教育部人文社会科学研究基金(09YJC790195)
- 作品数：7 被引量：9H指数：2
- 相关作者：朱红波周晋范辉蚩志锋谢文全更多>>
- 相关机构：四川大学信阳师范学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金河南省教育厅自然科学基金河南省科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于城市化水平的城市土地集约利用水平评价——以河南省为例
- 2011年
- 在引入城市化水平的基础上研究城市土地集约利用情况,具有更大的实践价值。引入系统相对状态发展度模型,结合城市化水平,对河南省城市土地集约利用水平进行评价。研究结果表明,结合城市化水平评价城市土地集约利用水平,是可行的,也是十分必要的,可以测度城市土地集约利用水平是否与城市化水平相适应。系统相对状态发展度模型具有思路简明、操作简单等特点,同时,该模型也有一定的不足之处。基于城市化水平的城市土地集约利用评价结果与独立测度城市土地集约利用水平的结果相比,两者差异很大。河南省大部分城市的城市化水平落后于各自城市的土地集约利用水平。最后,结合城市化水平、城市土地集约利用水平以及两者之间的相对状态协调度等指数,对各个城市分类提出了相应的发展策略。
- 范辉周晋
- 关键词：城市土地集约利用城市化
- 开发商囤地的原因、危害与治理对策被引量：1
- 2011年
- 开发商囤地是指开发商为了获取暴利而对土地采取的一种有意储集行为。本文首先对开发商囤地的原因和危害进行了深入分析,随后提出了治理开发商囤地的对策。结果表明,获取巨额囤地收益是开发商囤地的根本原因,法律法规不完善以及执法不严则是开发商囤地的重要原因和直接原因;开发商囤地最直接的危害是造成土地资源浪费,同时还会导致房价高涨、调控失灵等一系列社会经济问题;而打击开发商囤地要从去除国民经济对房地产业的过多依赖、切断开发商囤地收益链条、完善法律法规以及降低地方政府对土地财政的依赖四个方面着手。
- 朱红波
- 关键词：开发商囤地
- 我国耕地资源安全的动态变化与空间分异规律被引量：2
- 2011年
- 根据耕地资源安全的内涵,先将耕地资源安全细分为耕地资源数量安全、质量安全和生态安全,然后采用不同的方法分别对这三个方面的安全状况进行评价,最后将三个方面的安全状况综合成整个耕地资源安全状况。结果表明,自改革开放以来,我国耕地资源安全状况呈先增后减的变化趋势;从安全水平的区域分布来看,我国北部、中部和西部省份的安全水平普遍高于东部和南部省份;区域安全水平与经济发展水平呈负相关关系。
- 朱红波
- 关键词：耕地资源安全评价指标空间分异
- 论我国耕地资源安全保障体系的构建被引量：3
- 2012年
- 构建完善的耕地资源安全保障体系,对于提升我国耕地资源安全程度具有非常重要的现实意义。从耕地资源安全的内涵入手,对我国耕地资源安全保障体系的构建进行探讨。结果表明,我国耕地资源安全保障体系包括保障内容、保障目标、保障主体、保障模式和保障支撑体系5个部分。全面认识耕地资源安全的内涵、处理好经济发展与耕地保护的关系,以及变革对地方政府政绩考核方式是构建耕地资源安全保障体系的前提和基础。
- 朱红波
- 关键词：耕地资源安全
- 开发商囤地的原因与危害及治理对策
- 2011年
- 通过对开发商囤地的原因和危害进行深入分析,提出了治理开发商囤地的对策。结果表明,获取巨额囤地收益是开发商囤地的根本原因,法律法规不完善以及执法不严则是开发商囤地的重要原因和直接原因;开发商囤地最直接的危害是造成土地资源浪费,同时还会导致房价高涨、调控失灵等一系列社会经济问题;而打击开发商囤地要从去除国民经济对房地产业的过多依赖、切断开发商囤地收益链条、完善法律法规以及降低地方政府对土地财政的依赖4个方面着手。
- 朱红波
- 关键词：开发商囤地
- 赠送面积对住宅价格的影响——基于特征价格模型的实证研究被引量：1
- 2012年
- 赠送面积是房地产开发商常用的一种营销手段,研究赠送面积对住宅价格的影响对于规范房地产市场和维护购房者利益均具有一定的指导意义。本文以成都市武侯区184个交易样本为例,运用特征价格模型分析了赠送面积对住宅价格的影响,研究结果表明,赠送面积并不是开发商无偿赠送给购房者的,赠送面积对住宅价格有着非常显著地影响,在其他因素不变的情况下,每增加一个赠送面积单元,住宅价值将会有5.02%的升值。
- 朱红波宋渊
- 关键词：住宅价格特征价格模型
- 虚拟土的基本理论问题研究被引量：3
- 2012年
- 虚拟土研究具有重要的理论意义和实际价值,它为合理调整粮食种植结构与贸易政策、优化农业结构、推进生态环境建设和深化农用地价值研究等提供了全新的视角。我国学术界关于虚拟土的研究相对较少,且仅仅处于起步阶段。该研究对虚拟土的基本理论问题进行了探索,主要包括:厘定了虚拟土的命名、内涵与特点,分析了虚拟土的研究意义、理论基础和研究方法,探索了虚拟土的研究内容,并对虚拟土的测度方法进行了改进。
- 范辉朱红波周晋谢文全蚩志锋
- 关键词：土地资源土地利用结构
