海南省自然科学基金(713174)
- 作品数：10 被引量：23H指数：3
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- 农地城市流转选择价值的测度及影响因素研究——基于期权理论的分析与实证
- 2013年
- 农地是城市建设用地的主要来源,其价值测算在农地城市流转决策中占重要地位。农地城市流转的不确定性、不可逆性以及时间弹性使其具有选择价值。基于期权理论对农地城市流转的选择权内涵进行分析,并在已有的农地价值测算方法基础上,以海口市为例运用期权定价法对农地城市流转为不同用途土地的选择价值进行实证测算,探讨选择价值的影响因素并提出农地城市流转决策建议。
- 王湃凌雪冰
- 关键词：农地城市流转期权定价法
- 我国住房保障政策的演进与优化构想被引量：1
- 2017年
- 住房保障是社会保障与福利制度的重要组成部分,也是目前我国的重点民生问题。住房补贴政策和保障性住房政策是目前我国住房保障制度体系的两个基本板块,文章分别对两种政策的历史演进和主要内容进行了系统梳理,并分析了两种政策实施过程中存在的问题,最终提出了基于"政策选择权"的住房保障制度优化构想。
- 王湃凌雪冰
- 关键词：住房保障历史演进
- 海南省丘陵山区耕地整理潜力多因素综合评价
- 2016年
- 丘陵山区农业生产及农村经济发展水平直接关系到我国经济总量规模,是关系经济均衡发展的重大问题。以五指山市丘陵山区为例,基于Arcgis平台构建耕地整治潜力基础信息数据库,以行政村为评价单元,在测算出耕地自然潜力的基础上,构建"生产能力—景观格局—基础设施—整理需求"的多因素综合评价指标体系,对其进行修正。同时运用熵权法、修正层次分析法确定耕地现实潜力修正的各因素指标权重,综合考虑主观和客观因素,确定耕地整理潜力大小,划分潜力综合分区。该研究方法有利于实现评价结果的动态化更新,评价结果更加客观贴近实际,具有一定的可行性,可用于指导宏观尺度土地整治战略安排和重大工程布局。
- 刘阳黄朝明王派韦仕川
- 关键词：丘陵山区耕地整理综合评价
- 新型城镇化背景下的外来人口住房保障问题研究被引量：5
- 2015年
- 新型城镇化要求人的城镇化,而解决大城市外来人口的住房保障是稳定城市就业劳动力和促进经济发展的重要抓手。在界定外来人口内涵的基础上,从外来人口的住房需求特点出发,总结出目前外来人口住房保障存在城镇保障性住房政策的排外性、地方政府对外来人口住房保障积极性不高、住房保障政策的地域分离、城市改造对外来人口住房权利的忽略性等问题。外来人口住房保障政策可从以下几个方面进行优化:针对不同需求,制定差异化政策;加快多级联动的住房保障体系建设;探索国家层面的城乡住房保障体系统一平台;充分保障外来人口居住权,城市改造配套建设公共住房。
- 王湃黄志兵
- 关键词：外来人口住房保障城镇化
- 阶梯电价对居民福利的影响
- 2015年
- 以北京阶梯电价政策为例,通过计量模型检测第一档电价能否覆盖80%的居民,从而使绝大多数居民用电负担不增加,但随着收入水平的提高,居民人均用电量会上升,到达一个临界点后必然要求调整阶梯电价标准,本文通过线性回归预测北京市未来人均用电量变化趋势,分析北京市阶梯电价第一档标准调整的临界点.
- 鲁斯琪胡文峰
- 关键词：阶梯电价居民福利节约能源
- 基于农户受偿意愿的征地补偿及影响因素分析——以湖北省4市25村354份问卷为证被引量：12
- 2013年
- 基于湖北省四市的农户受偿意愿问卷调查,采用Logistic模型对其影响因素进行分析。结果表明,农户接受征地的平均受偿意愿为101.336万元/hm2,上次征地每公顷补偿程度、征地前后非农年收入差额程度、征地前后食品年支出差额程度、土地估算每公顷收入水平以及对土地作用的认知程度等5个因素对农户的受偿意愿有显著影响。提出"合理拉近实际补偿与农民受偿意愿差距"是现阶段征地改革的重要依据。
- 王湃凌雪冰
- 关键词：土地制度征地补偿受偿意愿条件价值法
- 休闲农地保护与开发的决策模型构建
- 2013年
- 为科学进行休闲农地的保护与开发决策,基于选择价值理论构建了休闲农地保护与开发决策的理论模型。研究推导出了休闲农地保护与开发最优选择的临界值公式,当休闲农地现有价值量等于临界值A*时,休闲农地在保护与开发之间是无差异的;当价值量大于临界值A*,则休闲农地宜保护;当价值量小于临界值A*,则休闲农地宜开发。
- 王湃栾乔林凌雪冰
- 限制开发区与禁止开发区土地利用政策的理性思考
- 2013年
- 为实现主体功能区的战略构想,避免土地过度开发,推进经济可持续发展,笔者对限制开发区与禁止开发区的土地利用进行了理性思考。从重视立法、设置土地发展权、设立农地保护机构、土地利用分类管制、提高农地利用效率、提高农民收入以及通过经济补偿激励农民等7个方面对限制开发区的土地保护及经济补偿政策提出了建议。从构建农地保护评价体系、提高农地质量及城市土地利用效率、加大农地整理力度、鼓励全民参与土地保护、组建农地保护基金会等5个方面提出了禁止开发区的土地保护及经济补偿政策的建议。以期为主体功能区的顺利推行提供参考。
- 王湃栾乔林凌雪冰
- 关键词：禁止开发区经济补偿
- 我国农村土地征收的困境与解决思路——基于粮食安全与选择价值视角被引量：1
- 2013年
- 农村土地征收造成耕地面积大量减少,国家粮食安全形势严峻。农村土地征收过程中问题突出,农民利益得不到完全保障,征地制度改革势在必行。本文在对我国农村土地征收政策的历史演进及现行政策进行梳理的基础上,从粮食安全视角分析农村土地征收政策存在的问题及其深层次原因,提出将农地选择价值纳入征地补偿标准测算体系进而完善农村土地征收补偿制度的构想。
- 王湃
- 关键词：农村土地征收粮食安全
- 住房保障研究进展与趋势被引量：4
- 2015年
- 采用文献回顾法和归纳法综述了国内外有关住房保障的研究进展和趋势。从国内外相近研究比较、国内研究热点及存在问题、国内研究维度三个方面得出结论:国外学者侧重住房保障体系内部运行机制的应用研究;而基于我国住房保障建设尚处于不成熟阶段的现状,国内学者旨在探索完善住房保障制度体系,研究热点主要集中在理论研究、经验总结以及制度构想三个方面;国内研究普遍存在定量分析不足、研究维度单一等问题。研究提出,将我国住房保障制度中的两种基本形式——住房补贴和保障性住房政策同时纳入研究框架,构建多层次性与可选择性相匹配的住房保障制度,实现住房保障制度的可持续性与连续性,应成为下一步研究的重点。
- 王湃凌雪冰郑崇明
- 关键词：住房保障
