国家自然科学基金(79770104)
- 作品数：7 被引量：132H指数：4
- 相关作者：傅鸿源胡焱亓霞高会芹陈煜红更多>>
- 相关机构：重庆大学山东建筑大学重庆建筑大学更多>>
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- 相关领域：经济管理自然科学总论建筑科学更多>>
- 基于PPP模式国际实践的VFM评价方法研究——以英国、德国、新加坡为例被引量：42
- 2011年
- 英国、德国、新加坡对取得最佳VFM的衡量存在不同的做法。英国作为PFI/PPP模式的发起者和主要推广者,其以PSC指标为基准的VFM评价方法在全球实践中具有重要地位,但并不具有普遍意义。对英国、德国、新加坡VFM评价方法进行比较研究,对建立和完善我国自己的PPP模式项目评价机制具有重要的现实意义。
- 高会芹刘运国亓霞傅鸿源
- 关键词：PPP模式
- 开发商与代理商的委托代理关系研究被引量：5
- 2006年
- 随着房地产市场的日趋成熟和完善,专业分工的越来越细,房地产开发商委托代理机构销售逐渐成为市场的主流。文中通过分析房地产开发商与代理商之间的委托代理关系,指出在信息不对称的情况下,开发商和代理商都将有可能面临对方的道德风险。应用贝克尔-斯蒂格勒的委托-代理模型深入分析了代理商采取道德风险的影响因素,然后分析了开发商的道德风险行为,最后提出解决问题的对策建议。
- 傅鸿源潘俊文
- 关键词：委托-代理道德风险
- 城镇建设行为中的合作对策问题被引量：4
- 2001年
- 讨论了城镇建设行为中的合作对策问题 .指出了在我国城镇建设发展中 ,以合作方式进行基础设施、环境保护设施等的建设的优越性和可行性 ,阐述了建立公平合理的合作机制的重要性 .简单介绍了合作对策理论及某些进展 .以系统思想为基础 ,提出了将系统工程、数量经济和技术经济等与合作对策相结合来研究城镇建设合作行为的新思路及新的研究方向 .
- 张建高傅鸿源
- 个人住房贷款风险测度与对策研究被引量：4
- 2000年
- 论证了制约我国个人住房抵押贷款业务发展的主要原因 ,对个人住房贷款所面临的诸多金融风险进行了分析识别 ,并由此而介绍两种风险测度方法 。
- 傅鸿源洪志伟钟小伟
- 关键词：个人住房贷款
- 我国城镇住宅产权现状及其解决方法初探
- 2001年
- 通过对中国的城镇住宅产权状况的发展及其现状的分析 ,对可能影响现阶段中国住宅产业发展的住宅产权问题进行了剖析 。
- 李兴苏傅鸿源
- 关键词：住宅产权产权结构
- 城市综合承载力研究综述被引量：70
- 2009年
- 在对城市承载力研究现状进行分析的基础上,对城市综合承载力的内涵进行了阐释,并提出了提高城市综合承载力的方法和途径,对城市综合承载力研究进行了展望。
- 傅鸿源胡焱
- 关键词：承载力城市综合承载力城市可持续发展
- 经济适用房合理价格测度研究被引量：7
- 2008年
- 经济适用房合理价格的测度是政府相关职能部门进行保障性住房开发决策的关键。本文在运用系统动力学模型对低收入和中低收入家庭居民人均年收入进行仿真预测基础上,分析了现有房价收入比定义的不足,并以重庆市为例,按照重新定义的房价收入比对经济适用房的合理价格进行了测度。研究结果表明,随着家庭年收入的增加,其经济适用房房价收入比的合理区间值在增大,经济适用房房屋价格呈升高趋势。经济适用房合理价格的测度结果为政府相关职能部门对低收入及中低收入家庭实施住房补贴和对建造经济适用房的开发商相关费用做出减免政策提供了具体的量化依据,对未来经济适用房房价的调控范围和调控方向提供了科学依据。
- 傅鸿源陈煜红梁怀庆
- 关键词：经济适用房系统动力学模型房价收入比
