刘金娥
- 作品数：11 被引量：53H指数：4
- 供职机构：厦门理工学院更多>>
- 发文基金：福建省社会科学规划项目国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理医药卫生更多>>
- 区域房地产价格的溢出效应研究被引量：2
- 2013年
- 本文研究了北京、上海、广州和深圳的房地产市场间的均值溢出效应和波动溢出效应。通过分析得出:第一,北京和广州、上海和广州房地产市场间存在显著的双向均值溢出效应;上海对北京房地产市场具有单向的均值溢出效应;北京对深圳房地产市场具有单向的均值溢出效应;广州对深圳房地产具有单向均值溢出效应。第二,区域房地产存在显著的双向波动溢出效应,任何市场的波动信息都会对其他市场产生影响。
- 刘金娥
- 关键词：区域房地产市场
- 基于进化博弈的房地产市场参与主体行为分析被引量：4
- 2013年
- 房价的形成是一个非常复杂的博弈机制,是房地产市场主要参与者从自身利益出发与其他参与主体进行博弈的结果。利用进化博弈论分析房地产市场主要参与者之间的行为,发现中央政府基于地方政府的违规概率和监督成本选择其监督行为,地方政府基于中央政府的监督和惩罚力度选择其行为,房地产商基于寻租成本、政府的设租概率和惩罚力度选择寻租行为,信息的不对称使得房地产商选择垄断价格策略,而购房者大多选择即期购买。为促进房地产市场的健康持续发展,中央政府应加大对地方政府违规行为的处罚概率和力度,同时加大对地方政府的奖励力度,政府应加大对房地产商违规行为的惩罚力度,并进一步降低房地产市场信息的不对称性;房地产购买者应保持高度的理性,作出理性的购房选择。
- 刘金娥
- 关键词：房地产进化博弈论
- 房地产市场羊群行为分析
- 2023年
- 如何降低和化解房地产市场的风险,确保房地产市场平稳发展,受到了各界的关注。本文运用CSAD模型对我国房地产市场中投资者羊群行为的存在性及差异性进行检验,发现我国房地产市场参与者普遍存在着羊群行为,其中人均GDP值越高的城市,羊群行为越为严重。同时,本文基于消费者购房心理对我国高发展程度地区房地产市场普遍存在羊群效应这一现象作出解释。最后本文从市场信息透明度、政府政策调控力度、市场监管全面程度、教育资源配置合理程度、投资者投资理念五个角度对如何促进房地产市场的平稳健康发展提出建议。
- 刘金娥贺思语
- 关键词：羊群行为房地产市场
- 零利润小餐饮引流的模型构建与实证分析
- 2019年
- 随着互联网和大数据开始渗透到各个行业,克里斯·安德森的免费思维逐渐成为未来商业模式的发展趋势.餐饮行业一直存在"三高一低"的问题,难以用免费的商品或者服务去引流,从而限制了互联网餐饮的发展.为解决这一问题,本文提出零利润小餐饮引流,并从定性和定量的角度对引流原因和引流效果进行研究.首先查找相关文献资料编制调查问卷.然后建立多元线性回归模型分析影响引流的原因,通过数据统计分析引流的效果.最后从引流速度和质量方面提出建议.
