杭州市国土资源局萧山分局
- 作品数：41 被引量：93H指数：3
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- 集体建设用地上小产权房出路探讨被引量：1
- 2014年
- 小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家商品房的待遇。但由于小产权房在价格、买卖手续费、使用成本等具有一定优势,使社会上存在大量的小产权房。本文拟对小产权房现状与危机分析,结合相关法律法规提出对策与建议,提出需培育扶持和严格管控相结合,从法制建设、用途管制、确权登记、市场管控、共同责任等方面整体设计、配套推进,来解决集体建设用地上的小产权房问题。
- 徐卫英沈国冬
- 关键词：产权法律法规法制建设使用权
- 《土地储备资金会计核算办法》实务应用的探析被引量：2
- 2015年
- 财政部于2008年出台、并于2009年实施的《土地储备资金会计核算办法》(以下简称核算办法),强调政府预算管理和企业财务会计核算的结合,旨在通过对会计信息的规范确认、计量、记录和披露列报,为各方的利益相关者提供直接而真实的信息,同时也为相关部门的运转管理和决策制定,提供必要的基础支持。但是,《核算办法》在具备相应的指导和规范作用时,在实务操作中也存在着一定的困惑,需要得到解决。
- 王晓虹
- 关键词：土地储备资金会计核算办法实务应用
- 不动产登记行为性质浅析被引量：5
- 2017年
- 对于不动产登记行为的性质,我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》将其视为行政机关依其职权所实施的行政行为;《物权法》虽然确认了不动产的登记制度,但未涉及到登记行为的性质;《不动产登记暂行条例》（下称条例）也仍然没有解决登记行为的性质问题。
- 刘旭华
- 关键词：登记行为行政行为不动产物权登记机构预告登记异议登记
- 行政事业单位预算管理新思路被引量：1
- 2016年
- 预算管理是企事业单位开展财务管理的重要组成部分,包括决策预算、财务预算、业务预算等经营管理活动。良好的预算管理,对行政事业单位未来发展具有重要意义。为此,要不断转变管理思路,并对行政事业单位预算管理进行创新,进而不断强化单位内部财务管理工作效率。
- 王晓虹
- 关键词：行政事业单位预算管理
- 筑牢“前沿阵地” 当好“国土管家”
- 2014年
- 基层国土资源管理所是国土资源系统的前沿阵地,是联系群众的桥梁纽带,也是贯彻落实各项国土资源管理政策的落脚点。近年来,随着行政审批制度改革的深入推进,国土资源管理工作重心不断下移,关口不断前移,基层所在保发展、保资源、保权益中的责任越来越重、任务越来越多、风险也越来越大。对此,
- 曹开宇
- 关键词：国土资源系统阵地管理政策行政审批管理所
- 土地制度改革对农业和农村发展的影响
- 2005年
- 土地制度是人们在一定的社会条件下的土地关系的总称,包括土地所有制、土地使用制和政府的土地管理制度.土地制度是一切社会形态中最重要、最基础的制度.在任何一种社会经济制度中,土地制度是其最基本的组成部分,它对一个国家一定时期的上层建筑起着决定性的作用.从历史上看,土地制度的矛盾是引起社会变革的根本原因之一.一种社会土地制度的变革及调整,是任何一个国家政权首先要参与解决的问题.改革开放以来,我国土地制度虽然作了重大改革,促进了土地资源的合理利用和资源效益的提高.但是,随着改革的逐渐深入和社会经济的不断发展,原有土地制度出现一些与新形势情况不相应的新问题和新矛盾,阻碍了改革的深入和社会经济发展.要确保改革的顺利进行和社会经济的不断发展,只有进行土地制度改革.土地制度改革,必将在一定程度上影响农业和农村发展,清楚地认识这些影响,是确保农业和农村健康发展的必要前提.
- 董幼红
- 关键词：土地制度农业社会条件土地所有制社会形态
- 新型城镇化背景下农村土地整治困境与思路——以杭州市萧山区为例被引量：1
- 2016年
- 农村土地整治是推进城乡一体化的切入点,是统筹城乡发展的结合点,也是以新型城镇化为引领的新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化“新四化”协调发展的大平台、直通车和助推器。本文总结了农村土地综合整治对推进新型城镇化的重要意义,分析了当前农村土地综合整治面临的主要问题,提出了加快农村土地整治的思路。
- 曹开宇
- 关键词：农村土地整治新型城镇化
- 浅谈如何提升萧山房地产企业的核心竞争力
- 2006年
- 近些年来，房地产业迅速发展，由于需求旺盛、投资客众多等因素，造成楼市供不应求的热销局面，萧山也不例外。在这样的市场状况下，因为开发商良莠不齐，致使萧山的有些楼盘品质较低。随着国家宏观调控政策的实施，楼市已逐步趋于理性，房地产企业开始有了风险意识。对于萧山房地产企业来说，笔者认为首先应考虑的问题是如何提高企业的核心竞争力，能在日益激烈的市场竞争中站稳脚跟，逐步发展壮大。
- 董幼红
- 关键词：核心竞争力国家宏观调控政策房地产业供不应求楼盘品质
- 国有土地使用权出让合同定金的理解与适用
- 2017年
- 现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同（以下简称＂出让合同＂）基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾和操作上的失误。
- 刘旭华
- 关键词：国有土地使用权出让出让金合同签订出让合同
- 杭州市萧山区镇村干部国土资源法律知识培训全面启动
- 2008年
- 日前，萧山区委组织部、宣传部、国土萧山分局、教育局、司法局、文化广电新闻出版局等六部门签发文件，对全区镇（街道）、村（社区）干部开展为期10个月的国土资源法律知识培训。根据培训计划安排，萧山区镇（街道）、村（社区）干部国土资源法律知识培训工作由国土萧山分局具体负责，用8到10个月的时间，以镇街为单位，以基层国土所为实旋主体。分期分批对全区500多个行政村（社区）的书记、村长（主任）进行一次国土资源知识培训。
- 曹荣
- 关键词：国土资源知识培训村干部新闻出版
