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农户耕地流转行为的实证分析——基于赣、苏、桂三省537份农户的问卷调查被引量：10: 2008年; 比较分析不同区域的农户耕地流转行为,有利于因地制宜地制定相关政策,促进耕地流转和适度规模经营。基于赣、苏、桂三省537份农户问卷调查,采用统计软件SPSS13.0分析农户的耕地转出、流入行为,结果表明:东(苏)、中(赣)、西(桂)部地区农户耕地流转行为具有较大的异质性;耕地转出的最主要原因是家里缺劳力和种地经济效益低,耕地流入的最主要原因是惟有种地才能增加收入和家里劳力有余。; 邹秀清; 关键词：耕地流转农户行为

New Compensation Standard for Land Expropriation in China被引量：5: 2007年; This paper explores a new compensation standard for use in agricultural land conversion in China during the land-expropriation process, based on the market value definition. Assuming identical bargaining power between the buyer and the seller, efficient and equitable compensation is obtained through a market transaction and bargaining negotiation mechanism, under the assumpation of a perfect market. From the state-of-the-art viewpoint of land appraising, a practical approximation of the theoretical optimal compensation will provide an effective solution for China, under the current collective-owned land property rights structure.; Xiuqing ZouArie J. Oskam; 关键词：土地征用土地制度

谈农地集体所有制的发展方向: 2008年; 维持农地产权集体所有是当前中国的现实选择。但是,到21世纪中叶中华民族如果能够实现伟大复兴,而且在意识形态领域突破"农地公有制是社会主义制度的基本特征"这一偏好或认识,那时,中国并非没有实行土地私有制或者是类似于英国那种"保守"的土地私有制的可能。; 邹秀清; 关键词：农地集体所有制土地私有制

现阶段农民土地权益受到侵害的根源及保护对策研究:法理学视角被引量：4: 2008年; 现阶段农民的土地财产权益仍然面临来自多方面的侵害。从法理学的视角剖析农民土地权益受到侵害的根源,主要有:所有权法人主体模糊、土地产权权能残缺、土地征收法律条款存在重大缺陷等。并从明晰农地产权、界定征地范围、开通集体非农建设用地产权市场、拓宽土地承包经营权权能等方面提出相关政策建议。; 邹秀清; 关键词：农民土地权益侵害

农民收入多元化与农地产权偏好:约束与动态选择——理论框架与来自赣、苏、桂三省578份农户问卷调查的经验被引量：4: 2007年; 基于多重约束条件下农民经济行为不确定性和动态选择性的特征,构建了当前中国农民收入多元化与农地产权偏好的理论框架;应用赣、苏、桂三省578份农户问卷调查资料,采用multinomial模型初步检验农民农地产权偏好与收入多元化的相关性。最后提出有关政策建议。; 邹秀清

农地非农化:兼顾效率与公平的补偿标准——理论及其在中国的应用被引量：21: 2006年; 通过考察土地征用过程中农地非农化的价值]变机理,在完全竞争市场条件下,假设买卖双方要价能力相等,获取兼顾效率与公平的补偿标准。同时可转移农地发展权价值得以测度。从现有土地估价技术条件出发,选择具有可操作性的评估价值近似替代理论最优补偿值,为解决当前土地征用过程中存在的相关问题提供了一个有效的途径。中国的应用案例表明该补偿理论具有重大的政策意义和实践意义。; 邹秀清; 关键词：农地非农化土地征用

农地非农化:兼顾效率与公平的补偿标准——理论及其在中国的应用被引量：16: 2006年; 本文通过考察土地征用过程中农地非农化的价值演变机理,在完全竞争市场条件下,假设买卖双方要价能力相等,获取兼顾效率与公平的补偿标准。同时对可转移农地发展权价值进行测度。从现有土地估价技术条件出发,选择具有可操作性的评估价值近似替代理论最优补偿值,为解决当前土地征用过程中存在的相关问题提供了一个有效的途径。中国的应用案例表明该补偿理论具有重大的政策意义和实践意义。; 邹秀清; 关键词：农地非农化土地征用

农地征收中土地承包经营权的合理补偿:一个新的分析框架被引量：7: 2008年; 本文以市场价值为基础,构建了中国农地征收中土地承包经营权补偿的一个新分析框架。本文假设在完全竞争市场条件下,买卖双方要价能力相等,通过市场交易和要价协商机制获取兼顾效率与公平的农地增值分配。本文从现有土地估价技术条件出发,选择评估价值近似替代理论为依据计算最优补偿值,在保持土地集体产权结构不变的情况下,为中国当前农地征收中土地承包经营权合理的补偿提供一个具有可操作性的定量标准。; 邹秀清; 关键词：农地征收土地承包经营权

农村生存发展环境与农民耕地利用行为的实证分析——基于江西省21个村952户农户的调查被引量：28: 2006年; 本文通过对江西省16县(区)21村的农民耕地利用行为的调查,对在不同生存发展环境下的农民的耕地保护意识、耕作目的、轳地投入、耕地流转进行了比较分析。分析结果表明:随着生存发展环境的改善,农民保护耕地的责任意识在不断降低,他们耕种耕地的主要目的更多地停留在满足自家口粮上,耕地土壤改良、水利基础设施建设的资金投入意愿在降低,劳动力的投入更是很少,但他们对耕地的短期流转意愿却在增强。; 陈美球刘中婷周丙娟邓爱珍吴萍何维佳邹秀清; 关键词：生存发展环境实证分析

现阶段保护农民土地权益的对策探讨被引量：1: 2008年; 2007年《物权法》的颁行，为农民土地权益保护提供了强有力的基本法律依据。但是，“徒法不足以自行”。为了将《物权法》、《土地承包法》等保护农民土地权益的规定从“纸面上的法律”变为“现实中的法律”，切实保护农民土地权益，结合中国现阶段经济社会发展的特点，笔者提出以下对策和建议：; 邹秀清; 关键词：农民土地权益《土地承包法》《物权法》法律依据

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