浙江大学建筑工程学院土木工程管理研究所
- 作品数：22 被引量：230H指数：7
- 相关作者：秦中伏刘悦李新军张松更多>>
- 相关机构：浙江树人大学城建学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金浙江省自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学医药卫生矿业工程更多>>
- 房地产项目开发时机与土地闲置问题研究——基于34个大中城市面板数据的检验被引量：4
- 2015年
- 研究目的:研究市场不确定性对房地产项目开发时机的影响,检验实物期权的关键假说,为破解土地闲置问题提供政策理论依据。研究方法:计量经济模型。研究结果:(1)市场不确定性每提高1个单位的标准差将使得房地产项目的开工量降低11.54%;(2)M2同比增速提高1个单位标准差,项目的开工量将增加7.20%;3个月央票利率提高1个单位的标准差,项目开工量将下降10.65%。研究结论:(1)市场不确定性的提高会显著延迟项目开发时机,验证了实物期权的关键假说,表明破解土地闲置问题,重在降低房价波动幅度。(2)政策因素对开发商投资决策有重要影响,间接地反映了货币政策对闲置土地调控的有效性。
- 翟东严伟王媛
- 关键词：土地经济实物期权面板数据模型
- 商品住宅差异化开发及其定价的博弈分析被引量：1
- 2005年
- 从研究差异性商品住宅的消费需求出发 ,通过博弈理论模型分析 ,得出开发企业可在分析市场需求的前提下 ,实行差异化战略 ,从而有效地避免单一价格竞争 。
- 阮连法黄大文张建农
- 关键词：商品住宅博弈分析差异化战略价格竞争
- 强化招标资格预审的理论探讨和实践被引量：4
- 2005年
- 资格预审是招标程序中重要环节,通过对投标人的资质和业绩等审查,既能保证不符合要求的投标人尽可能早地退出无谓竞争的行列,避免了大量人力、物力的损失和浪费,又能促进建筑市场优胜劣汰,提高企业竞争力。同时鉴于目前资格预审和建筑市场存在的问题,笔者以为,通过强化资格预审,可以有效推进建筑市场信用体系建设,促进行业健康发展。并且深入探讨了资格预审体系建立的具体对策和措施。
- 夏波叶瑞康
- 关键词：资格预审市场信用
- 房价与地价的内生性及其互动影响——基于联立方程模型的实证分析被引量：44
- 2010年
- 虽然从城市层面来看,经济基本面是房价、地价的影响因素已经得到认可,但是关于房价与地价之间的关系却一直存在争议。本文以城市地价与房价为内生变量,选取5个地价影响因素和7个房价影响因素为外生变量,构建了联立方程模型。通过收集全国21个城市2000-2005年的样本资料,采用两阶段回归法(2SLS)对模型进行了估计,发现房价与地价之间存在内生性关系,相互影响的方向均为正向,并且房价处于主导地位。实证结果也表明,人均可支配收入是地价的重要影响因素,同时也对房价有显著的影响作用,房价滞后期对房价的影响程度最大,说明房价的预期效应是推动房价上涨的主要原因。
- 温海珍吕雪梦张凌
- 关键词：住宅价格土地价格内生性联立方程
- 全髋关节置换前后股骨应力变化的有限元分析被引量：68
- 2004年
