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长吉图开发开放先导区农村居民点用地整治潜力研究被引量：2: 2013年; 为科学指导长吉图开发开放先导区农村居民点土地整治工作,采用人均建设用地标准法对农村居民点土地整治理论潜力进行测算,并综合考虑影响整治区的自然、经济、社会因素等7个指标进行计算修正,最终确定了长吉图开发开放先导区农村居民点的现实潜力,并将全区域农村居民点整治潜力划分为3级。; 菲菲王冬艳程辉袁涛刘晴; 关键词：农村居民点层次分析法

土地承包经营权流转效益评价及障碍度诊断——以山东省枣庄市为例被引量：1: 2014年; 以鲁中南粮食主产区枣庄市为例,运用功效系数模型及障碍度模型,定量计算和分析2003-2012年研究区土地承包经营权流转的综合效益,并对其障碍因子进行诊断。结果表明:(1)2003-2012年,研究区土地承包经营权流转综合效益水平不断提高,效益等级由Ⅰ级升高为Ⅳ,各效益要素变化趋势相对均衡,与综合效益变化总体趋势基本一致。(2)农业机械劳动力增加率是影响社会经济效益下降的原因;社会保障水平和养老保险人数是促进政策保障效益增长的原因。(3)社会经济效益成为影响研究区土地承包经营权流转综合效益最大的障碍因素。; 苏浩王冬艳; 关键词：土地承包经营权综合效益评价障碍度

长吉图先导区农村居民点用地整治潜力研究被引量：1: 2014年; 农村居民点整治的目的是为了实现城乡建设用地增减挂钩,即增加耕地面积来补充城镇建设用地扩张占用的耕地,该研究在建设用地需求预测的基础上对农村居民点用地的整治潜力进行了研究。选取时间趋势外推法、多元回归分析法和平均增长率法预测长吉图开发开放先导区建设用地需求,利用GIS技术进行空间分析,确定2015年长吉图开发开放先导区建设用地需求总量。在此基础上测算了农村居民点用地整治潜力,划分3个潜力级别,为实施整治提供时间和空间参考,并结合影响农村居民点整治的制约因素,提出了整治时序建议。; 菲菲王冬艳李红李冬梅; 关键词：建设用地需求预测农村居民点整治长吉图

基于耕作半径合理布局居民点研究——以山东省沂源县城乡建设用地增减挂钩项目区为例被引量：24: 2014年; 城乡建设用地增减挂钩项目实施过程中涉及村庄合并,农村居民点合理布局的前提是保证村民有足够的田间作业时间,因此合理耕作半径的确定是城乡建设用地增减挂钩项目实施首先需要解决的问题之一。本文在综合考虑影响耕作半径的自然、社会、经济及土地利用因素的基础上,分析了影响因素与耕作半径之间的作用机制,确定了耕作半径的决定性因素。以沂源县鲁村镇增减挂钩项目区为研究对象,对其合理耕作半径进行测算,结果表明,该研究区合理耕作半径为3.2 km,即与建新村距离3.2 km以内耕地所涉及的村庄可以作为拆旧村庄向建新村合并。现阶段,非人力出行方式及机械化农用工具使用比重在研究区较低,提高高速度交通工具使用比例和广泛应用机械化农用工具是缓解耕作半径限制的重要途径。; 唐丽静王冬艳王霖琳; 关键词：影响因素城乡建设用地增减挂钩

以土地整治视角的联合都市区农村居民点空间格局分析被引量：3: 2015年; 随着"增减挂钩"和"人地挂钩"等政策的实施,农村居民点的合理布局对缓解建设用地供需矛盾意义重大。本研究以吉林省2010年土地利用变更调查数据和2011年统计年鉴数据,运用Arc GIS空间分析和景观指数定量分析相结合的方法,研究了长吉都市区农村居民点空间格局现状特征及其影响因素。同时,用多因子综合评价法确定农村居民点的区位适宜性,将农村居民点划分为不同的整治规划类型,为该区域国土综合开发整治提供理论支持和参考。研究表明:(1)长吉都市区内农村居民点在区内分布不均衡,数量和密集度差异大;(2)地形条件(坡度)、水源条件(河流)、交通状况(公路和铁路),对研究区农村居民点的空间格局均有影响,另外,不同等级的公路(干线和支线)、不同形式的铁路(铁路线和站点),对居民点的作用程度也不同;(3)在此基础上,评价农村居民点图斑的区位适宜性,将农村居民点分为优先发展型、保留发展型和限制发展型,以确定不同类型农村居民点的整治规划方向。; 李冬梅王冬艳张树文李红; 关键词：农村居民点景观指数 GIS

长春市房地产市场房价与地价动态研究被引量：1: 2016年; 关于商品住宅价格与土地价格之间的关系,业内一直存在较大争议。通过研究商品住宅价格与土地价格二者之间关系,为制定房地产调控政策,将商品住宅价格控制在合理范围内提供科学依据。以长春市2011年第1季度至2015年第4季度商品住宅价格、土地价格为研究对象,通过Granger因果相关性分析对二者进行检验。结果表明:长春市房地产市场主要以刚需为主,泡沫较低。同时在短期内长春市土地价格对于商品住宅价格的影响十分有限,相反商品住宅价格不断上涨推高了土地价格;长期来看,商品住宅价格与土地价格不存在"相互决定"的情况;同时长春市房地产市场普遍存在开发商过高追求利润、供给不平衡等问题,这也是造成长春市房价持续增高的主要原因。; 钟展鹏王建国; 关键词：房价地价 GRANGER因果分析

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吉林省科技发展计划基金(20120628)