周雯雯
- 作品数：5 被引量：10H指数：2
- 供职机构：中南财经政法大学金融学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 住房存量供给弹性与库存过剩关系的实证检验
- 2017年
- 在房地产进入去库存化阶段,可以通过住房存量供给弹性这一指标对库存过剩问题进行调控。文章首先测算出我国城市住房平均存量弹性水平为0.266,然后使用面板VAR的方法证实了存量弹性与库存过剩之间的正向关系。在此基础上,通过面板数据的实证研究找到影响存量弹性的两个主要因素,并提出城市政府可以通过增加基础设施投资和提高人均可支配收入来实现去库存的目标。
- 张东周雯雯
- 关键词：去库存
- 我国住房供给弹性的测算与影响因素分析被引量：3
- 2017年
- 在经济新常态下可以通过供给弹性这个指标来对住房市场进行调控。文章使用简化的结构式模型对35个大中城市的住房供给弹性进行测算,并使用面板的固定效应模型分析弹性影响因素的城市差异。实证结果表明,我国各个城市的弹性水平有较大差别;对于缺乏弹性的城市,供给弹性的主要影响因素是利率、人口密度和人均GDP水平,对于一般弹性的城市,主要影响因素是建设成本和基础设施投资;对于富有弹性的城市,主要影响因素是利率、人均GDP和基础设施投资。
- 张东周雯雯
- 关键词：影响因素
- 中国房地产市场供给对房价影响时滞的路径分析被引量：1
- 2014年
- 以中国近十多年房地产市场供给及房价的现实为基础,将供给划分为土地供给、增量供给和存量供给三种形式来分析供给对房地产价格存在的影响时滞问题,界定中国房地产市场供给对房价影响时滞的内涵,剖析中国近十多年来房地产供给对房价影响时滞所形成的路径。
- 杨易周雯雯
- 关键词：房价
