河南省社会科学规划项目(2011FJJ042)
- 作品数：5 被引量：7H指数：2
- 相关作者：徐江张敬仲更多>>
- 相关机构：郑州大学河南财经政法大学西北大学更多>>
- 发文基金：河南省社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于大规模定制的城市住宅开发模式研究被引量：2
- 2013年
- 文章提出城市住宅项目的大规模定制开发(RMC)是房地产开发企业以大规模开发的速度、成本和效率,结合自身的资源和能力,为客户定制个性化住宅的一种房地产开发模式。分析了RMC模式具有的住宅特有属性、市场竞争、技术进步等三个方面驱动因素,并探讨了RMC模式的主要实施途径。
- 张敬仲
- 关键词：大规模定制房地产开发模式
- 城市公租房融资代建模式探讨被引量：1
- 2013年
- 文章在构建并分析公租房项目融资代建综合成本模型的基础上,指出代建成本、运营效率和建设期是公租房项目能否适用融资代建模式的关键因素。
- 徐江
- 关键词：公租房公共项目
- 城市规划与房地产开发的互动关系研究——以郑州市为例被引量：2
- 2013年
- 城市规划是建设和管理城市的根本依据,是确保城市土地合理利用和空间资源有效配置的前提,是实现城市发展目标的重要手段之一。首先从城市性质、职能与规模以及用地结构、开发强度等方面分析了城市规划对房地产开发的导控作用。其次,指出了房地产开发能加快城市的发展、提高土地利用效率、改善城市景观。最后,在分析郑州市典型片区房地产开发情况的基础上,分别探讨了郑州市城市规划对郑州市房地产开发的引领作用,以及在城中村改造、城市交通建设等方面,房地产开发对城市规划的负反馈作用。
- 张敬仲
- 关键词：城市规划房地产开发互动关系
- 金融业发展与实体经济增长关系:基于河南省的实证分析被引量：2
- 2013年
- 现代经济增长理论认为金融发展对经济增长具有重要的促进作用。文章采用河南省金融发展和经济增长数据构建了双变量VAR模型并进行检验分析,结果证明河南省金融发展是促进经济增长的重要因素,且两者具有长期稳定的关系。目前河南省正处于经济发展的重要时期,下一阶段河南省的金融业发展目标应该由高增长向高效率进行转变,从提高金融效率,加强金融创新等角度来提升金融机构的竞争力。
- 徐江
- 关键词：金融发展内生增长模型VAR模型
- 住房保障领域中的一类非对称博弈问题分析
- 2013年
- 文章探讨了住房保障领域中政府与城市弱势群体之间的非对称博弈问题。在构造相应博弈模型的基础上,分析了其演化博弈特性,发现在理性程度均等条件下,住房保障政策仍然存在着多重Nash均衡。研究了其斯坦克尔伯格博弈特征,认为由于双方理性程度的不均等,在博弈过程中,如果"高理性的"、"老练的"政府能够锁定"远见的"住房保障政策,"低理性的"、"短视的"城市弱势群体通过学习将逐步做出最优反应,住房保障政策最终收敛于最优的Nash均衡;但是,如果追求当期收益最大化,政府可能通过欺骗策略误导对方。
- 徐江
- 关键词：住房保障政策城市弱势群体
