河南省政府决策研究招标课题(2011B077)
- 作品数：4 被引量：4H指数：1
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- 基于模糊层次分析法的河南省房地产泡沫评价
- 2012年
- 以河南省18个地级市为研究对象,运用模糊层次分析法对其在2006-2010年间房地产市场泡沫程度进行评价。研究发现,河南省房地产市场泡沫程度整体不太严重,但有恶化趋势,同时泡沫程度与城市所处区位及经济发展水平有一定的相关性。
- 刘绍涛
- 关键词：模糊层次分析法房地产泡沫
- 基于DEA方法的河南省房地产业投资效率分析被引量：4
- 2012年
- 本文运用数据包络分析法(DEA),构建了基于超效率DEA的房地产市场综合投资效率评价模型,以河南省18个地级市典型数据为样本,对河南省房地产市场运作效率进行实证性研究。研究结果显示,河南省房地产业整体上投资过度、投资效率较低,各地级市房地产市场效率与当地经济发展水平具有一定的相关性。
- 刘绍涛
- 关键词：DEA方法房地产业
- 河南省房地产业可持续发展研究
- 2012年
- 运用回归分析方法以房地产市场发展的代理变量作为因变量对河南省18个地级市的房地产市场可持续发展程度进行了评价;通过比较拟合的各个城市理论房地产销售额与实际销售额的差额,并计算出残差,发现河南省房地产的可持续发展能力不足,存在一定的透支发展现象。
- 刘绍涛
- 关键词：可持续发展
- 河南省房地产业健康发展研究
- 2012年
- 文章以河南省18个地级市的房地产相关数据为研究对象,在评价房地产泡沫、投资效率和可持续发展的基础上,以欧式距离指标法构建房地产健康发展评价模型,并把泡沫值、效率值、可持续发展程度值带入评价模型以对河南省房地产业健康发展状况进行综合评价。研究发现,河南省房地产市场已经存在一定程度的泡沫,而且投资效率不高,房地产市场缺乏可持续性。
- 刘绍涛张小芳
