赵延军
- 作品数：19 被引量：60H指数：4
- 供职机构：长安大学建筑工程学院更多>>
- 发文基金：国家软科学研究计划建设部科学技术计划项目国家科技攻关计划更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 修改《房地产估价规范》的探讨被引量：2
- 2008年
- 在《房地产估价规范》修改征求意见的基础上,根据房地产近年新法规的颁布和估价实践的发展,对《房地产估价规范》的估价方法中的成本法、市场比较法和收益法的有关六项技术规范内容提出了修改建议,同时提出了其他相关完善化建议。
- 赵延军
- 住宅小区增量节能改造方案层次分析评价模型被引量：3
- 2013年
- 既有居住建筑节能改造达到的节能水平,需要在建筑节能强制性标准和不同程度的超前之间进行科学决策。为有效地选择节能改造方案,尤其是选择合理增量节能改造方案,引入系统工程理论进行研究。根据住宅小区节能改造效果的影响因素,从增量节能的角度,对住宅小区增量节能改造方案评价的系统目标、系统要素、系统结构、系统功能进行了分析。应用层次分析法,建立了住宅小区增量节能改造方案的评价模型,并提出了具有针对性的判断矩阵标度改进思路。通过应用分析,表明增量节能改造方案评价模型具有合理性和实用性。
- 赵延军刘晓君赵琰
- 关键词：住宅小区层次分析法
- 住宅小区节能改造项目风险的控制与评价被引量：9
- 2014年
- 风险管理是住宅小区节能改造项目运作的关键环节,风险评价是风险管理的重要方面,为有效地评价项目风险,进行控制对策后的项目风险评价研究。根据项目风险的层次关系,建立项目风险集合,包括前期风险集合、实施过程风险集合和运营管理风险集合。基于风险控制的普遍性与特殊性的原则与方法,建立风险控制基本库和风险控制创新库。采用综合评分法和风险并和加法规则,建立住宅小区节能改造项目控制对策后风险评价模型。通过应用分析,表明控制对策后风险评价模型具有合理性和实用性。
- 赵延军刘晓君赵琰
- 关键词：住宅小区节能改造项目
- 基于生态足迹的住宅项目可持续建设评价被引量：6
- 2010年
- 目的对住宅项目进行可持续建设评价,为住宅项目前期策划乃至后评价提供必要依据。方法将生态足迹理论与能值分析方法相结合,并应用于住宅项目可持续建设评价中,通过构建住宅项目生态足迹评价模型,来判断住宅项目的生态盈余或亏损,评价项目对当地的生态影响及项目建设的可持续性,并以北京市某住宅项目为案例进行实证分析。结果案例所在区域的生态承载力明显大于项目建设所造成的生态足迹,生态盈余为12.2 hm^2,表明住宅项目的开发建设对当地生态环境压力较小,项目的开发建设在生态环境可持续发展上具有可行性。结论住宅项目的开发建设不可避免地会对当地环境造成一定的影响,利用住宅项目生态足迹模型可以有效评价这种影响的大小,生态足迹模型对于判别住宅项目建设可持续性具有较强的实用性。
- 赵琰刘晓君赵延军赵世强
- 关键词：生态足迹能值分析住宅项目生态承载力
- 基于价值判断的项目决策结果修正模型
- 2011年
- 项目的决策是投资成功的关键环节。为有效地进行项目决策,文章提出项目决策的价值判断修正概念,并采用数学量化方法研究。在分析传统定量决策依据的基础上,提出项目决策的价值判断修正指标。采用综合评分法和模糊数学方法,建立决策者风险态度修正函数、决策者经营思想修正函数、项目可连续性判断修正函数和项目可持续性判断修正函数。基于价值判断理论,建立项目决策结果的价值判断修正模型。通过模型应用研究,表明修正模型具有合理性和实用性。
- 赵延军刘晓君赵琰
- 地产理想 和谐为道——中城联盟(西安)“产业发展与和谐社会”高峰论坛综述
- 2005年
- 与中国房地产业协会、全国工商联住宅产业商会一道并称为中国房地产业三大行业组织的中国城市房地产开发商策略联盟(简称“中城联盟”)．携旗下60多家中国项尖级房地产开发企业的首脑人物．于2005年5月14日至15日聚会西安喜来登大酒店．围绕“地产理想——产业发展与和谐社会”峰会主题．激荡思想．智慧对话．共同探讨房地产的和谐发展问题与和谐社会的建构。
- 赵延军张国政
- 关键词：房地产业协会房地产开发和谐社会
- 建筑节能技术的风险模糊评价模型被引量：6
- 2009年
- 目的为了科学合理地进行建筑节能技术项目分析和选择,对其风险规律进行研究。方法引入模糊集合理论的模糊综合评判方法,进行建筑节能技术风险的系统评价。结果根据建筑节能技术风险层次关系,形成风险体系集合;在评价前提下,构建了节能技术一级风险因素评价模型和风险体系综合评价模型;从最大隶属度、加权平均和模糊分布的角度,综合得出评价结果。结论通过模型应用研究,表明建筑节能技术风险评价模型具有系统评价风险的合理性和真实反映风险程度的实用性。
- 赵延军王晓鸣
- 关键词：建筑节能技术
- 科学决策研究——效用理论与房地产项目决策实例分析被引量：3
- 2005年
- 房地产项目开发中决策缺乏科学性操作,给项目造成潜在风险。科学决策的规范运用使项目风险降低,成功概率大大提升。效用理论作为科学决策的重要基本理论,在决策领域发挥着重要作用。采用历史观的方法,对效用理论的创立、发展及改进进行了研究。通过对现代效用理论在房地产中基本应用的探讨,建立项目决策的效用公式,并进行了效用决策的实例分析。
- 赵延军王晓鸣
- 关键词：房地产项目
- 企业家的性格
- 2008年
- 企业家的性格在经营创业者进行企业运作中起着至关重要的作用。通过大量调查,发现企业家的各种性格特征,并通过进一步分析,探究企业家应具备的重要性格特征。这些重要性格特征包括不惧风险、坚毅、乐观、胸怀宽广、自信及不易受干扰、思维创新、工作认真等。最后提出只有具有"企业家气质"和"近似气质"的经营创业者才适宜通过企业家性格实践来塑造企业家性格,企业家性格实践的方法是"行动—习惯—性格"。
- 赵延军王晓鸣
- 关键词：企业家性格气质
- 房地产开发项目的效用决策模型研究被引量：3
- 2006年
- 应用现代效用理论,建立了基于技术性、经济性和社会性三类指标的房地产开发项目效用决策评价指标集.结合模糊数学和概率论,建立了房地产开发项目效用决策模型.通过实例分析,建立了房地产开发项目效用决策实用评价方法.
- 赵延军王晓鸣
- 关键词：房地产开发项目
