中国博士后科学基金(20100470530)
- 作品数：5 被引量：130H指数：4
- 相关作者：胡银根徐小峰卢艳霞蔡国立李坤更多>>
- 相关机构：华中农业大学中国土地勘测规划院中国科学院更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 宅基地区位竞价实践评述
- 2012年
- 本文选取了开展宅基地区位竞价的3个试点地区,结合实地调研掌握的资料,通过归纳总结出宅基地区位竞价的主要流程及经验,指出在宅基地区位竞价过程中存在的问题与不足,并从农民意愿、宅基地用益物权的实现和收益分配等方面提出政策建议,为实现农村宅基地的节约集约利用和城乡建设用地市场一体化提供参考。
- 徐小峰胡银根魏西云
- 关键词：土地管理农村宅基地
- 浙江农民宅基地退出模式调研与思考被引量：88
- 2011年
- 浙江丽水等地通过旧村改造、移民下山,海宁等地通过"两新"建设等积极推动农民宅基地退出和置换。农民拆除原有宅基地,可以按统一规划在原址重建、异地重建新房,也可以选择入住统一建设的公寓房,到县或镇购买经济适用房,或者直接获得现金补偿。但宅基地退出存在4个两难:整村推进还是零星搬迁?先拆后建还是先建后拆?节约指标留在村里还是卖到城里?旧宅基地是复垦为耕地还是因地制宜?规范有序引导农民宅基地退出的建议:一是因地制宜,赋予农民多样化选择的权利;二是整体谋划,分步推进农民宅基地退出;三是严格控制,规范节余指标的使用和收益分配;四是加强监管,维护农村土地管理秩序。
- 卢艳霞胡银根林继红戴勇毅
- 关键词：农民宅基地
- 基于农用地分等成果更新技术的耕地集约利用评价被引量：15
- 2011年
- 研究目的:探索县(包含县级市)域范围内耕地集约利用评价新思路,拓展《农用地分等更新成果》应用领域,加强集约利用研究与集约利用实践工作的衔接力度。研究方法:系数修正法,综合评分法,ArcGis 9.2软件中的Natural breaks分类法。研究结果:对自然资源和社会经济状况较为一致且以追求社会经济发展为主要目标的区域进行耕地集约利用及其时空变异特征研究时,在具备特定资料基础(农用地分等成果)的前提下,采用系数修正的思路切实可行。研究结论:在农用地分等更新成果基础上,通过系数修正思路研究耕地集约利用,既可以减少集约利用研究的工作量,又不会降低集约利用工作质量,还可拓展《农用地分等更新成果》的应用领域,加强耕地集约利用研究与集约利用实践工作的衔接力度。
- 李莹胡银根李坤吴善发吴伟鹏
- 关键词：集约利用农用地分等
- 城乡统筹背景下农村宅基地产权制度改革探讨被引量：8
- 2012年
- 城乡土地市场一体化是中国社会发展的一种趋势,也是中国土地制度改革的方向。本文以满足城乡统筹发展和建设用地市场一体化为假设前提,总结目前农村宅基地产权立法现状,分析宅基地产权制度存在的问题和障碍,探讨农村宅基地产权制度的改革及其法律和制度基础,指出要改革目前农村宅基地产权制度必须先扫除相关法律、制度环境障碍,改变现有制度的路径依赖,才能为城乡统筹发展和土地市场一体化打开前进的大门。
- 徐小峰何安琪胡银根王恒
- 关键词：城乡统筹宅基地产权
- 地方宅基地退出与补偿典型模式梳理与评价被引量：29
- 2012年
- 在当前统筹城乡发展的大背景下,全国各地通过加大农村宅基地流转、置换、复垦等方式探索农村宅基地的退出与补偿机制,在实践中创新出各种不同的"模式"范例。这些实践经验为将来的土地制度创新做了很好的铺垫。本文对当前各地宅基地退出与补偿典型模式进行了梳理与评价,以期为农村宅基地制度的研究和创新提供参考和借鉴。
- 蔡国立徐小峰
- 关键词：宅基地
