中国博士后科学基金(2013M541627)
- 作品数：3 被引量：3H指数：1
- 相关作者：吴伟巍李智柯佳佳更多>>
- 相关机构：南京大学东南大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金江苏省博士后科研资助计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 城市住宅价格控制目标横向比较及其合理性分析——基于南京市的案例被引量：3
- 2014年
- 近些年来,随着房地产行业的快速发展,住宅房价的上涨已经引起了各地政府的重视。在响应国家政策的基础上,根据各自城市的实际情况,各地政府结合调控目标不断出台文件加强对房价进行调控。有608个城市公布新建住房价格控制目标,各个城市的调控目标各不相同,大致可以分为以下几类:基于GDP增幅的调控目标,基于收入增幅的调控目标和基于房价收入比的房价调控目标。本文针对城市住宅价格控制目标进行了横向比较并分析其合理性,结合南京市数据进行了案例研究。
- 李智
- 关键词：城市住宅房价调控目标统计分析
- 基于VPCI指标的城市住宅价格趋势分析
- 2015年
- 本文通过介绍VPCI指标(成交量加权平均值)的背景及由来,建立了城市住宅价格VPCI的模型,并介绍了该指标的规则和计算运用法则。最后通过南京市住房价格,计算了VPCI指标,并通过南京市住宅价格的趋势验证了该指标的合理性。
- 李智吴伟巍邸亚猛
- 关键词：城市住宅价格
- 基于双重属性的住宅价格异常波动界定研究
- 2014年
- 文章聚焦城市住宅价格的波动幅度、波动周期和波动方式等方面,从住宅价格波动现象自身来研究其透露的信息。通过住宅房地产市场的实体经济属性和虚拟经济属性,进而把握住宅房地产市场的真实状况,并通过确定住宅价格的正常波动区间,来对住宅价格波动过程中出现的异常波动点进行界定,从而对趋势的判断和调控的时点把握提供参考。
- 李智吴伟巍柯佳佳
- 关键词：住宅价格
