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穆诗煜

作品数:7 被引量:53H指数:3
供职机构:东南大学土木工程学院更多>>
发文基金:江苏省普通高校研究生科研创新计划项目上海市教育委员会重点学科基金国家自然科学基金更多>>
相关领域:经济管理更多>>

文献类型

  • 7篇中文期刊文章

领域

  • 7篇经济管理

主题

  • 2篇住房
  • 1篇地产
  • 1篇地产市场
  • 1篇生态位
  • 1篇生态位理论
  • 1篇实物配租
  • 1篇市场份额
  • 1篇期权
  • 1篇住房保障
  • 1篇租房
  • 1篇物业
  • 1篇物业税
  • 1篇物业税开征
  • 1篇廉租房
  • 1篇开征
  • 1篇回购
  • 1篇回购价格
  • 1篇伙伴
  • 1篇伙伴关系
  • 1篇家庭

机构

  • 7篇东南大学
  • 1篇同济大学
  • 1篇马里兰大学

作者

  • 7篇穆诗煜
  • 4篇成虎
  • 1篇彭为
  • 1篇陈建国
  • 1篇宋英潇

传媒

  • 1篇软科学
  • 1篇管理现代化
  • 1篇统计与决策
  • 1篇中国外资
  • 1篇中国房地产
  • 1篇Journa...
  • 1篇工程管理学报

年份

  • 1篇2014
  • 2篇2013
  • 1篇2011
  • 1篇2010
  • 1篇2009
  • 1篇2008
7 条 记 录,以下是 1-7
排序方式:
物业税开征对我国房地产市场影响研究
2008年
物业税究竟应不应该开征,什么时候开征,无疑是2008年的一个热点。本文对我国房地产税收的历史沿革及房地产税收的基本理论进行了阐述和研究,并简要论述了开征物业税对我国房地产市场的积极影响和消极影响。最后笔者简要阐述了开征物业税的现状,并对开征物业税的前景做了的总结分析。
穆诗煜
关键词:物业税房地产市场
基于生态位理论的中国全球承包商竞争强度研究被引量:3
2013年
基于生态位理论,构建了中国全球承包商之间的生态位重叠度测度模型,以ENR2011年发布的全球承包商225强的数据为例,基于该模型测算了房屋建筑、制造、工业和石化、水利、排水和废弃物、交通、有害废物处理、电力、电讯九大行业市场中国ENR225全球承包商之间的生态位重叠度,评价了这九个领域承包商之间的竞争强度情况。研究结果表明,中国全球承包商业务领域的市场分布不够合理,业务过于集中在传统的领域。
穆诗煜成虎
关键词:生态位市场份额
从供需角度分析美国住房保障被引量:7
2010年
文章介绍了美国从20世纪30年代至今针对中低收入阶层的住房保障政策,并通过供给和需求两个角度来分析美国在不同阶段采取不同住房保障模式的历史原因。结合中国现状指出美国住房保障对中国的借鉴意义。
穆诗煜成虎
关键词:住房保障
Risks and new transformations of PPP contracts被引量:2
2011年
This paper tries to demonstrate that the principle of the risk allocation based on the balance is the most effective way to resolve the risk allocation problems of public-private partnership (PPP) contracts and presents suggestions how to carry out this principle. For PPP projects, it is necessary to set up a workable and commercially viable risk sharing mechanism to satisfy the different interests and the objectives of both the public sector and the private sector. An effective risk allocation mechanism is not only an important part in preparing project documents, but also an essential part in the success of PPP contracts. Risk allocation can be represented in a risk matrix. The more balanced the risk allocation is, the lower the risk degree of PPP contracts is. Therefore, the most effective risk allocation of PPP contracts is that the public sector and the private sector take part in risk management together in all the stages of the project and allocate the balanced risks. The outcomes of this paper can be used by both the public sector and the private sector to make a good choice of the PPP contract form.
Mohamed Chohra穆诗煜成虎
南京市廉租房实物配租的费用效益分析被引量:2
2009年
南京市作为率先推行廉租房制度的城市之一,从2001年至2007年,已累计投入1.44亿元资金,保障了10180户家庭。2007年12月20日,南京市政府正式公布并实施《解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》和《2008-2010年城市低收入家庭的住房保障规划纲要》(以下简称《纲要》),进一步明确了政府加大力度完善低收入家庭住房保障制度的决心。
宋英潇穆诗煜
关键词:费用效益分析家庭城市住房
公私合作项目物有所值评估比较与分析被引量:37
2014年
全面解析了公私合作项目物有所值评估(VfM)实践,包括评估流程、执行时间、公共部门比较值、贴现率选择、风险计量等多方面,以澳大利亚、英国、加拿大、美国为案例进行了横向比较研究。首次对物有所值评估所包含的项目回报、社会福利、外部性、风险转移四项假设进行了定量和定性分析。研究结果显示VfM评估在综合评测PPP项目可行性上存在不足。提出了设计我国PPP项目决策体系的启示和发展策略。
彭为陈建国Cui Qingbin穆诗煜
关键词:公私合作伙伴关系案例分析
城市轨道交通BT项目回购定价模型研究被引量:2
2013年
引入Black-Scholes期权来确定城市轨道交通BT项目的合理回报和最终的回购价格,构建了基于Black-Scholes期权的城市轨道交通BT项目回购定价模型。通过南京地铁六号线机场段BT项目的实例计算出在考虑增长期权的情况下的投资回报率、投资回报以及最终的回购价款,验证了运用该方法来确定BT项目回购价格的科学性与合理性。
穆诗煜华晨杰成虎
关键词:城市轨道交通BT项目回购价格
共1页<1>
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