江苏省博士后科研资助计划项目(1302078B)
- 作品数：2 被引量：8H指数：2
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- 发文基金：中国博士后科学基金江苏省博士后科研资助计划项目国家社会科学基金更多>>
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- 论小产权房征收之衡平补偿被引量：6
- 2014年
- 通过适用国家对集体土地所有权征收机制将小产权房的用地和房屋的所有权转归国家所有,可以从根本上解决原集体土地所有人和小产权房购买人之间、小产权房建设开发者与小产权房购买人之间的权益纠纷:小产权房也因此转变为合法财产,其原来的违法性可自然去除。在此征收中,应当适用"衡平补偿"原则,以个案补偿标准替代一般的概括补偿标准,保障集体经济组织成员与小产权房购买人之间的利益平衡,在国家财政可以负荷的基础上补偿各方利益:同时确立被征收小产权房购买人对被征收为公有住房的的该房产的优先购买权、优先承租权。
- 李祎恒
- 关键词：小产权房征收
- 论征收补偿中财产权法制保障的基本模式被引量：3
- 2014年
- 一般而言,财产权的保障首先是一种存续保障。而当国家因公共利益的需要,对私人财产权依法加以征收时,权利人就无法维持财产的存续状态,转而寻求法律对财产价值的保障。然而,由于财产权的价值保障在功能上并不能完全替代财产权的存续保障,因此基于对财产权保障的不同理解,发展出两种基本的模式,即司法依赖型保障模式与司法有限型保障模式。对于我国征收补偿法制而言,前者面临的本土化困境是几乎无法突破的,而这亦是由前者的本质与我国征收补偿法制的基本情况所决定的。
- 李祎恒邢鸿飞
- 关键词：征收财产权保障
