杨小雄
- 作品数：84 被引量：382H指数：10
- 供职机构：广西师范学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金广西教育厅科研项目广西哲学社会科学“十五”规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理自动化与计算机技术天文地球农业科学更多>>
- 关于不动产估价课程教学存在问题及改革思考被引量：6
- 2009年
- 不动产估价课程是一门涉及面广、实践性很强的课程,现实教学中存在着理论教学与实践相脱节、教材选择不好、野外实习不够重视等问题。不动产估价课程的教学改革的重点一是加强案例分析与课堂讨论,增强学生分析问题、解决问题的能力;二是加强理论与生产实践相结合,观察、分析、解决生产、生活中出现的新现象、新问题;三是密切关注房地产市场、估价理论知识的变化与更新,掌握学科发展的新动向。
- 莫海明杨小雄
- 关键词：课程教学教学改革不动产估价
- 基于约束条件的元胞自动机土地利用规划布局模型被引量：36
- 2007年
- 分析了我国当前土地利用规划布局的不足,对标准的元胞自动机模型的元胞涵义、规则定义等进行了扩展,探讨了元胞自动机模型在政策及相关规划约束、邻域耦合、适宜性约束、继承性约束及土地利用规划指标约束下的土地利用规划布局的元胞自动机模型。以广西东兴市为例进行了模型的仿真运行和结果分析。
- 杨小雄刘耀林王晓红段滔
- 关键词：元胞自动机
- 农地非农流转补偿机制的缺陷及优化对策被引量：3
- 2007年
- 通过对现行农地非农流转补偿机制的研究,总结并分析了其主要缺陷:补偿标准严重偏低;补偿费分配不合理;补偿方式单一。进而提出了补偿机制的优化对策:明确农地价值内涵,实现完全价值补偿;完善价值核算方法,兼顾社会价值、生态价值;区分对待征收征用,合理确定补偿分配;丰富安置补偿方式,保障失地农民生活。
- 朱晓刚杨小雄周书祥
- 关键词：农地资源
- 区域土地利用绩效及可持续性评价被引量：17
- 2008年
- 通过构建区域土地利用绩效评价指标体系和评价模型,对湛江市1996-2005年的土地利用绩效和可持续性进行了评价。结果表明:湛江市土地利用绩效指数由1996年的0.1646增长到0.2297,总体呈波浪式增长;以1996年为基准年,1997-1999年的土地利用可持续性指数小于0,土地利用处于不可持续阶段,2000-2005年的土地利用可持续性指数大于0,土地利用处于可持续阶段,说明湛江市的土地利用正逐步优化。根据土地利用存在的问题提出了土地可持续利用的建议。
- 陈士银周飞杨小雄习心军
- 关键词：可持续性
- 市域尺度的城镇土地分等研究——以桂平市为例
- 本文以桂平市城镇为研究对象,论述了城镇土地分等技术途径,采用多因素综合评定法确定并标准化因素因子的分值;运用总分值频率法和分值区间频率图法相结合初步划分城镇等级;再经咨询专家和利用市场资料进行验证确定城镇土地等级,说明桂...
- 杨小雄冯小丽何志明
- 文献传递
- 基于GIS的土地利用总体规划管理信息系统的构建被引量：4
- 2007年
- 选取美国MapInfo公司的组件式地理信息系统软件MapX,应用通用开发语言Visual Basic 6.0,采用SQLServer关系型数据库,设计开发了县级土地利用总体规划管理信息系统,并将该系统应用于广西壮族自治区东兴市的土地利用总体规划设计中,取得了满意的结果。据此,在论述其设计思想和原理的基础上,详细阐述基于组件式GIS的县级土地总体规划管理信息系统的总体设计框架、数据库的建立以及系统所能实现的基本功能。
- 王晓红杨小雄
- 关键词：土地利用土地管理地理信息系统组件
- 因素修正法在征地统一年产值测算中的应用——以北海市直辖区为例被引量：5
- 2006年
- 在分析主导耕作制度调查法缺陷的基础上,提出了分析和测算征地统一年产值的方法.因素修正法在测算单元的测算中能够很好地揭示各个测算单元的产值的主要影响因素.因素修正法在统一年产值的测算是可行、科学的,可在征地统一年产值及农用地年产值的测算中推广应用.
- 朱其伟杨小雄罗华艳梁燕燕
- 关键词：统一年产值
- 农地资源社会价值评估实证研究
- 2012年
- 农地社会价值不同构成部分均有各自特点,在实践上具有可操作性的评估方法是分别评估其社会保障价值和粮食安全保障价值。将该方法运用于钦州市市辖区耕地资源的社会价值评估研究,结果表明:钦州市市辖区耕地资源社会价值高于农地征收补偿现行标准。这说明现行农地征收补偿标准难以体现农地资源的客观价值,在农地征收中显化农地资源的社会价值对于保护失地农民利益、实现土地资源的优化配置有积极作用。
- 杨小雄朱晓刚赵慧琴
- 关键词：农地社会价值
- 刍议《物权法》对不动产征用补偿价格评估的影响被引量：1
- 2007年
- 本文以《物权法》相关规定为依据,提出不动产征用价格评估技术的改进意见。其中,对农业用地征用价格评估的改进意见包括:①评估采用综合法;②评估农用地价格采用收益法;③将评估技术运用于补偿费的分配。对城市房屋拆迁价格评估的改进意见包括:①体现土地的价值;②丰富评估方法;③体现实物期权的价值。
- 朱晓刚杨小雄
- 关键词：价格评估《物权法》征用补偿不动产城市房屋拆迁农用地价格
- 小城镇基准地价更新的若干问题探讨被引量：8
- 2007年
- 社会经济的发展将引起小城镇土地级别和地价发生变化.文章针对小城镇基准地价更新评估中遇到的各种问题,对小城镇土地定级估价更新工作中涉及的许多方面进行了探讨,包括土地级别调整、基准地价体系、基准地价更新和基准地价修正体系等等,目的在于探索实用的、简便的、可操作性强的小城镇基准地价更新方法体系.
- 黄小兰杨小雄邵晖何杰模
- 关键词：小城镇基准地价
