高明媚
- 作品数：5 被引量：27H指数：2
- 供职机构：南京农业大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国土资源公益性行业科研专项江苏省教育厅哲学社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 对“宅基地换房”问题的探讨被引量：1
- 2008年
- 经济社会的迅速发展,必然要以建设用地的扩张作为依托,要实现区域经济的可持续发展,就必须突破土地资源的瓶颈。而在我国土地宏观政策的调控下,土地管理制度愈加严格,依靠占用耕地来获得建设用土地资源已不能解决问题,在此背景下"宅基地换房"这一理念应运而生。这种通过城市化建设,整合资源,对土地进行节约集约利用,腾出空间搞经济的方式无疑是对解决经济发展中土地问题的重大探索。
- 高明媚
- 关键词：宅基地经济发展
- 工业用地供给制度绩效评价研究——以南京市江宁区为例被引量：3
- 2012年
- 研究构建了工业用地供给制度绩效的评价指标体系,并以南京市江宁区为例进行了实证分析。在研究中综合运用了目标分析法、德尔菲法和层次分析法。通过研究证明,工业用地供给制度的绩效可通过结构配置效用、经济效用和社会监管效用三个方面体现。在江宁区工业用地供给制度绩效评价中,社会监管效用水平很高,经济效用一般,结构配置效用较低有待进一步加强。以此为依据,结合江宁区工业用地供给制度实施中存在的问题以及各地工业用地供给制度实施的现实情况,建议从明确园区定位、促进优质企业引入、强化"供后监管"、加强土地供应进度科学合理性四个方面加以调控。
- 高明媚唐焱孙春阳
- 关键词：工业用地绩效
- 工业用地供给制度及其绩效评价研究综述被引量：22
- 2012年
- 以当前土地供给制度的市场化改革为导向,较详细地总结了近些年来学术领域对我国工业用地供给制度改革方面所做出的探索,并对国外工业用地供给方式及其相关制度特点进行了系统概括,指出了国外模式中可借鉴的要素。同时,较全面地综述了现行制度条件下我国工业用地供给实践中所呈现的一系列问题以及解决问题的相关政策建议。最后,从制度绩效的角度出发,总结了现有研究中土地制度绩效评价的内容和方法,发现对于工业用地供给制度方面的绩效研究还不够深入,认为应加强对工业用地供给制度改革绩效的定量评价研究,并应根据我国工业用地供给制度改革的进程和特点,探索创新评价路径。
- 唐焱高明媚
- 关键词：工业用地土地供给制度绩效
- 基于特征价格模型的学区二手房价格影响因素分析——以南京市为例
- 2012年
- 研究目的：分析影响学区二手房价格的因素，为消费者理性消费提供参考，为逼制学区二手房价格过快增长提出建议。研究方法：实证分析法和定量研究法。研究结果：供需的不平衡刺激学区二手房价格膨胀；学区因子意愿交易价格过高，体现消费者不理性消费倾向；遏制学区二手房价格激增，需解决来自于供给、销售及消费各环节中的问题。研究结论：要不断优化教育资源的配置，提高消费者理性消费能力，加强监督保障，正确引导社会舆论，为学区二手房市场发展营造健康有序的环境。
- 高明媚唐焱张子婴
- 关键词：特征价格模型价格影响因素
- 经济发达地区农民土地承包经营权退出影响因素研究——以无锡市为例
- 随着我国城市化水平的快速发展，越来越多的农村劳动力向城镇和非农产业转移，特别是在江苏等经济发达地区，城市化率甚至达到了70％到80％。随之而来的是大量的农民离土离乡，农村劳动力严重不足，土地闲置抛荒现象层出不穷，这直接影...
- 高明媚
- 关键词：农民群众
- 文献传递