- 目的研究Charnley Elite骨水泥型和Summit近端多孔非骨水泥型股骨假体置换后股骨总体应力以及假体周围骨质区应力分布的变化。方法根据Charnley Elite骨水泥柄和Summit非骨水泥柄假体形态建立三维有限元模型,并加载关节合力以及相关肌肉的肌力负荷,分析假体植入前后股骨总体应力模式并对股骨近端假体周围区域骨质应力分布进行分区量化研究。结果两种假体植入后没有改变股骨总体的应力模式,应力峰值区域均位于全长股骨的中下段,但股骨应力峰值有所下降。股骨近端假体周围骨质等效应力水平出现了显著下降,下降最严重的区域为近段内侧象限即股骨距区,应力遮挡率分别达90.8%和95.3%;向假体远端应力水平逐渐增大,直至假体远段和末段水平应力值逐渐恢复并接近生理水平。就该两种不同固定方式的假体比较而言,引起的应力遮挡区域分布基本一致,应力下降程度Summit近端多孔非骨水泥型假体要高于Charnley Elite骨水泥型假体。结论两种假体植入后均在股骨近端形成显著的应力遮挡,假体周围骨质应力大小和分布的改变是引起术后骨量丢失和假体松动的原因之一,也是术后股骨骨折发生的类型以术后肢体疼痛发生的力学基础。两种固定方式的假体均需通过进一步改进以减少应力遮挡。
- 严世贵何荣新陈维善吴浩波余世策
- 关键词：假体植入股骨近端应力遮挡非骨水泥骨水泥型全髋关节置换
- 综合考虑主体偏好与科学性的施工企业资信评价
- 2010年
- 探讨如何在充分体现评价主体偏好的基础上,对施工企业的资信状况进行客观评价。首先,基于评价主体偏好构建资信评价框架,并按规则修订,使其兼备科学性;其次,提出两阶段评价思路,设定定量指标框架生成和实地访谈量化处理方法;最后,开发客观、主观和综合评价企业资信的计算方法,并对不同条件下的结果进行比较分析。此外,以A公司为特定评价主体,基于108份问卷调查数据和20家实地访谈数据,进行浙江省施工企业资信评价实例研究。
- 秦中伏花放
- 关键词：主观评价
- 强化招标资格预审的理论探讨和实践被引量：1
- 2005年
- 资格预审是招投标程序中的重要环节，通过对投标人的资质和业绩等审查，既能保证不符合要求的投标人尽可能早地推出无谓竞争的行列，避免了大量人力、物力的损失和浪费，又能促进建筑市场优胜劣汰，提高企业竞争力。
- 夏波叶瑞康
- 关键词：投标人资格预审企业竞争力建筑市场资质招投标程序
- 工程量清单计价模式下的投标策略被引量：7
- 2006年
- 工程量清单招投标目前在我国工程建设领域已全面普及,这种招标方式可以更好地体现承包商的技术和管理水平,也给承包商带来更大挑战。本文通过对工程量清单计价模式下投标人面临问题的分析,提出了投标人的应对策略,以帮助承包商在激烈竞争中处于有利地位。
- 张凌阮连法
- 关键词：工程量清单承包商投标策略
- 再生骨料混凝土的应用现状与研究进展被引量：29
- 2013年
- 再生骨料混凝土(RAC)是一种绿色低碳建材,对促进混凝土行业低碳化发展具有重要的意义。首先从废弃混凝土再生利用率、与RAC相关的技术规程、政策法规及RAC工程实践4个方面对比分析了国内外RAC的应用现状;然后介绍了RAC在材料性能、结构构件性能及环境经济性方面的研究进展,指出RAC在技术上可行且环境效益突出;最后展望了绿色高性能再生混凝土(GHPRC)的应用前景。对RAC的理论研究已日趋成熟,今后应着重研究其在工程应用中涉及的安全性、可靠性及成本等问题。
- 秦中伏孙楠楠温海珍
- 关键词：再生骨料混凝土
- 浙江建筑业发展差异性研究被引量：1
- 2010年
- 浙江建筑业近年来发展迅速,但各地区之间的发展存在一定的差异性,文章选取了全部11个城市的建筑业数据,分别采用集中系数和加权变异系数方法进行了定量分析。结果表明浙江省各地区建筑业之间虽然存在着发展不平衡性,但整体处于差距逐步缩小的阶段,同时分析了这种差异性存在和变化的原因,并结合经济危机的大环境,提出了相关的建议和措施,以使浙江省建筑业持续健康发展。
- 阮连法奚兵兵
- 关键词：建筑业加权变异系数
