姜雪梅
- 作品数：13 被引量：14H指数：2
- 供职机构：中国社会科学院财经战略研究院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金中国社会科学院创新工程项目更多>>
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- 长效性保障房供给规模对城市空间和社会福利的影响
- 2018年
- 作者利用城市经济学理论模型分析长效性保障房供给规模对城市空间和社会福利的影响。长效性保障房的供给会提高低收入居民的效用,缩小社会的贫富差距,抑制商品住房价格,但是也会扩大城市边界并减少公共服务。过度的长效性保障房供给将导致财政困难,减少社会福利。因此,应把握好长效性保障房供给规模和商品住房供给规模的均衡问题,只有供给适当规模的长效性保障房,才能实现社会福利的最大化。
- 姜雪梅
- 关键词：地租公共服务社会福利
- 解析我国住宅市场和住宅政策的症结——《中国城市的可持续发展住宅政策与住宅市场的研究——基于城市经济学理论模型分析》简介
- 2013年
- 从20世纪80年代的住房制度和土地制度改革开始，我国房地产市场的发展历经近30年。在30年中，我国房地产市场迅速发展，不仅为居民生活环境的改善、也为国民经济的发展作出举足轻重的贡献。
- 姜雪梅
- 关键词：城市经济学住宅市场住宅政策可持续发展房地产市场
- 美、日、韩、德解决公务员住房问题的做法被引量：2
- 2012年
- 公务员是为社会提供公共服务的群体,其福利制度直接影响公务员的工作质量和效率及队伍的稳定乃至社会的稳定。房改后我国没有建立统一的公务员住房保障机制,导致两极分化——＂蜗居＂和＂超国民待遇＂现象。1998年房改之后,公务员也要通过市场解决住房问题,但是不断上涨的商品房价格使他们无法靠自己的收入购买商品房,导致一部分公务员的住房困难。在国家没有统一规定的情况下,从中央到地方的各级党政机关和团体以经济适用房、集资建房、委托开发商定向开发等方式,将这类住房以低于市场的价格卖给公务员。
- 姜雪梅
- 关键词：住房问题公务员商品房价格住房保障机制超国民待遇经济适用房
- 养老产业新路径——住宅年金制度
- 2022年
- 我国社会养老保障机制有待完善、社会养老压力较大。住宅年金制度可有效补充拥有住宅的中低收入老年人的养老金,与金融机构的“以房养老”产品形成互补,作为社会养老保障制度的重要组成部分,缓解养老的困境。笔者基于住房年金制度建设的必要性及市场化以房养老发展现状,提出构建可持续发展的住宅年金制度的建议,以期提升养老品质,减轻社会养老压力。
- 姜雪梅
- 关键词：养老产业人口老龄化
- 养老金融的“以房养老”视角被引量：5
- 2015年
- “以房养老”就是“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人抵押自己的产权房，定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。2013年9腘务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
- 姜雪梅
- 关键词：住房反向抵押贷款养老服务业金融养老方式老年公寓
- 中国城市的可持续发展住宅政策与住宅市场的研究--基于城市经济学理论模型分析
- 《中国城市的可持续发展住宅政策与住宅市场研究:基于城市经济学理论模型分析》是由经济管理出版社出版发行的，内容利用城市经济学原理，从居民、企业和政府三个微观层面分析中国城市的住宅政策和住宅市场，即从居民和企业的利益出发由下...
- 姜雪梅
- 南京城市国际竞争力报告
- 本书将南京与慕尼黑、深圳、北京、赫尔辛基、都柏林、奥斯丁、维也纳、无锡、波斯顿等城市从环境条件、资源、要素的各个方面进行了比较，论述了南京的发展定位，确定南京发展目标和产业体系、服务范围，提出了南京发展路径和实施措施，对...
- 倪鹏飞姜雪梅叶南客李程骅
- 我国棚户区改造的特点、问题和破解之策
- 2019年
- 棚户区改造是我国政府为改善居民居住条件推出的一项民生工程,通过对危旧住房、道路交通、生活服务设施的改造,改善居民的居住环境和城市环境。我国城市棚户区改造经历了漫长的历程,从新中国成立到现在一直进行棚户区改造。我国在1949~2004年间零星改造棚户区且进展缓慢,'十一五'期间全面启动棚户区改造.
- 姜雪梅
- 关键词：棚户区改造
- 住房公积金制度改革应如何破题被引量：2
- 2016年
- 住房公积金制度发展现状
最初确立住房公积金制度的目的在于改善我国住房建设资金短缺和供给严重不足的现状,使人们的住房能得到最基本的保障。2002年国务院修订《住房公积金管理条例》,印发《关于进一步加强住房公积金管理的通知》,以及《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《关于住房公积金管理几个具体问题的通知））等业务指导性文件，建设部、财政部、人民银行、银监会等部门先后印发《住房公积金行政监督办法》。
- 姜雪梅
- 关键词：公租房住房租赁租赁住房房地产业
- 农民工住房问题与对策建议被引量：1
- 2014年
- 在30多年的城市化进程中，我国主要依靠大量消耗土地等资源推动城市化的发展模式。这种粗放式发展模式偏向于短期的经济发展，而没有顾及长远的社会可持续发展问题。我国土地城市化先于人口城市化，人口城市化先于体制城市化。并且，体制城市化远远落后于人口城市化，至今还没有解决城乡二元结构、以户籍制度为基础的很多制度约束问题。其中，农民工的住房问题非常突出。农民工在城市居民中属于低收人群体，但是被排除在住房保障门槛之外，农民工只能租住城市中条件差、距离远、租金低的房屋。国家统计局（（2009年农民工监测调查报告》显示，2009年农民工独立租房的只占17．1％，外出农民工在务工地自购房的仅占0．8％。
- 姜雪梅
- 关键词：住房问题农民工人口城市化可持续发展问题土地城市化城乡二元结构
