重庆市社会科学规划项目(2011ZDGL12)
- 作品数：10 被引量：46H指数：4
- 相关作者：邱道持覃琳杨夕蒋敏邱凌更多>>
- 相关机构：国土资源国土资源部西南大学更多>>
- 发文基金：重庆市社会科学规划项目国家科技支撑计划国土资源部软科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程更多>>
- 农村土地资产评估风险分析被引量：2
- 2015年
- 在文献梳理、实地调研的基础上,采用参与式农村评估法、头脑风暴法、德尔菲法进行风险诊断与识别,构建农村土地资产评估风险指标体系,通过模糊层次分析法评估风险因素对农村土地资产评估风险的贡献值,研究表明:1我国农村土地资产评估风险主要包括市场风险、政策风险、监管风险及技术风险;2市场风险(B1)对农村土地资产评估风险系统的贡献值最大,占整个风险体系的35.27%,其次为政策风险(28.54%)、监管风险(21.69%)、技术风险(14.50%).构建农村土地资产评估风险防范体系应当着力解决3个关键问题:统筹城乡发展,建立健全农村土地资产市场;完善政府职能,加强农村土地资产评估宏观调控;开展行业自律,提高农村土地资产评估服务水平.
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：资产评估风险分析模糊层次分析法
- 三峡库区土地生态安全评价及土地利用优化研究——以重庆市丰都县沿江地区为例被引量：3
- 2013年
- 以三峡库区丰都县沿江地区为例,在对研究区域主要土地生态安全问题进行分析的基础上,参照P-S-R框架,利用GIS和层次分析法实现了以栅格为分析单元的土地生态安全评价,得到了研究区土地生态安全等级图。根据土地生态安全评价结果,将研究区划分为3个土地利用功能区,并提出了不同功能区的土地利用优化模式,以期为三峡库区土地生态安全格局的构建提供有益参考。
- 孙芬郑财贵牛德利
- 关键词：土地生态安全三峡库区
- 浅谈耕地占补指标交易体系建设——基于重庆地票制度被引量：6
- 2013年
- 借鉴重庆地票制度中耕地占补创新模式,利用文献资料法、综合分析法探索建立耕地占补指标交易体系。研究结果表明,可从出台耕地占补指标交易法规文件、建立耕地占补指标交易平台、健全耕地占补指标交易监督机制、建立耕地占补指标交易管理信息系统等方面着手,建立耕地占补指标交易体系,以期实现全省(市)范围内的耕地占补平衡。
- 覃琳邓杨琼邱凌
- 关键词：耕地地票制度
- 农地用途转移驱动力研究——以重庆市忠县为例
- 2012年
- 以重庆市忠县为例,分析了2006—2011年农地用途变化的总体特征和表现形式,在此基础上从定性和定量角度运用主成分分析法研究了农地用途变化的驱动力。结果表明:农地用途转移主要表现为农地的外部转用及农用地内部各类型的相互转化;经济发展与比较利益、农村要素资源减少、农业科技的进步都在一定程度上促进了农地的用途变化。
- 钱昱如孙芬覃琳郑财贵曹蕾
- 关键词：驱动力主成分分析
- 农村土地资产评估面临的挑战与政策研究——以重庆市为例被引量：4
- 2014年
- 开展农村土地资产评估是统筹城乡发展的重要举措。综合运用文献研究法、比较分析法、参与式农村评价法(PRA)等方法,以重庆市为例,分析了我国农村土地资产评估的发展需求,探讨了推进农村资产评估面临的主要挑战,即农村土地制度供给不足、评估方法技术体系不健全、土地市场服务体系不健全。为有序推进农村土地资产评估,应坚持农民的主体地位,保障农民的合法土地权益;促进城乡统筹发展,健全农村土地资产评估体系;加强政府公共服务,推进农村土地资产评估管理。
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：资产评估
- 国内外农村土地整治权属调整研究进展被引量：11
- 2012年
- 通过对德国、日本等为代表的国外农村土地整治中权属调整相关研究进行总结;进而对国内农村土地整治中权属调整认识、驱动因素分析和权属调整机制研究进展进行探讨。最后构建我国农村土地整治权属调整思路,并提出要通过引入市场化机制、推动股份制改革、开展地块评估、合理进行空间布局、加强制度保障来完善我国农村土地整治权属调整。
- 陈晓军
- 关键词：权属调整农村土地整治
- 重庆户籍制度改革中农村土地处置与利用问题研究
- 2012年
- 农村土地的处置与利用是户籍制度改革中的关键环节和难点,直接影响着户改工作的效果。目前,农村土地的处置与利用存在宅基地及其附属设施用地收益归属界定不清,农房交易及农房置换等相关配套政策缺乏,夹心房、连体房等暂不能复垦的宅基地及其附属设施用地处置利用困难,承包地和林地的流转市场及政策环境尚不成熟等。针对这些问题,提出需构建农村土地处置利用常态化机制、完善工作机制、加强档案信息管理、落实监管措施等建议。
- 覃琳李陶杨皋伶邱凌
- 关键词：户籍制度改革
- 新型农村社区人居环境变化研究——以重庆市忠县天子村社区为例被引量：20
- 2013年
- 新型农村社区建设对农村人居环境的改善起到了很大的作用.针对重庆市在新型农村社区建设过程中存在的普遍性特征,选取忠县天子村社区为例,运用层次分析法(AHP)和专家咨询法,从居住环境系统、基础设施系统、公共服务系统、交通通讯系统和生态环境系统5大方面(准则层),选取家庭人均住房面积、道路硬化到户率等26个指标构建新型农村社区人居环境综合评价模型.研究结果表明,天子村的人居环境在新型农村社区建设后发生了巨大的变化,指标总体分值由原来的0.519上升到0.949,人居环境级别由四级(人居环境质量较差)上升到一级(人居环境质量好),特别是在居住环境和交通通讯方面,新型农村社区建设影响最为显著.
- 蔡进邱道持赵梓琰王静
- 关键词：层次分析法新型农村社区人居环境
- 生计资产差异对农村土地资产评估需求的影响——以重庆市忠县为例被引量：2
- 2015年
- 基于农户视角分析生计资产差异对农村土地资产评估需求的影响,有利于推进农村土地资产评估,盘活农村土地资产,保障农民合法权益.通过对忠县3个样点村584户农户实地调研,构建农户生计资产量化指标体系,运用灰色关联度模型和Probit回归模型分析农户生计资产差异与土地资产评估需求间的耦合关系及影响度.研究结果表明:1)农户生计资产差异与土地资产评估需求之间存在较强耦合关系.2)生计资产总值呈现由纯农户到非农农户递增的总体趋势,在空间上表现为离县城距离越远,生计资产总值越低.3)农村土地资产评估的需求表现为由纯农户到非农农户、偏远山区向近郊区逐渐增强.4)自然资产与农户土地资产评估需求呈负向影响,其他资产均呈现正向影响,各具体生计资产指标对农户土地资产评估需求的影响存在较大差异.基于以上研究,建议针对不同类型农户因地制宜地开展农村土地资产评估,有序推进农村土地资产评估服务体系建设.
- 杨夕邱道持蒋敏
- 关键词：生计资产土地资产评估农户
- 浅谈地票交易二级市场构建问题
- 2014年
- 明确了构建地票交易二级市场的思路,设定了构建地票交易二级市场应首先明确市场主体、客体、交易场所、交易方式、交易流程及规则等市场要素,并在此基础上分析了地票交易二级市场的开放步骤,最后对市场的监管机制进行了设计,以确保地票交易二级市场的平稳、健康运行。
- 覃琳胡渝清叶涛
- 关键词：地票
