住房和城乡建设部科学技术计划项目(2010-R5-6)
- 作品数：12 被引量：83H指数：6
- 相关作者：潘雨红张珊林军伟孙起马旭更多>>
- 相关机构：重庆交通大学更多>>
- 发文基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目教育部人文社会科学研究基金重庆市社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律更多>>
- 动态供需比在新建商品房供需分析中的应用——以成都市主城区为例
- 2012年
- 引入新建商品房供需分析的新指标——动态供需比,以2008年至2010年成都市主城区新增商品房供需数据为样本,对动态供需比的含义、计算方法和应用进行说明。从计算方法和与房价相关性来看,动态供需比与供需比相较,能更全面、准确地反映新建商品房的供需情况。
- 潘雨红周文骏
- 关键词：新建商品房
- 预制楼梯和预制阳台在住宅中的应用研究被引量：4
- 2015年
- 楼梯和阳台是重要的住宅部品,二者的建造方式仍以传统手工湿作业为主,随着建筑工业化进程的不断推进,这种传统建造模式亟需改革,而装配式预制部品可以有效解决此问题。针对预制楼梯和预制阳台,分析其与传统现浇楼梯和现浇阳台在施工流程、造价构成等方面的差异,并利用全寿命周期成本和价值工程理论分析楼梯和阳台在两种施工模式下的价值差异,为预制楼梯和预制阳台等住宅部品的应用提供相关建议。
- 潘雨红吴欢欢蔡亚军张宜龙隋鸿艳
- 关键词：住宅部品价值工程
- 预制混凝土外墙板与传统砌块外墙的直接成本对比分析被引量：9
- 2014年
- 目前住宅建造的工业化程度较低,墙体施工仍以现场手工操作为主的湿作业如砌筑、抹灰和装饰工程。而预制混凝土外墙板的应用,将从很大程度上改变这种状况。介绍了国内外预制装配式住宅的发展状况及其与传统施工在造价构成和施工流程方面的不同特点。运用预算软件和定额组价的方法,对预制混凝土外墙板与传统砌块外墙进行直接成本的对比分析,并就影响成本的关键因素进行敏感性分析,提出推广预制混凝土外墙板应用的相关建议。
- 潘雨红张珊孙起曾艺文林军伟张晰明
- 关键词：预制装配式住宅砌块
- 基于收益损失的装配式建筑经济补偿研究被引量：5
- 2020年
- 装配式建筑的发展已经步入了崭新的时代,但在发展过程中依然面临着成本偏高的挑战,而目前的经济补偿研究大多是针对的增量成本,忽略了在市场竞争中更加重要的收益损失因素.以收益损失的视角,通过对两方开发者博弈分析,了解其收益损失的来源以及形成机理;利用C-D生产函数建立收益损失的测算模型,获得收益损失补偿基数;建立"政府-开发者"装配式建筑收益损失分摊模型,并对装配式建筑的综合效益进行量化分析,计算出双方的分摊系数,最后提出基于收益损失的装配式建筑分摊的经济补偿措施,为相关政策的制定提供参考.
- 陈杨潘雨红赵余
- 关键词：装配式建筑生产函数经济补偿
- 基于AHP方法的保障性住房选址策略分析——以重庆“民心佳园”公租房项目为例被引量：7
- 2012年
- 保障性住房的供应在一定程度上解决了中低收入家庭的住房问题,而保障性住房的选址却存在一些问题。以重庆"民心佳园"公租房项目为例,从公租房住区选址存在的问题出发,提出保障性住房选址策略,运用层次分析法对这些选址策略进行排序,提出相关建议,为政府部门决策提供参考。
- 潘雨红巨选博
- 关键词：保障性住房层次分析法
- 重庆公租房配租低效问题探讨被引量：3
- 2013年
- 重庆是国内率先巨量投建公租房的省市之一,其在陆续推出公租房之时却没有引来市民的积极申请。针对重庆公租房配租低效问题,借鉴其他国家和地区成功运营公租房的经验,并选取重庆市历次摇号数据,分析重庆市公租房供需情况,进而探讨导致配租低效的原因,从户型申请、空间布局、户型设计、项目选址、租金设置等方面提出相关建议。
- 潘雨红张文华刘倩张高岭加孜拉
- 关键词：公租房
- 重庆市公租房租金定制的难题与对策——以“民心佳园”项目为例被引量：9
- 2011年
- 以重庆首个公租房项目"民心佳园"为例,对100名市公租房保障对象进行问卷调查。考察"夹心层"对重庆市公租房租金定价方式以及租金水平的认可度,以及入住"民心佳园"前后租金支付能力的变化。针对问卷调查的结果,就公租房租金定制的合理化,提出建议和措施。
- 潘雨红庞家美熊建华
- 关键词：公租房租金定价问卷调查
- 政府组合政策对装配式建筑应用的激励效应研究被引量：2
- 2021年
- 为全面促进装配式建筑技术的广泛应用,政府出台一系列组合激励政策,而这些政策能否有效的激发装配式建筑应用的积极性正是本研究的宗旨.首先运用倾向得分匹配的双重差分法(PSM-DID)剖析组合政策与企业应用装配式建筑的开发强度之间的因果关系;采用3 2个上市房地产企业的面板数据,分析组合政策对装配式建筑开发强度的影响;并评价企业营业能力、企业规模、上市年限以及企业性质对开发强度的影响;最后为政府制定更高效精准的组合激励政策提出优化建议.
- 车茂然潘雨红彭家英
- 关键词：双重差分模型装配式建筑
- 预制内墙板在重庆地区应用前景研究被引量：4
- 2011年
- 从技术和经济两方面分析一种预制内墙板在重庆地区应用的可行性。对该墙板的物理性能、热工性能、生产工艺及直接工程费进行分析表明,该墙板符合重庆地区内隔墙的标准,能够实现工业化生产和现场装配化施工,其综合经济性优越。目前大规模的公租房建设为推进预制内墙板的应用提供了一个良好契机。
- 潘雨红赵桦熊建华
- 关键词：住宅工业化住宅部品
- 基于DEMATEL-BP的装配式住宅预制构件供应商选择的影响因素识别被引量：22
- 2017年
- 装配式住宅预制构件的应用正促使着建筑业发生一场升级换代的变革,传统的建筑业供应链模式将被逐步替代.住宅预制构件供应商在全国各地应运而生,如何科学高效地选择供应商是当前亟待解决的问题.充分结合装配式住宅预制构件的特点,建立预制构件供应商评价指标体系;通过将DEMATEL方法和BP神经网络相结合的方式,对评价指标体系进行关联度分析,重新划分指标实际权值,进而为决策群体对装配式预制构件供应商的选择与评价提供有价值的决策指导.
- 潘雨红詹翌马旭
- 关键词：供应商DEMATELBP神经网络
