河南省科技厅软科学项目(122102310524)
- 作品数：6 被引量：42H指数：3
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- 相关机构：安阳师范学院东莞职业技术学院更多>>
- 发文基金：河南省科技厅软科学项目河南省政府决策研究招标课题更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- “营改增”对不同类型建筑项目税负的影响被引量：12
- 2015年
- 建筑业实施"营改增"后,建筑施工企业税负可能增加或减少。本文通过分析商品房项目和地基处理项目两个具体案例,测算营改增对建筑业中不同业务类型项目税负的影响。研究得出的结论为:对具体的建筑企业不同业务类型的工程施工项目,根据取得进项税票的多少,"营改增"后对建筑企业税负影响是不同的,并在此基础上提出相关建议。
- 张小富张晓兵
- 关键词：建筑业税负
- 新形势下房地产企业转型研究被引量：23
- 2013年
- 在我国新的市场环境下,目前以滚动开发经营模式为主的房地产开发企业的产业生命周期将逐步进入成熟期,开发商开始探索企业战略转型的方向和路径。物业持有和轻资产运营是未来房地产企业转型的两大方向。轻资产运营模式太超前,而现阶段大幅增加持有型物业的比重快速完成转型也不是现实最佳选择。考虑我国住宅开发企业的特点和现状,不断增加社区配套项目的持有规模是开发商完成运营模式转型的突破方向。
- 张小富苏永波
- 关键词：房地产开发轻资产运营
- 基于多元线性回归模型的西安住宅价格泡沫研究被引量：6
- 2012年
- 在对测度房地产泡沫检测方法综合比较的基础上,选择建立多元线性回归基本模型对西安住宅价格泡沫进行实证分析,结果表明,西安住宅整体尚未出现泡沫价格,但要对西安住宅价格有全面系统客观的判断,还需重点综合考虑其他因素。
- 张小富侯纲
- 关键词：多元线性回归模型住宅价格
- 劳务分包的两种税金抵扣模式比较
- 2015年
- 本文从施工企业现有的两种劳务分包税金抵扣模式——差额纳税和代扣代缴模式的纳税流程、纳税成本账务处理、资金成本以及结算单格式等方面入手,详细分析了两种模式的优势及劣势,对于加强劳务分包模式下施工项目对劳务分包工程款的税金成本管理,提升其市场竞争力都有重要意义。
- 张小富葛新旗
- 关键词：劳务分包
- “营改增”对EPC项目的影响被引量：1
- 2014年
- 本文以企业EPC项目案例为基础,就营改增对EPC项目的影响进行实证分析,结果显示:建筑业改征增值税后,总承包企业因可抵扣进项税额较少,总体税负上升,利润水平下降,业主因可抵扣进项税增加而降低了工程成本,并在此基础上提出了相关建议。
- 张小富葛新旗
- 关键词：EPC
- 我国私募房地产基金组织形式与运营模式比较分析
- 2013年
- 本文对我国私募房地产基金的组织形式和运营模式进行研究,尝试通过理论分析来确定符合我国国情的私募房地产基金组织形式和运营模式。研究认为,有限合伙型是我国私募房地产基金理想的组织形式,运营模式的选择则要根据投资者的具体特点和需求确定。
- 张小富马俊
