曹裕
- 作品数：11 被引量：228H指数：5
- 供职机构：浙江大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金广东省教育厅优秀人才培养基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程更多>>
- 城乡转型过程中的城市管理体制改革探讨--基于大敦村事件个案分析
- 研究目的:为分析在当前城乡二元的城乡管理体制下,新型城镇化过程中面临的社会问题;研究方法:采用田野调查和文献比较的研究方法;研究结果:大敦村事件不能简单归结为"社会管理"问题,其根源在于城市管理体制未能因应社会结构的变化...
- 曹裕朱一中隆容君
- 关键词：城镇化建设社会结构职能分工
- 基于大敦村事件个案分析的我国城市管理体制改革探讨——兼议社会管理制度创新
- 2013年
- 大敦村位于广州东部增城市，全村户籍人口7000多人，外来人口约7万人。作为一个著名的“牛仔村”，大敦村里已看不到任何乡村景观，家庭作坊式的牛仔服装加工厂云集，街道繁华。大敦村所在的新塘镇是增城市的工业重镇，牛仔纺织服装业是其支柱产业之一，年产值超过200亿元，约占全国总产量的60％。
- 曹裕朱一中隆容君
- 关键词：个案分析城市管理体制改革
- 基于聚类分析法的山东省城镇化进程中土地财政分区被引量：4
- 2015年
- [目的]探讨山东省城镇化进程中的地域差异造成的土地财政分区,为地方政府制定切实可行的土地政策,选择有针对性的城镇化道路提供参考。[方法]采用聚类分析法对土地进行分区。[结果]山东省17地市被划分为4类土地财政区:济南、青岛、济宁、枣庄属于第一类高地价区;淄博、烟台、泰安、菏泽属于第二类高土地税收规模区;东营、滨州、莱芜、聊城属于第三类低土地财政规模区;威海、潍坊、日照、临沂、德州属于第四类高土地财政规模区。[结论]每一类土地财政区有各自的特征,应因地制宜集约利用土地,发展实体经济,避免盲目跟风依赖土地财政。
- 蔡潇刘卫东范辉吕添贵黄伟娇曹裕
- 基于土地租税费的土地增值收益分配研究被引量：30
- 2013年
- 基于对土地增值性质和土地增值管理政策工具的理论探讨,结合一个完整的房地产开发项目案例,对我国土地非农化开发过程中的土地租税费结构与土地增值收益分配状况进行了详尽分析。研究认为我国农民在土地自然增值收益分配中处于不公平不合理的地位,根本原因在于土地产权制度的不合理,并建议农地产权制度的未来改革方向是强化对私权的保护,新的土地增值收益分配模式是:在土地增值收益初次分配中农民获得绝对地租和级差地租I,开发商获得级差地租I(I回收土地开发投资并赚取利润),政府则退出土地经营,转向以土地税收的形式在二次分配中实现土地增值的回收。
- 朱一中曹裕严诗露
- 关键词：土地产权土地增值收益分配
- 控量为主的新增建设用地差别化管理--一个新的分析框架
- 研究目的：解决增量建设用地指标"不易算"、"不易分"和"不易控"的问题，揭示改进增量建设用地指标控制模式改革的可能路径。研究方法：文献资料法和模型构建。研究结果...
- 曹裕吴次芳谭荣
- 关键词：土地管理差别管理
- 农地非农化过程中的土地增值收益分配研究——基于土地发展权的视角被引量：87
- 2012年
- 基于土地发展权概念建立了土地增值收益分配理论模型,并以广州市为例进行了模拟研究。研究认为,农民应获得土地增值中的农地发展权收益,政府应获得市地发展权收益,开发商应获得社会平均利润率下的土地开发资本投入收益。农民、开发商和政府分享土地增值收益的理想比例是农民约占25%—30%,开发商约占15%—20%,政府约占50%—55%。以农地发展权的平均价值作为制定征地补偿标准的依据不仅体现了补偿公平原则,也符合通过市场机制对被征农地进行补偿的制度改革方向。
- 朱一中曹裕
- 关键词：农地非农化土地发展权土地增值收益分配
- 珠江三角洲地区城市土地集约利用评价被引量：6
- 2011年
- 城市土地集约利用是解决当前城市存量土地严重不足的必然途径。本文综合运用层次分析法和特尔菲法建立四层指标评价体系,为了避免过分强调集约发展对环境造成破坏,特别增加了可持续利用因素层,通过对珠江三角洲九个城市土地集约利用情况测度,结果显示珠三角城市土地利用集约度水平呈现由经济地理中心向外围递减的特征,主要的影响因素是城市地理区位、既定产业结构、经济发展水平、产业结构调整、旧城区改造和土地出让体制改革。
- 朱一中曹裕
- 关键词：城市土地土地集约利用指标体系
- 增城市生态城市建设的探讨研究被引量：3
- 2014年
- 当前,中国正处于城市化高速发展时期,城市规划在生态城市建设过程中起着非常重要的作用。本研究目的:探讨城市规划中的生态建设方法,并对增城市城市规划中的生态建设实践进行思考,为科学引导增城市社会、经济、文化、生态协调发展提供参考。研究方法:案例研究法,时间序列分析法和比较研究法相结合。研究结果:增城市生态建设得益于准确科学的规划控制引导,基于时代发展的制度设计和规划保障是增城市取得生态建设重大成果的根本原因。研究结论:城市规划中的生态建设是城市发展的重要命题,是实现人与自然和谐共存的基础,是实现工业文明向生态文明转变的根本保证。
- 隆容君朱一中曹裕
- 关键词：城市规划生态建设
- 基于IAD延伸决策模型的农户征地意愿研究被引量：13
- 2015年
- 基于奥斯特罗姆IAD模型的延伸框架,通过广东省21个市(县)2013年的调查数据,首先运用二元logistic整体回归模型对征地制度改革中农户的征地意愿进行研究,进而发现细分已征地农户与未征地农户的意愿差异并差别分析的必要。研究结果显示:除了一般的户主特征变量、征地补偿标准变量外,程序变量和认知改革变量对已征地和未征地农户的征地意愿影响尤其显著,但二者在近乎均质的行动舞台中,基于对事前最终行动结果信息的感知和预测,在征地意愿上表现出了不同的变量特征,数据分析表明未征地农户是以征地农户的最终行动结果(决策前)作为决策参照,以制定激励和预期收益调整征地意愿决策。另外,回归模型显示在征地意愿的影响因素中,程序公正(协议征地)要优于货币补偿,农户对土地财产性权利分配的关切不是征地制度改革自身所能解决的。
- 曹裕吴次芳朱一中
- 关键词：土地制度征地意愿
- 农村集体土地增值收益分配问题研究
- 随着我国城市化和工业化的演进,市场经济的价格机制和竞争机制客观上要求将土地资源由低边际收益的农地向高边际收益的市地转移。大量的农地被征用转化为非农用地,由此产生的失地农民数量也在不断增加,围绕农地转用中产生的巨额土地增值...
- 曹裕
- 关键词：农村集体土地土地发展权土地增值增值收益分配
- 文献传递
