制及与社会组织合作等,以建立服务社会型高校法律援助机构。
- 陈广华芮志文
- 关键词：高校法律援助实习律师服务社会
- 住宅小区车位、车库权属研究——以法经济学为视角被引量：2
- 2011年
- 住宅小区业主车辆的增多使得小区车位、车库的权属问题的争议日益增多。通过对政府、开发商与住宅小区业主之间的博弈模型的建立与分析,可知,开发商作为逐利主体在理性选择的支配下会作出修建小区车位、车库的最优决策,而政府的最优决策是将小区车位、车库的权属规定为"业主共有"。结合学术界的各种观点的分析,得出现行《物权法》对于车位、车库权属规定的弊端,并提出"将车位、车库权属直接规定为业主法定共有"的观点。同时,针对部分学者对将住宅小区车位、车库权属规定为共有所带来的问题的担忧作出回应,对共有本身所存在的一些问题提出相应的完善对策,如共有机制下专有使用权的提出等。
- 陈广华芮志文马成
- 关键词：车位车库权属法经济学
- 业主团体诉讼主体地位研究——兼评《建筑物区分所有权司法解释》第10条被引量：1
- 2010年
- 业主将住宅改变为经营性用房的,本栋建筑物内的其他业主构成业主团体。其具有不同于业主大会和业主委员会的特殊地位,应当在程序上赋予其诉讼主体地位,从而使业主团体以其自己的名义进行诉讼,行使维护本栋建筑物内其他业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的权利。
- 陈广华
- 关键词：业主团体诉讼主体诉讼经济
- 农村宅基地使用权流转法律问题研究——以中国不同时期立法演变为视角被引量：13
- 2011年
- 中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和经营主体,明确宅基地使用权有偿使用,建立流转强制登记制度。
- 陈广华马成芮志文
- 关键词：农村宅基地使用权流转物权
- 水权交易模式的法学探析——以水银行制度构建为视角被引量：2
- 2010年
- 随着社会经济的发展,用水问题越来越成为限制社会发展的一大问题,加之我国人均水资源短缺的国情,建立节水机制势在必行。本文在对我国水权交易模式和美国水银行制度对比分析的基础上,分析我国建立水银行制度的必要性及可行性,提出从水权交易原则的界定、政府与水银行关系界定以及水银行信息披露制度等方面对我国水银行制度进行完善,以达到建立节水型政府,促进经济和社会的可持续发展的目的。
- 陈广华芮志文
- 关键词：水权水权交易水银行水量分配
