李智
- 作品数：13 被引量：59H指数：5
- 供职机构：南京大学商学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江苏省博士后科研资助计划项目中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学政治法律建筑科学更多>>
- 特殊群体的保障性住房建设规划应对研究——基于南京市新就业人员居住现状的调查被引量：12
- 2010年
- 当前住房保障研究较少关注具体某一类保障群体的住房问题,忽视了一些特殊群体住房保障的重要性。本文基于对南京市新就业人员居住现状的问卷调查,通过居住面积供需匹配度、交通便捷度、换房频率、日常生活影响度等方面的分析,结合国家相关住房保障政策,认为提供公共租赁房是解决新就业人员居住问题的最好的方式,并从城市规划的角度提出相应的保障措施。
- 李智林炳耀
- 关键词：住房保障
- 员工绩效对人际伤害行为的研究评述与展望被引量：5
- 2019年
- 基于国内外相关的最新研究,首先,梳理了工作绩效和组织中的人际伤害行为的概念内涵;然后,从受害者有罪理论、道德排斥理论、社会比较理论和社会支配理论的视角,系统归纳了员工绩效对人际伤害行为的影响及其相应的情绪机制;最后,在将有关研究结果归纳总结为系统的理论框架的同时,也对该领域的空白之处及其未来发展方向进行了展望。
- 王小予赵曙明李智
- 关键词：工作绩效
- 政治联系、资本结构与房地产企业过度投资被引量：8
- 2015年
- 本文以当前中国房地产市场表现出的产能过剩为研究背景,从政治联系和资本结构角度入手探讨房地产企业过度投资的发生机制。结果发现:政治联系和资本结构是影响房地产企业过度投资的重要因素,并且这些因素的影响因产权性质而异。其中,政治联系显著加剧了国有房地产企业的过度投资,而资本结构则是推动非国有房地产企业过度投资的关键因素。究其原因,国有房地产企业的政治联系更有利于获取政策资源,同时也更易受到政府发展意志的影响;相比较,非国有房地产企业并不具备政策上的比较优势,其投资扩张更多的依赖于资本杠杆驱动。
- 李伟军李智王敬勇
- 关键词：政治联系资本结构过度投资
- 城市间住宅价格波动溢出效应研究-以长三角一线和二线城市为例被引量：3
- 2013年
- 在区域经济一体化的背景下,长三角内部资源流动和配置变得更加便捷顺畅,这使得该区域的住宅价格波动具有了内部传导性。国内外对住宅价格波动溢出效应的研究大多局限于空间或时间的单维角度。因此,本文在采用主成分聚类分析法将长三角核心区16个城市划分为一线到三线城市的基础上,通过定性理论假设和定量的空间自回归PCA-EGARCH模型的实证研究验证了近几年长三角区域一线、二线城市之间的住宅价格波动的不对称溢出效应的存在性、表现和强度,并认为宏观政策的颁布会使得波动溢出效应更加持久。
- 李智郑彦璐吴伟巍
- 关键词：波动溢出效应住宅价格空间计量经济EGARCH
- 中国房地产市场的结构断点检验被引量：1
- 2014年
- 文章将动态因子模型引入房地产市场的结构突变检验,以从异质性的市场中识别出表征共同外部冲击的结构断点。中国22个代表性城市83个月的月度房价数据检验结果表明,整个市场在样本期内发生了三次结构突变,分别与2008年金融危机、2009年4万亿经济刺激和2010年的组合式调控背景相对应。进一步城市层面的断点检验结果也清晰展示出不同政策背景下市场的异质性表现,并通过了稳健性检验。
- 李智李伟军
- 关键词：结构突变
- 城市规划调控对城市地价房价结构的影响被引量：7
- 2006年
- 通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责。空间模型分析表明,城市地价与与房价的空间分布结构存在特定的规律。城市规划应该利用这一规律,从规划入手,调控城市地价房价结构。对南京市相关数据的实证分析表明,区位因素、用地性质等能够对房价的影响很大,政府在调控中应该综合考虑多种因素。
- 李智
- 关键词：房地产市场城市规划
- “功能主义”视角的互联网金融特征探析被引量：1
- 2014年
- "互联网金融"是利用互联网技术实现的对传统金融模式和业务的创新和变革,其从概念提出至今不过两三年的时间,却取得了很大的发展,有关研究也在迅速积累,而从本质上理解互联网金融的特征有助于更好地对互联网金融的各个层面进行深入分析和研究。基础技术的变革对金融体系和金融组织的影响会使得对互联网金融特征这一基础命题的把握变得困难,而从"功能主义"的视角分析和总结互联网金融的特征则能化解这种困难,从互联网技术提升传统金融六大基本功能的角度来描述和归纳互联网金融的特征,将具备稳定和效率的双重特征。
- 李智
- 关键词：互联网金融
- 基于GIS技术的南京市商品住宅建设与土地供应关系研究
- 本文以《南京市城市总体规划(2007—2020)》确立的南京城市区域圈层结构(老城区、主城区、中心市区、都市区)为研究单元，选取2005年以来南京各板块逐年商品房销售资料、843个具体商品住宅楼盘逐年上市资料及2000年...
- 陈刚李智吴聪聪王结臣马劲松蒲英霞
- 关键词：GIS商品住宅城市土地供应
- 文献传递
- 扩大内需、金融业发展和出口贸易——基于扩展的新新贸易理论模型分析被引量：10
- 2014年
- 本文基于扩展的新新贸易理论模型,考察了扩大内需战略以及金融业发展对我国出口贸易的影响,随后利用我国31个省市区1999-2011年的面板数据进行实证检验。实证结果显示:需求规模是促进出口的重要因素,这意味着现阶段本土市场效应开始慢慢发挥作用;金融业的发展不仅可以降低企业交易成本,缓解企业流动性压力,促使企业增加研发投入,提高生产率,进而促进出口,还能通过调节居民的收入水平,强化需求对出口的促进作用;开放程度的提高和政府干预的减少可以显著地促进对外出口。由于存在严重的资源错配,目前人力资本和研发投入尚无法促进出口贸易。
- 李伟军陈启斐李智
- 关键词：扩大内需金融业发展出口
- 基于双重属性的住宅价格异常波动界定研究
- 2014年
- 文章聚焦城市住宅价格的波动幅度、波动周期和波动方式等方面,从住宅价格波动现象自身来研究其透露的信息。通过住宅房地产市场的实体经济属性和虚拟经济属性,进而把握住宅房地产市场的真实状况,并通过确定住宅价格的正常波动区间,来对住宅价格波动过程中出现的异常波动点进行界定,从而对趋势的判断和调控的时点把握提供参考。
- 李智吴伟巍柯佳佳
- 关键词：住宅价格