- 唐围刘金娥
- 关键词：多元回归模型
- 我国房地产市场泡沫的成因分析被引量：17
- 2010年
- 利用时变现值模型分析了我国的房地产市场,在结合VAR方法计算出我国房地产的基础价值后,用WALD检验对实际价格与基础价值进行了比较,发现房地产市场存在一定的泡沫成分。利用内在泡沫和投机泡沫两种泡沫成分的性质进一步对我国的房地产市场进行了分析,最后得出的结论是:内在理性泡沫和投机泡沫都会对我国房地产市场价格造成影响,但投机泡沫的影响是主要的,也就是说,价格的动态变化对房地产市场价格的影响是主要的。
- 刘金娥
- 关键词：房地产市场投机泡沫
- 异质信念、通货幻觉与中国区域房价泡沫被引量：5
- 2013年
- 房价泡沫就是房价偏离其基础价值,基础价值由其未来的现金流(即租金)和贴现率,异质信念与通货幻觉分别从投资者对房地产未来现金流分布的信念差异和对贴现率的估计偏差两方面解释了房价泡沫的形成机制。考虑我国房地产的区域特征,基于1999-2012年中国35个大中城市房地产市场年度数据,利用时变现值模型和面板向量自回归模型估计中国房地产市场的基本价值进而给出房价泡沫,并检验中国房价泡沫的形成机制。研究发现,异质信念和通胀幻觉对中国区域房价上涨具有一定的解释能力。
- 刘金娥陈国进胡卓红
- 关键词：房价泡沫面板VAR异质信念
- 异质信念、通货幻觉和我国房地产价格泡沫被引量：20
- 2011年
- 房地产基本价值是由其未来的现金流（即租金）和贴现率决定的，异质信念与通胀幻觉分别从投资者对房地产未来现金流分布的信念差异和对贴现率的估计偏差两方面解释了房地产价格泡沫的形成机制。本文基于1994～2010年中国房地产市场季度数据，利用时变现值模型估计中国房地产市场的基本价值，进而给出房地产价格泡沫，并检验中国房地产价格泡沫的形成机制。研究发现，异质信念和通胀幻觉都勾勒出了中国房地产价格泡沫形成的画面，但相对于通胀幻觉，异质信念是中国房地产价格泡沫形成的主导因素。
- 陈国进刘金娥
- 关键词：房地产泡沫异质信念
- 基于三角形态走势的期货价格技术分析被引量：1
- 2016年
- 基于供需均衡和蛛网收敛理论,结合时间及信息传递因素分别阐释静态和动态均衡下期货价格的三角形态走势,并借助布林线分析了在三角形态走势基础上的三浪理论。找到期货市场存在的价格规律:在价格突破三角形收敛后,第三浪还未出现的情况下,一浪与二浪之间的拐点将会被大概率突破。并得出如下期货交易步骤:第一步寻找三角形态走势伴随布林线收敛走势的期货品种图形;第二步等待三角形态的有效突破,出现一浪则根据突破方向选择多空;第三步出现拐点时二浪正在形成过程,可依据突破方向建仓;第四步根据第三浪的大概率突破与否选择止损止盈点;第五步第三浪大概率突破第一个拐点,形成之后的第四浪、第五浪则相应的下调止盈点位至新的拐点,直到被动止盈了结平仓。最后,通过实例验证了该技术分析的现实操作意义。
- 刘金娥危俊轩
- 关键词：期货价格价格规律
- 投资者情绪与股市收益率的非对称相关性分析被引量：4
- 2018年
- 采用主成分分析的方法,把原始的投资者情绪变量构建成投资者情绪指标体系,运用VARBVGJR-GARCH-BEKK模型探讨投资者情绪和股市收益率之间的非对称相关性。实证分析结果表明:投资者情绪与股市收益率之间存在双向的均值溢出效应;股市收益率与投资者情绪间存在显著的双向波动溢出效应,任何一个变量的波动信息都会传递到另外一个变量中,对另一变量的波动产生影响;投资者情绪受到自身滞后的负冲击比受到自身滞后的正冲击产生更大的波动;投资者情绪的正面冲击会加大股市收益率的波动。
- 刘金娥莫舒婷
- 关键词：股票投资投资者情绪股市收益率GARCH模型
- 中国内地与香港地区股票市场尾部相依性分析——基于混合旋转Clayton Copula模型
- 2024年
- 构建基于BFGS算法优化的混合旋转Clayton Copula模型,选取上证指数收益率与恒生指数收益率分别代表中国内地与香港地区股票市场收益率的研究表明,我国内地与香港地区股票市场尾部呈正相依关系,且尾部相依结构具有不对称性,下尾分布较上尾分布更重;相比于单个Copula模型和混合Copula模型,基于BFGS算法优化的混合旋转Clayton Copula模型能更准确地估计参数,更全面地拟合我国内地和香港地区股票市场的尾部相依性。建议两地加强监管合作,共同制定和执行市场监管政策;通过大数据分析、机器学习等技术手段,提高风险识别的准确性和时效性,完善风险预警机制;引导投资者理性看待尾部风险,使其认识到市场收益率尾部相依结构的存在,并在投资决策中充分考虑尾部风险。
- 颜玲刘金娥
- 关键词：股票市场
