湖南省教育厅优秀青年基金(10B036)
- 作品数：14 被引量：71H指数：5
- 相关作者：潘爱民韩正龙王昭生全斌阳路平更多>>
- 相关机构：湖南科技大学湖南大学中共湖南省委党校更多>>
- 发文基金：湖南省教育厅优秀青年基金国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理历史地理更多>>
- 房价波动与金融支持关系的理论与实证研究被引量：3
- 2014年
- 利用两部门动态供求价格决定模型,分析房价与金融支持的相互作用机理,并选用1999年1季度至2013年2季度的数据,基于VAR模型,利用脉冲响应函数和方差分解等方法进行实证研究后发现:房价波动与金融支持之间存在着协整关系,金融支持是房价波动的长期Granger原因;短期内,房价波动与金融支持存在相互的正向影响,金融支持对房价上涨具有明显的推力作用,房价上涨又能引起金融支持扩张;长期看,金融支持的扩张会导致房价持续性下跌。
- 潘爱民袁永发李姿
- 关键词：房价波动金融支持VAR模型脉冲响应方差分解
- 湖南制造业出口竞争力提升及其对策——基于行业面板数据的实证被引量：1
- 2014年
- 基于生产函数理论模型,理论构建了含出口变量及其滞后项的随机效应面板分布滞后模型,以探讨湖南制造业出口竞争力问题。实证结果表明,湖南制造业存在规模经济效应,出口的贡献率仅约为10.59%。出口及其滞后项变量、总资产、劳动力增加将推动制造业总产出水平扩张,出口变量的边际影响值之和为0.13;出口变动对制造业总产出水平波动的长期乘数效应值为1.15。出口对制造业产出水平的影响存在时滞效应,滞后阶数为2。为此,提出的对策:改变劳动密集型产业结构为资本密集型产业结构,增加资本、出口份额对湖南制造业经济效应影响。
- 胡真维
- 关键词：制造业FGLS
- 经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究被引量：39
- 2012年
- 本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。
- 潘爱民韩正龙
- 关键词：土地出让价格商品房价格经济适用房
- 长株潭城市群土地利用变化与城市化的相互响应研究被引量：8
- 2010年
- 以长株潭城市群为研究区域,利用ADF检验、Johansen检验和Granger因果关系检验以及误差修正模型等计量方法,对该地区城市化水平的变化与土地利用程度的变化进行动态计量分析。研究表明:长期内,长株潭地区整体土地利用变化与该地区城市化水平变化存在一个单向均衡响应关系,城市化水平提高一个百分点,土地利用水平提高0.583 52个百分点。短期内,长株潭地区的城市化不利于土地利用水平的提高,滞后一期的长株潭整体城市化水平的变动对当期土地利用水平具有负面影响,但这种非均衡状态会通过城市化水平变化的反向作用机制进行修正。
- 潘爱民全斌王昭生
- 关键词：土地利用程度城市化
- 试论我国城镇住房保障的制度并轨被引量：1
- 2012年
- 尝试性地提出住房保障制度并轨的观点,认为这种并轨应该包括短期并轨和长期并轨两个层面。在短期内,应该推进租售并举的经济适用房发展模式,提高租赁型住房保障比重,逐步将租赁型经济适用房、廉租房、公租房并入到租房保障体系;公积金管理实施"准银行式"的模式,实现保障资金的跨区域流动;长期内,应该构建多层次、梯度性、差异性的租房保障体系。同时,推进租房保障资金的准商业化、市场化运行模式,提高保障资金供给的可持续性。
- 潘爱民韩正龙
- 关键词：住房保障制度并轨
- 城镇公共住宅保障制度的发展阶段、问题及对策研究被引量：1
- 2012年
- 中国城镇公共住宅保障制度伴随着住房市场化改革而不断发展,其建立与完善历程具有明显的曲折性。首先梳理了城镇公共住宅保障制度的发展阶段及特点,继而剖析了制度运行中存在的问题,最后提出了完善中国城镇公共住宅保障制度的政策建议。
- 潘爱民韩正龙
- 快速城市化地区农户迁居意愿研究——基于“长株潭”城市群农户的问卷调查被引量：9
- 2010年
- 快速城市化背景下的农户迁居意愿不仅对城市化进程的加快有重要的影响,而且对和谐社会的构建也起关键性的作用.以"长株潭"城市群内农户迁居意愿调查数据为支撑,采用受限制因变量二元logit模型对影响"长株潭"城市群内农户迁居意愿的因子进行研究.研究结论表明快速城市化地区农民迁居意愿受到了多方面、多层次因素的影响,其中,户主自身特征变量、现住房的面积、建成时间、住房所处的交通位置、住房的朝向、家庭宅基地数量以及交通的通达度等是影响农民迁居意愿的重要因子.
- 潘爱民韩正龙阳路平
- 关键词：城市化居住空间
- 生产性服务业发展对城市经济“减物质化”的影响研究——基于京、津、沪、渝投入-产出表的比较分析
- 2012年
- 以2002、2005和2007年京、津、沪、渝的投入—产出表为基础,运用投入—产出法分析生产性服务业发展对城市经济"减物质化"过程的影响。通过比较发现,生产性服务业发展与城市经济发展水平正相关,并有利于实现"减物质化",但粗放式经济发展模式下制造业对生产性服务业的需求不足使城市经济对物质资源形成高度依赖。因此,转变经济发展方式,增加生产过程中的生产性服务投入,有助于在提高经济增长效率的同时实现"减物质化"目标。
- 张志彬肖国安
- 关键词：生产性服务业减物质化
- 住房保障与房地产市场发展的关系研究被引量：1
- 2012年
- 该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系。实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。
- 潘爱民袁永发陈湘洲
- 关键词：住房保障经济适用房房地产市场商品房价格
- 生产性服务业发展与城市经济结构转型研究被引量：5
- 2012年
- 在全球化和信息化向纵深发展的背景下,发达国家城市纷纷借助发展生产性服务业以实现从"制造中心"向"服务中心"的经济结构转型,从而提升在全球价值链的战略地位来应对更加激烈的国际竞争,缓解来自于资源、环境和社会的压力。本文通过研究城市生产性服务业发展对经济转型的作用机理,提出我国发展生产性服务业以促进城市经济可持续发展的对策措施。
- 张志彬张四梅
- 关键词：生产性服务业城市经济转型
