上海市发展改革决策咨询研究课题(2010-A-11-A)
- 作品数：2 被引量：24H指数：2
- 相关作者：张永岳张传勇谢晖赵鉴更多>>
- 相关机构：华东师范大学上海工程技术大学更多>>
- 发文基金：上海市发展改革决策咨询研究课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产宏观调控政策效果评估初探——基于公共政策评估的视角被引量：20
- 2010年
- 2003年以来,国家多次通过土地政策、税收政策、金融政策等措施以求对我国过热的房地产市场进行调控,虽取得了一定的成效,但房价上涨势头并没有得到有效控制,政策实施效果与预期目标尚有一定的偏差。本文以上海为例,结合公共政策评估理论和方法,对房地产宏观调控效果进行评估,探讨调控政策的成效与不足。评估结果显示,上海房地产调控政策取得了一定效果,然而在全国范围内,尤其是2009年房价的上涨状况,表明我国房地产宏观调控政策仍存在短期性、相机性、非均衡性等问题。笔者认为,房地产宏观调控政策应建立相应的长效调控机制以稳定市场主体预期,在提高市场绩效、建立有效房地产市场的同时采取相应的激励机制,兼顾经济效率与社会公平,引导住房的有效供求,从而促进房地产市场的稳定健康发展。
- 张永岳张传勇谢晖
- 关键词：房地产宏观调控
- 国外住房保障制度对上海的启示被引量：4
- 2011年
- 通过对住房保障制度相当完善的美国、德国和新加坡分析,借鉴其在住房保障方面的制度安排及政府主导地位、法规健全、政策倾斜、金融支撑、税收优惠和财政补贴等;构建了完备的住房保障体系。这为上海贯彻落实"三个为主"原则提供了有益的经验启示,政府职能地位、法规政策协调,促进保障性住房制度的健全。
- 赵鉴
- 关键词：住房保障
