于静静
- 作品数：3 被引量：12H指数：1
- 供职机构：湘潭大学商学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理军事更多>>
- 我国商品房空置率对房价波动影响的实证研究被引量：11
- 2013年
- 以住房空置率为切入点,运用2004~2010年中国35个大中城市的相关数据,对我国商品房空置率对房价波动的影响进行分析,结果表明,住房空置率与房价的波动呈正相关关系,可见住房需求同时具有消费性质和投机性质。因此,制定相关的政策措施,增加住房供给,管理购房者预期,打击房地产投机,抑制房地产泡沫,稳定房价,以实现＂居者有其屋＂与＂屋者有其居＂。
- 鞠方于静静周建军
- 关键词：商品房价格住房空置率房价波动
- 中国房地产市场金融加速器效应研究被引量：1
- 2013年
- 金融政策较强的顺周期性容易导致房地产市场在繁荣阶段滋生泡沫,在衰退阶段陷入萧条,而我国房地产市场在国民经济中的重要地位及其高负债经营特征强化了房地产市场的金融加速器效应。从消费和投资两方面对房地产金融加速器的传导途径进行考察,研究结果表明:我国房地产市场存在显著的金融加速器效应,且在信贷宽松环境下的金融加速器效应大于信贷紧缩环境下的表现。因此,要稳定房地产市场的发展态势,需要提高金融政策的灵活性和前瞻性,转变房地产业经营融资模式。
- 鞠方于静静代支祥
- 关键词：房地产市场金融政策金融加速器
- 我国商品房空置率对房价波动影响的实证研究
- 随着我国宏观经济的良好发展态势，房地产市场也日益繁荣，人们的生活水平得到提高，住房条件也得到改善。改革开放的30多年里，我国经济取得了突飞猛进的发展，市场机制的各种制度也日臻完善。房地产市场作为经济的重要组成部分之一，在...
- 于静静
- 关键词：商品房空置率房价波动房地产行业市场秩序
- 文献传递
