孔煜
- 作品数：45 被引量：379H指数：12
- 供职机构：重庆大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金高层次人才科研启动基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学社会学更多>>
- 高层管理者持股、政府管制与公司股利政策被引量：9
- 2007年
- 文章将我国上市公司划分为受管制的公司与未受管制的公司,以研究高层管理者持股与政府管制对公司股利政策的影响。实证结果表明,上市公司股利支付水平与每股货币资金、公司规模、股东总人数和政府管制呈正相关关系;与公司资产负债率呈负相关关系,而高层管理者持股与公司股利政策之间不存在显著相关关系。但是,政府管制却与高层管理者持股在降低公司代理成本方面具有替代关系。
- 魏锋孔煜
- 关键词：股利政策政府管制代理成本
- 房价波动与宏观经济被引量：2
- 2006年
- 孔煜
- 关键词：宏观经济价格波动房价房地产价格企业资产现代经济
- 我国房地产投资与GDP之间的相关性研究
- 产投资与国民经济之间的相互关系一直是学者们讨论的热点问题。本文在详细回顾国内学者相关研究的基础上，从定性和定量角度研究了东、中、西部房地产投资、住宅投资和GDP之间的相互关系。结果表明：①我国国民经济现在处于平稳发展阶段...
- 孔煜魏锋
- 关键词：房地产投资GDP
- 城市住宅价格变动的影响因素研究
- 随着城镇住房制度改革的深入推进，住宅房地产在社会经济中扮演着越来越重要的角色，其运行状态不仅影响着我国国民经济的发展速度和水平，关系到经济和金融的安全，而且其产生的财富效应也对居民家庭的生活水平产生了重要的影响。因此，当...
- 孔煜
- 关键词：住宅价格金融政策住房制度
- 盈余变动下的公司股利政策被引量：2
- 2005年
- 运用非参数检验和多元逻辑斯谛回归等方法对中国上市公司盈余变动下的股利政策及行为进行了实证研究.实证结果表明:盈余变动会影响公司股利政策,当公司每股盈余增加时,公司选择不发放现金股利的概率最大;而当公司每股盈余减少时,许多公司选择不分发现金股利或增加每股现金股利,以向市场传递有关公司具有良好发展前景的信息.
- 魏锋孔煜
- 关键词：股利政策
- 调控我国房地产价格的政策选择被引量：24
- 2005年
- 近年来,我国房地产价格的持续上涨问题,倍受社会各界的普遍关注。为了平抑房价,政府部门出台了一系列宏观政策进行调控。尽管目前宏观调控已取得初步成效,但是仍然有些问题需要进一步地探讨研究。本文从宏观调控下我国商品房价格的运行特征出发,分析了房价上涨的原因,对本轮宏观调控的政策力度和方向提出一些政策建议。
- 孔煜魏锋任宏
- 关键词：房地产价格宏观调控商品房价格政府部门上涨社会
- 日本入世后建筑业发展的经验及对我国的启示被引量：2
- 2003年
- 中国加入WTO,中国建筑业面临机遇与挑战,我们通过借鉴和学习周边国家入世后建筑业发展的经验来获益。对以日本入世后建筑业发展经验的探讨,可以对中国建筑业发展提供有益的借鉴。
- 孔煜朱天益
- 关键词：建筑业WTO
- 管理层持股比例的内生性检验——基于公司投资行为的视角被引量：21
- 2006年
- 以我国1998—2003年沪、深两市319家上市公司为研究对象，通过采用面板数据方法和建立联立方程模型，对管理层持股比例的内生性问题进行了实证检验。结果发现：（1）当采用OLS方法进行估计时，管理层持股比例、公司投资行为与公司价值存在相互影响关系，而且管理层持股比例与公司价值呈非线性关系；（2）当采用联立方程模型进行估计时，结果与OILS估计的结果有较大差异：以ROA度量公司价值。公司价值影响管理层持股比例，但逆向关系不成立；而当以Tobin’s Q度量公司价值且没有控制变量时，公司投资影响公司价值并进而影响管理层持股比例，反过来，管理层持股比例变动对公司价值有显著影响，但对公司投资的影响不显著。这些结果验证了管理层持股比例的内生性问题。
- 魏锋孔煜
- 关键词：管理层持股比例公司投资行为内生性上市公司
- 房地产投资的实物期权决策方法被引量：5
- 2007年
- 针对传统的房地产投资决策方法本身存在的缺陷,文章引入了项目投资决策的实物期权方法,详细阐述了柔性期权、等待投资型期权和成长型期权在房地产投资决策中的应用,对管理者在进行房地产项目投资决策时拓宽思维模式有一定的帮助和指导作用。
- 孔煜魏锋任宏
- 关键词：房地产实物期权
- 我国银行信贷对房地产价格的影响被引量：4
- 2008年
- 利用我国1999～2006年全国和31个省、市、自治区的房地产价格数据、银行信贷以及其他宏观经济数据,运用面板分析技术实证考察了我国银行信贷对房地产价格的影响。结果表明,消费信贷是影响我国房地产价格上涨的重要因素,而房地产开发投资贷款对房地产价格上涨的影响较弱。另外,在我国东部、中部和西部地区,银行信贷对房价的影响存在区域差异。
- 孔煜
- 关键词：银行信贷房地产价格面板数据
