国家社会科学基金(08CJY019)
- 作品数：11 被引量：53H指数：3
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- 相关机构：湖南科技大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 试论我国城镇住房保障的制度并轨被引量：1
- 2012年
- 尝试性地提出住房保障制度并轨的观点,认为这种并轨应该包括短期并轨和长期并轨两个层面。在短期内,应该推进租售并举的经济适用房发展模式,提高租赁型住房保障比重,逐步将租赁型经济适用房、廉租房、公租房并入到租房保障体系;公积金管理实施"准银行式"的模式,实现保障资金的跨区域流动;长期内,应该构建多层次、梯度性、差异性的租房保障体系。同时,推进租房保障资金的准商业化、市场化运行模式,提高保障资金供给的可持续性。
- 潘爱民韩正龙
- 关键词：住房保障制度并轨
- 城镇公共住宅保障制度的发展阶段、问题及对策研究被引量：1
- 2012年
- 中国城镇公共住宅保障制度伴随着住房市场化改革而不断发展,其建立与完善历程具有明显的曲折性。首先梳理了城镇公共住宅保障制度的发展阶段及特点,继而剖析了制度运行中存在的问题,最后提出了完善中国城镇公共住宅保障制度的政策建议。
- 潘爱民韩正龙
- 住房保障与房地产市场发展的关系研究被引量：1
- 2012年
- 该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系。实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。
- 潘爱民袁永发陈湘洲
- 关键词：住房保障经济适用房房地产市场商品房价格
- 公共租赁住房融资模式的国内外综述被引量：5
- 2013年
- 连续、稳定的资金来源是利用公共租赁住房有效解决中低收入人群住房问题的前提,适宜的融资模式可以使公共租赁住房拥有良好的资金循环系统,确保资金的持续稳定。文章以综述的方式总结亚洲、欧洲、美洲以及我国的公共租赁住房融资模式,并将国内外融资模式进行比较,以期为我国公共租赁住房融资的发展提供启示,获得解决融资问题的方法。
- 潘爱民王芳
- 关键词：公共租赁住房融资模式
- 基于状态空间模型的我国房市和股市财富效应的比较分析被引量：3
- 2013年
- 文章基于状态空间模型,构建了我国长期和短期的消费函数,并利用1994～2009年的月度数据对我国房市和股市的财富效应进行了实证比较分析。结果表明:我国房地产财富和股票财富对消费的影响日趋稳定,具有趋于增强的可预测性,而且1998年以来的房地产货币化改革给居民带来的财富冲击较大,而股票财富的上涨对消费有较大的挤出效应。然而在短期内,居民的收入、房地产财富和股票财富对居民的消费有正的影响。
- 唐志军潘爱民陈亮
- 关键词：状态空间模型财富效应
- 基于弱周期扰动方法的FDI中的混沌现象控制
- 2010年
- 运用弱周期扰动方法,对外商直接投资中的混沌现象进行了控制.用离散模型描述的外商直接投资动态系统在一定参数条件下表现为混沌状态,通过选取合适的扰动量,即外部控制信号的幅值和频率,可以将其调整到期望的周期轨道.仿真实验结果证实所提出的方法结构简单,易于实现.在实际操作过程中,通过政府干预手段可达到抑制FDI经济混沌的目的.
- 徐争辉谭文
- 关键词：外商直接投资混沌动态系统
- 湖南制造业出口竞争力提升及其对策——基于行业面板数据的实证被引量：1
- 2014年
- 基于生产函数理论模型,理论构建了含出口变量及其滞后项的随机效应面板分布滞后模型,以探讨湖南制造业出口竞争力问题。实证结果表明,湖南制造业存在规模经济效应,出口的贡献率仅约为10.59%。出口及其滞后项变量、总资产、劳动力增加将推动制造业总产出水平扩张,出口变量的边际影响值之和为0.13;出口变动对制造业总产出水平波动的长期乘数效应值为1.15。出口对制造业产出水平的影响存在时滞效应,滞后阶数为2。为此,提出的对策:改变劳动密集型产业结构为资本密集型产业结构,增加资本、出口份额对湖南制造业经济效应影响。
- 胡真维
- 关键词：制造业FGLS
- 经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究被引量：39
- 2012年
- 本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。
- 潘爱民韩正龙
- 关键词：土地出让价格商品房价格经济适用房
- 一类投资模型混沌现象的自适应反馈控制被引量：2
- 2009年
- 建立了外商与中资机构向中国国有企业投资的离散动态系统模型。在对该模型研究基础上得出改变投资模型中的相关参数,系统将经由倍周期分叉通向混沌的结果,即投资模型产生混沌现象。通过分析受控投资系统的雅可比阵,获得相应的反馈控制器参数。运用所设计的控制方法进行仿真实验,证实了所提出的自适应反馈控制方法对一类投资模型中混沌现象的控制极为有效。
- 徐争辉刘友金肖雁飞潘爱民刘莉君
- 关键词：混沌动态系统
- 住宅非市场化供给、房价波动与经济波动——基于省级面板数据的实证研究
- 2011年
- 采用面板协整技术,利用1999—2009年中国省级面板数据分析了住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动之间的关系。实证研究表明:住宅非市场化供给和住房价格波动之间存在较强的负相关关系,住宅非市场化供给的增加,能够平抑商品房价格的上涨幅度;住房价格波动与经济波动之间存在显著的正相关关系,住宅非市场化供给的变化能够通过住宅价格的变化,最终会作用于经济增长,进而影响经济波动;地区经济发展水平与房地产市场发育程度的差异,对住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动三者之间的区域关系造成显著影响。
- 潘爱民阳路平
- 关键词：房价波动经济波动
