中央高校基本科研业务费专项资金(10XNI028)
- 作品数：8 被引量：46H指数：4
- 相关作者：张占录张远索赵茜宇林超崔永亮更多>>
- 相关机构：中国人民大学北京联合大学成都理工大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家留学基金北京市哲学社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 我国土地开发整理挖潜研究
- 2013年
- 以农(耕)地整理、农村居民点整理、土地开发、土地复垦为主要内容的土地开发整理对增加耕地面积、提高耕地质量起着重要作用。本文对我国土地开发整理有关概念进一步厘清,并就土地开发整理挖潜过程中涉及到的潜力区分级指标、挖潜途径、重点区域设置模式等进行探讨,认为划分潜力区级别时应全面考虑相关因素,宜推广"综合不同开发整理效益"的重点整理区域设置模式等。
- 张远索张占录
- 关键词：土地开发整理挖潜
- 台湾农村社区土地重划案例分析及经验借鉴——以苗栗县泰安乡天狗农村社区为例被引量：4
- 2013年
- 农村居民点整理是保障城市建设用地指标和耕地总量动态平衡的有效措施,近年来大陆地区农村居民点整理实践中出现了很多问题。台湾农业生产用地重划工作开展较早,农村社区土地重划工作积累了较多经验。本文采用案例分析法和文献资料法,从分析台湾农村社区土地重划的体系结构与运作模式入手,以苗栗县泰安乡天狗农村社区为案例对象,分析其费用负担和利益分配模式。研究发现,台湾农村社区土地重划的分层管理模式、自下而上的规划反馈机制、政府角色定位、农民重划意识的培养、利益共享模式等做法,可以为大陆地区农村居民点整理提供借鉴。
- 张远索胡红梅蔡宗翰祁媛媛张占录
- 关键词：农村居民点整理案例分析
- 台湾农村社区土地重划的公众参与机制——以过沟农村社区为例被引量：5
- 2013年
- 采用文献资料法和案例分析法,以过沟农村社区为例论述农村社区土地重划的公众参与过程,进而对台湾农村社区土地重划的公众参与机制进行研究。研究发现,台湾农村社区土地重划的公众参与处于公众参与阶梯理论中的最高层阶梯,即授予权力阶梯和公民控制阶梯;台湾农村社区土地重划公众参与具有广泛性、全程性,值得我国大陆地区农村居民点整理中公众参与机制的建立与完善加以借鉴。
- 张占录胡红梅张远索
- 关键词：农村居民点整理公众参与
- 基于土地发展权的大都市郊区耕地保护——以北京市平谷区为例被引量：4
- 2015年
- 随着城镇化进程加快,大都市郊区耕地保护将面临更大的挑战。从耕地保护缺乏经济补偿机制和动力机制出发,以北京市平谷区为例,分析基于土地发展权的设立和配置完善耕地保护相关政策的路径。研究表明:1土地发展权基于公平的理念,因规划和土地用途管制而产生;2土地发展权为耕地保护提供了一个与土地用途管制相补充的经济补偿机制;3土地发展权的初始配置需依据土地利用规划,根据相关指标确定土地发展权的初始数量;4土地发展权对耕地保护的实现路径主要体现为市场交易和政府购买。基于此,政府应通过法律、规划监管的完善和耕地保护基金的设立来构建基于土地发展权的耕地保护体系。
- 赵茜宇张占录华逸龙
- 关键词：土地发展权大都市郊区耕地保护案例分析
- 浅论货币、房地产与财富
- 2013年
- 从探讨我国货币"麦金农之谜"入手,理论上分析通货膨胀与财富分配理论,指出通货膨胀是一种社会财富再分配的形式,定性分析了居民个体投资选择与房地产在我国财富增长中的作用,进而对支撑"货币-房地产-财富"链条的因素进行研究。认为在当前投资渠道匮乏的情况下,居民选择住房作为投资产品,用来防御财富缩水是理性选择。房价有持续上涨的冲动,但其最终制约因素在于分层房价中的最低价格是否能够为新进入城市的群体所承受。
- 李林张远索
- 关键词：货币房地产财富
- 农民利益保护视角下的“农民上楼”现象解析被引量：11
- 2012年
- 该文从简述"农民上楼"发展现状及城乡建设用地增减"挂钩"政策入手,分析了"农民上楼"运动可能给农民带来的伤害,并从明晰农村集体土地产权、切实保护农民利益、推进"挂钩"政策健康运行的要件建设等方面提出政策建议,结论认为"挂钩"政策本身出发点是好的,但是在操作过程中的利益协调问题,尤其是农民利益的保护问题值得关注。在中央政府日益重视农民利益保护的背景下,"挂钩"政策试点要减少数量,放缓批准节奏,尽快完善相关配套措施。
- 张远索崔永亮张占录
- 关键词：农民利益保护农民上楼
- 差别化土地管理政策框架的构建被引量：13
- 2015年
- 差别化土地管理是在现有土地管理制度框架下,重点考虑各地土地资源禀赋、区域发展阶段、产业结构等差异化因素,通过政策、经济、技术等手段,为提高土地资源配置效率,满足市场主体差异化需求,推动土地节约集约利用,实现土地资源参与宏观经济调控等多目标而实施的精细化管理。基于土地利用管理生命周期模型,从土地利用总体规划、土地利用年度计划管理、土地审批管理、土地供应管理、土地利用评价与监管等方面构建差别化土地管理政策框架体系。
- 林超张占录
- 关键词：土地管理生命周期理论土地资源土地利用
- 黄土高原丘陵沟壑区农村居民点整理模式分析——以兰州市黄裕乡为例被引量：9
- 2016年
- 以兰州市黄裕乡农村居民点整理项目为例,运用案例分析法对项目的组织运作、空间布局、资金筹集和利益分配模式进行纵向分析。结果表明:1)黄裕乡农村居民点整理属于政府主导型组织模式,滚动式搬迁和城镇培育型相结合的运作模式,耕地占补平衡下的拆村并点型布局模式,政府包揽型资金筹集模式和多主体分层型利益分配模式;2)黄裕乡整理模式中存在的问题是黄土高原丘陵沟壑区农村居民点整理存在的共同问题,主要表现为运作主体单一,空间布局长远考虑不足,指标流转收益功能受限,利益分配关系复杂;3)未来农村居民点整理工作改进需围绕规划先行,促进指标交易跨区域流转,加强农民参与,寻求政策支持,引入市场力量等几个方面综合进行,从而为黄土高原丘陵沟壑区农村居民点整理工作优化提供借鉴。
- 赵茜宇张占录方杰代
- 关键词：农村居民点整理案例分析黄土高原
