中央级公益性科研院所基本科研业务费专项(SWU1009016)
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
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- 相关机构：西南大学重庆大学更多>>
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- 相关领域：经济管理更多>>
- REITs资金配置优化——基于京、沪、深、渝四市的实证研究被引量：4
- 2011年
- 本文运用CAPM模型,利用2000年10月到2010年10月的月度中房指数对北京、上海、深圳、重庆四个城市的REITs资金配置进行优化研究。研究结果表明对同一城市的不同物业类型进行投资,住宅投资的风险相比办公楼投资风险大;从区域投资分散化看,深圳的投资收益率高于房地产市场综合收益率,上海和北京接近,但从风险的角度来看,深圳和上海的投资风险最大,北京次之,重庆的投资风险最小。最后作者提出风险控制模型、资金投向、经济周期认识等相关对策。
- 庞新军龚晓红
- 关键词：REITSCAPM风险-收益
- 区县经济差异与财政金融效应研究——以重庆为例
- 2011年
- 构建更加和谐社会是"十二五"期间经济社会发展的重要目标,但是重庆市各区县之间还存在经济发展的不和谐。本文利用GDP极差比率和人均GDP极差比率,发现二者之间存在背离的倾向,出现背离主要由于财政的分权和金融的集权所导致;利用财政金融协调效应是否可以调节区县经济差异主要取决于财政金融独立效应和协同效应的方向和力度;实现区县经济均衡、协调发展,必须加强政府、市场、财政金融的相互合作。
- 庞新军龚晓红
- 关键词：财政金融金融效应经济差异人均GDP和谐社会
